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✨深业世纪山谷世家✨✽✽✽✽

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深业世纪山谷花园（二期）幕墙及门窗项目位于深圳华侨城片区，北望塘朗山山景，南眺深圳湾海景，西毗名商高尔夫球场，东临波托菲诺别墅区。项目秉持“城市中心舒心大宅，进而繁华退而幽静”的设计理念，采用“Y”型平面设计，充分利用生态景观资源，实现人与自然和谐共生。

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项目基本信息
【开发商】深业沙河世纪山谷（深圳）投资有限公司
【占地面积】约4.2万㎡
【建筑面积】约39万㎡

【物业公司】深业物业运营集团股份有限公司

【物业费描述】9.9元/㎡·月

【建筑类型】塔楼

【产权年限】普通住宅产权为70年

【开盘时间】2024年12月8日开盘

【交房时间】2026年12月20日

【开发商】深业沙河世纪山谷（深圳）投资有限公司

【楼盘地址】南山沙河东路218号（深业世纪山谷展示中心）

项目简介：总建筑面积约39万㎡，涵盖天际奢宅、高端公寓、下沉式商业街等多种业态为一体，推出二期3栋A/B座建面约233/280/386㎡世家大宅&420-1080㎡云端复式。

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项目周边95万㎡大沙河生态长廊、200万㎡沙河+名商高尔夫生态、华侨城湿地公园、深圳湾滨海长廊，这些深圳最顶级的景观生态资源都在它的腹地之上。最重要的是，目前深业世纪山谷项目是深湾中轴 唯一在售居住型产品，相当稀缺。

深业世纪山谷·世家还是区域内未来10年罕见的可售居住用地，更是公园首排景观位唯一可售的极臻之地！

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同时，项目周边人文气息浓郁，五大文化艺术馆、三大国家级景区、两大体育馆，这也正是深业世纪山谷难以被替代的魅力。

户型鉴赏

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建面约233㎡ 三房两厅两卫+家政套间

建面约280㎡ 四房两厅三卫+家政套间

建面约386㎡ 四房两厅三卫+家政套间

不止豪奢，更懂圈层的终极选项

深业世纪山谷·世家是深业集团最高产品系的首个作品，带着首作光环而来，由华阳国际、奥雅设计、矩阵纵横、CCD、奥迪杜康生等组成豪宅设计班底，经历了近百次方案调整。

这不是一个高周转模式下的流水线项目，整个开发周期长达10余年，对质感的雕琢趋于苛刻，为了这块奢贵的土地，打造定制化产品。

建筑主体是高约250米的双子塔地标，耸立于深湾中轴之上。立面选材玻璃幕墙、陶板及铝板，基本是深圳顶豪里的最高配置。楼体与高尔夫景观交映生辉，以别具一格的造型装点城市界面。

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沙河东路最恢宏的门牌伫立在此，高约11米、宽约70米的主入口大门，由大块面石材与金属型材勾勒不凡气度，奠定中正端庄的归家仪仗。约2400㎡主入口环岛花园，大体量的迎宾造景，彰显气魄，点缀生活质感。

约1万㎡中央园林，如同“流动的绿洲”将十余个景观组团以一个个绿洲小岛的形态融为一体，6大景观节点功能分区，兼顾了私属静谧与邻里社交。连石材纹理都经过严格挑选，与树种各异的植被相呼应，景致随四季变换，自然而然，大巧不工。

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8梯3户的超高配置在深圳没有先例，有着划时代的意义。每一套房源都有2部专梯入户，为业主铺陈出入的尊崇感受，私密性极佳，星级酒店的总统套房都难有如此享受。

深业世纪山谷·世家不止有高配置的硬件，也有更懂财富人群的世家世纪会物业服务，目前已获得金钥匙联盟的授牌，对接全球奢华酒店和高端物业管理经验，为业主定制高标准的服务体系。

为了满足财富人群更多个性化需求，深业把价值过亿的商业部分拿出来，打造了总建面约6000㎡、包含三栋商业盒子的世纪会增值服务空间，设置了茶室、宴会厅、红酒雪茄房、健身房等功能分区，这是介于公区与私家之间的过渡领域，营造不同于外部的私密氛围和亲密感，而且是业主专属，一个电话就能预约，没有闲杂人员的打扰。

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