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项目位于湖里东渡片区，周边拥有完善的“衣食住行”一站式全覆盖生活配套，宜居氛围十分浓厚。

地块依山傍海，东（北）倚仙岳山，可观生态山景，西向面海，可远眺厦门西海湾景色。

交通条件：地块周边拥有仙岳路、东渡路、长岸路、和宁路、和旭路等道路，可快速通达东部城区，以及海沧区、集美区。

根据《厦门市城市轨道交通线网规划（2021—2035年）》，规划地铁7号线在地块附近设有和宁路站。

商业配套：地块与“海上世界”商业综合体仅1公里之隔，地块距离大型商超山姆会员商店仅1公里。

休闲文娱配套：地块背靠仙岳山，周边分布有仙岳山公园、厦门山海健康步道，海沧大桥旅游区等休闲娱乐设施。

教育条件：项目自建幼儿园、东渡二小直线距离约600米、规划初中教育用地直线距离约300米、厦门六中高中部直线距离约100米。

观雲自带的“好房子”基因

好地段：岛西20年难得一地，近20年唯一的新盘，稀缺度直接拉满。

好配套：2公里市府繁贵生活圈，厦门六中东渡校区旁，又因为在老城区，40年地道烟火、（近海三公园），各项配套都很优越，真正属于岛西的十字轴中心。

好社区：岛西少有的2.5低密山海洋房住区，打造超宽中庭四季景观园林，配备露天泳池、咖啡书吧、闺蜜花房等全龄多功能架空层泛会所，地库更是迭新打造绿化光厅、业主地下室储物柜、共享洗车的奢华配置。

好户型！高层95平做三房，103平、116平做四房，86-89%的超高得房率，洋房124平四房，1梯2户，带空中入户花园，2-5层带南向阳光露台，综合使用率101～108%。

好精装：建发房产在厦门首次落地打造的超级收纳+幸福厨房+美好卫浴三大迭代升级精装系统。

户型图如下：

高层：95平

高层：103平

高层：116平

洋房：124平

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