广州侨鑫保利汇景台开发商是谁，属于什么档次，交房时间，物业费

广州侨鑫保利汇景台开发商是谁，属于什么档次，交房时间，物业费

广州侨鑫保利汇景台的开发商是广州鑫保房地产开发有限公司，由侨鑫集团旗下广州侨鑫实业发展有限公司和保利集团旗下广州保泓置业有限公司共同组建。侨鑫保利汇景台已于 2024 年 12 月交房。其物业费为 15.63 元 /㎡/ 月，包含 9.63 元管理费和 6 元恒适系统运营费。

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该项目属于高端档次的住宅项目，主要体现在以下方面：

• 地段优越：位于天河核心区，南近珠江新城，周边交通干线环绕，自驾出行方便。
• 居住品质高：容积率仅 1.9，绿化率 35%，建筑密度 23%，14 栋 12 层小高层的低密设计，楼间距大，采光好。多数户型配备 270° 极致观景台和广州首例电动外遮阳系统，部分户型 3.15 米层高，采用 LDK 一体化设计，超 8 米开间巨幕横厅，专梯专户。
• 科技系统先进：引入 “六恒系统”，能自动调节室内气温、湿度，过滤 PM2.5，实现全屋智能化管理。
• 配套资源丰富：社区内有 9 班幼儿园、汇景国际幼儿园和汇景实验学校（与华附合作办学）。还有下沉式双层园林、森林跑道、8 万㎡高尔夫球场、亚太国际文化交流中心等高端休闲设施。

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