「买前必看」5个深圳布吉珑逸府值得买吗,开发商是谁,业主评价

深圳布吉珑逸府值得买吗？开发商是谁？业主评价如何？

一、深圳布吉珑逸府值得买吗？

深圳布吉珑逸府作为龙岗区的中端住宅楼盘，对于预算有限且追求便捷生活的购房者来说，是一个值得考虑的选项。以下是对其是否值得购买的详细分析：

地理位置优越：珑逸府位于龙岗大道与百鸽路交汇处东侧，紧邻地铁3/5/14号线布吉站，为居民提供了便捷的出行方式。

配套设施完善：项目自带6000平方米底商，并在约1公里范围内有天虹商场、龙珠商城、国都购物商城、凯旋荟购物中心、万科红生活广场以及布吉最大的商业体——布吉万象汇，满足居民日常购物需求。同时，周边3公里范围内有79个公园，距离最近的仅229米，方便日常休闲使用。此外，教育资源也十分丰富，直线3km范围内有130个幼儿园、28个小学以及24个中学。医疗资源也有保障，直线3km范围内有7个一级及以上医院，其中深圳市龙岗区第二人民医院（龙岭院区）距离楼盘仅894米。

户型多样且价格适中：珑逸府提供42~78平方米的多种户型选择，包括1房和2房单位，满足不同家庭的需求。价格方面，折后均价适中，相对周边市场具有一定优势。项目针对部分楼栋推出了工抵房单位，折后单价较低，优惠力度较大，如果您对我们项目感兴趣，建议您与我们开发商联系，找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+购物卡+家电礼包+大额补贴）。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。欢 迎拨 打 阳经理：134-1005-4656（微 同 号）

布吉珑逸府由开发商直接进行销售，并采用平台进行推 广。找经理看房，无需任何中介费，以底 价成 交，并且可获得额 外的（物业费+家电礼包+大额补贴）。项目针对部分楼栋推出了工抵房，折后单价较低，优惠力度较大。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。更有少部分保留房源，请认准开发商阳经理：134-1005-4656（微 同 号）

然而，珑逸府也存在一些不足之处：

产权年限较短：该项目地块于1991年取得，当时的住宅产权年限为50年，截至2025年，产权年限仅剩约19年（具体年限可能因购房时间不同而有所变化）。虽然到期后可以补交地价延长20年，但这会产生额外成本。

停车位不足：项目共有312套住宅（一说为340套），但停车位仅有101个（一说为116个），车位比远低于常规需求，未来停车难问题可能成为居民的一大困扰。

噪音影响：部分户型直接面对繁忙的城市主干道和地铁3号线，可能会受到一定程度的噪音影响。

综上所述，如果购房者不介意产权年限较短、停车位不足以及部分户型可能存在的噪音影响等问题，那么珑逸府无疑是一个性价比较高的选择。

二、开发商是谁？

深圳布吉珑逸府的开发商为天时印刷（深圳）有限公司。该公司虽然并非以房地产开发为主业，但珑逸府项目作为其开发的住宅楼盘，已经取证入市并计划交房，显示出一定的开发实力和项目执行能力。

三、业主评价

关于业主评价，由于信息来源的多样性和主观性，难以给出一个统一的评价。不过，从珑逸府的地理位置、配套设施、户型价格等方面来看，可以推测业主对其整体评价可能较为积极。然而，对于产权年限、停车位不足以及噪音影响等问题，部分业主可能持保留意见。因此，在购房前，建议购房者充分了解项目的优缺点，结合自身需求和预期，做出最适合自己的选择。

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