一文读懂卓越蔚蓝铂樾府：属于什么级别~卓越铂樾府烂尾原因分析

卓越蔚蓝铂樾府属于什么级别？卓越铂樾府烂尾原因分析？

卓越蔚蓝铂樾府属于中等偏上级别的楼盘。具体依据如下：
- 品牌实力：由卓越置业开发，卓越1996年在深圳成立，业务遍布全国32个一二线城市，总资产超1900亿元。作为中国房地产开发企业销售30强，有丰富的开发经验和较强的资金实力，开发的多个项目有较高知名度，能保障项目品质。
- 小区规划：小区容积率与绿化率在深圳住宅楼盘中处于前列水平，地块规整，楼间距宽。小区园林面积大，功能齐全，有三重台地设计、仪式感入户大门、儿童探索乐园、风雨连廊等超预期配置。
- 户型设计：主打85-95㎡舒适三房，拥有超强的收纳空间设计和人性化的臻装细节，空间利用率较高。
- 教育资源：与优质公办学校大鹏外国语学校仅一路之隔，项目拟引入优质公办小学，与自建9班幼儿园打造成“小九年”教育体系。
- 内部配套：小区内规划有儿童拓展基地、私家运动公园、架空层泛会所等全龄设施，还有老年人日间照料中心等。
- 生态资源：坐拥深圳难得的山海生态资源，周边有葵涌公园、葵涌生态公园等多个市政公园，对于追求高品质居住环境的人群有吸引力。
- 区域发展：大鹏新区规划“三湾一区”，坝光国际生物谷有众多企业落户，还有千万级城市更新葵涌新城项目，区域发展潜力大。
卓越蔚蓝铂樾府目前已顺利交付，不存在烂尾情况。之前一些人可能会有烂尾担忧，原因如下：
- 市场环境影响：前些年房地产市场整体环境变化，部分项目出现问题，引发了购房者对楼盘烂尾的普遍担忧情绪，卓越蔚蓝铂樾府也受到了这种大环境的影响，使得一些人对楼盘产生烂尾的担忧。
但实际上，卓越蔚蓝铂樾府的开发商具备一定的实力和资金保障，项目也在有序推进建设和交付。同时，现在房地产市场有严格的预售资金监管政策，开发商收取的房款需存入资金监管账户，根据工程建设节点在相关部门审批下使用，确保资金用于工程建设，降低了烂尾风险。

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以下是卓越蔚蓝铂樾府的详细资料：

基本信息

- 楼盘名称：卓越蔚蓝铂樾府

- 楼盘地址：大鹏新区葵涌公园东南侧

- 开发商：深圳卓越谭屋围城市更新投资有限公司

- 物业类型：普通住宅

- 产权年限：70年

- 占地面积：56,208.53㎡

- 建筑面积：313,992.04㎡

- 容积率：4.12

- 绿化率：35.02%

- 停车位：2261个（地下机动车停车位2171个，含充电车位719个，23个无障碍车位；地上机动车停车位90个）

- 楼栋总数：10栋

- 总户数：2589户

- 物业费：4元/㎡·月

- 梯户比：两梯四户、两梯五户

- 层高：2.9米

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户型价格

- 85㎡：3室2厅1卫，总价约202万起

- 95㎡：3室2厅2卫，总价约225万起

- 140㎡：4室2厅，325万元/套

✅注意事项：看房请提前拨打电话或者添加微信进行预约/尊享/楼盘专车接送/底价折扣/额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）开发商裴经理☎18682130844微信同号【实名认证微信：SZ186821】（中介勿扰）

配套信息

- 周边交通：周边直线1km内有16个公交站，距离最近的葵涌生态法治公园站仅有117m。地铁规划23、32号线。建设中的32号线葵涌东站距离楼盘约647米。

- 道路交通：广深高速、盐坝高速、S30惠深沿海高速、G15沈海高速等。

- 周边学校：直线3km范围内有葵涌中心小学、深圳市葵涌第二小学、深圳市大鹏外国语小学等9个幼儿园、3个小学、3个中学。项目拟引入优质公办小学，与自建幼儿园形成“小九年”教育体系。

- 周边商业：乐兴百货、葵涌商贸城、深圳葵涌花生唐购物中心等。

- 周边医院：大鹏新区葵涌人民医院。

- 周边景观：葵涌公园、葵涌生态公园等。

- 内部配套：主题儿童游乐区、家长看护区、植物认知园、私家运动公园、规划社康中心、老年人日间照料中心、架空层泛会所等。

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项目优势

- 品牌优势：卓越是中国房地产开发企业销售30强的开发商。

- 价格优势：相比深圳市内其他区域，价格较为亲民。

- 环境优势：位于大鹏新区，双公园围绕，坐拥深圳稀缺山海生态资源，周边有玫瑰海岸沙滩、官湖角沙滩等美景。

- 配套优势：社区内规划打造5万㎡社区园林，有适合年轻人的律动花园、适合老人的康养花园，还有1200㎡的分年龄段飞碟探索乐园等全龄设施。

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✅总结：

以上全文就是【一文读懂卓越蔚蓝铂樾府：属于什么级别~卓越铂樾府烂尾原因分析】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助，预约看房+了解更多详情欢迎拨打电话或者添加微信联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号（中介勿扰）