大湾区2025年1-3月珠海房地产企业销售业绩排行榜

☞ 戳这里，加入地产/物业/投拓/产城

▍市场供求逐步回升，需求仍需进一步释放

伴随着1-2月传统春节假期的结束以及传统淡季的走出，珠海市房地产市场供求逐步恢复。3月份，随着开发商推货增加以及购房客户逐步回流，珠海新房供求规模均有所上升。但市场整体恢复较缓慢，成交动能释放仍不足。

当前珠海市场整体处在筑底回稳阶段，市场需求仍有待进一步释放，那么1-3月珠海各大品牌房企及项目市场表现如何？下面让我们随详细榜单了解。

数据来源：

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2025年1月1日-3月23日期间销售的商品房（不含保障性住房）为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径，本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

✦中指点评

2025年1-3月珠海房企销售金额榜单前10房企总销售额为80.2亿元，TOP10房企销售额占全市61.5%。TOP10销售额门槛值为1.5亿元，同比去年减少0.3亿元。其中国企销售金额占比84.7%，央企占比7.9%、民企占比4.6%，混合所有制占比2.9%。

销售面积榜单前10房企总销售面积为29万㎡，TOP10房企销售面积占全市54.5%，TOP10销售面积门槛值为0.8万㎡，和去年同期持平。

头部房企：华发股份凭借华发悦澳湾花园、华玺花园、华发香山湖畔苑等多个项目的热销，占据销售金额及销售面积双榜单冠军，销售金额及面积分别为57.6亿元/18.3万㎡。保利发展以3.8亿元/2.5万㎡，占据销售金额及面积榜单第二名，五洲地产以3.4亿元/1.5万㎡位居销售金额及面积榜第三。

三大阵营：按企业销售额分三大阵营，其中第一阵营（10亿元以上）仅1家，销售金额为57.6亿元；占TOP10销售额71.7%；第二阵营（3-10亿）2家，合计销售金额7.2亿元；占TOP10销售额9.0%；第三阵营（3亿以下）7家，合计销售金额15.5亿元；占TOP10销售额19.3%。

数据来源：、企业填报

特别声明：房地产项目销售数据统计是以2025年1月1日-3月23日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据企业填报数据并经审核确认。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

✦中指点评

2025年1-3月珠海房地产项目销售金额前10门槛值为2.3亿元，同比去年提升0.4亿元。其中横琴新区华发悦澳湾花园以18.7亿元的销售额位居榜首，香洲区热销项目华玺花园以12.3亿元位居榜单第二，同位于香洲区的华发香山湖畔苑以9.3亿元的销售金额位居榜单第三。

从销售面积来看，1-3月珠海房地产项目销售面积前10门槛值为0.9万㎡，同比去年提升0.1万㎡。其中横琴新区华发悦澳湾花园以4.3万㎡的销售面积位居榜首，香洲区热销项目华玺花园以3.7万㎡销售面积位居榜单第二，同位于香洲区的华发四季云山花园以3.0万㎡的成交面积位居第三。

报告下载
（电脑端复制链接）

两部门联合发文，明确专项债用于土地储备的多项细则

https://u.fang.com/yqew9v/

落实两会精神，房地产市场止跌回稳的重要举措！

https://u.fang.com/yqieqs/

2025政府工作报告全文发布，楼市政策的七大看点！

https://u.fang.com/yqsycd/

从地方两会看2025年楼市政策方向

https://u.fang.com/yqvakq/

清单来了！地方拟收储超160宗地，总价超350亿元

https://u.fang.com/yqvakg/

土地专项债加速落地！广东省率先发行超300亿收购存量土地

https://u.fang.com/yqvak6/

➤企业研究

2025年1-2月中国房地产企业销售业绩排行榜

https://u.fang.com/yqvajy/

2025年1-2月全国房地产企业拿地TOP100排行榜

https://u.fang.com/yqvaju/

梳理600多个项目，看代建发展特征

https://u.fang.com/yqvajo/

➤房地产市场

2025年开年多地楼市保持平稳

https://u.fang.com/yqvajg/

开年土拍升温背后：优质地块加量与专项债收地提速

https://u.fang.com/yqvajd/

中指300城土地市场月报2025年02月

https://u.fang.com/yqew4k/

➤指数研究

中国房地产指数系统百城价格指数报告（2025年2月）

https://u.fang.com/yqvamt/

2024中国写字楼租金指数研究报告

https://u.fang.com/yqvaj5/

2024中国商铺租金指数研究报告

https://u.fang.com/yqvaiy/

➤物业研究

2025年1-2月中国物业服务企业新增合约面积TOP50

https://u.fang.com/yqevxg/

2024中国物业管理行业市场总结&2025趋势展望

https://u.fang.com/yqvaiv/

2024物业上市服务公司ESG测评研究报告

https://u.fang.com/yqvait/

中指研究院官网·中指云平台

www.cih-index.com

为行业提供：

●4万+房地产报告每日更新，涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域；

●2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据；

●中国城市投资吸引力排名，百城房价，查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策；

●京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。

中指产品！