一文读懂溪山美地园：是正规的吗~幼儿园属于公办吗~风水怎么样

溪山美地园是正规的吗？溪山美地园幼儿园属于公办吗？溪山美地园风水怎么样？

溪山美地园是正规的住宅小区，幼儿园是公办幼儿园，在传统风水概念中，溪山美地园被认为有较好的风水格局。以下是具体说明：
- 溪山美地园是正规的：溪山美地园由深圳兆科房地产有限公司开发。开发商在房产领域有着丰富的经验和良好的声誉，在项目规划、建筑设计和施工管理方面都有着专业团队，注重房屋的品质和设计。小区各项手续齐全，是产权清晰的正规商品房，业主对房屋拥有合法的产权，可以自由进行交易、抵押等处置。
- 幼儿园是公办的：深圳市龙华区丹堤实验学校附属溪山幼儿园创办于2011年9月，坐落于龙华区民治街道溪山美地园一期内，于2020年5月正式转为公办园，是深圳市龙华区丹堤实验学校托管的一所全日制小区配套市一级幼儿园。
- 风水格局较好：在传统风水概念中，溪山美地园楼盘背靠银湖山，周边有民治水库、民乐水库等天然湖泊环绕，这种背山面水的格局被视为较为理想的居住环境，寓意着有靠山、有财运，水又能带来生气和财气。周边丰富的绿植和山水景观，在风水理论中能够滋养气场，为居住者带来健康和好运。不过需要注意的是，风水说法更多是一种文化传统和心理层面的观念，并没有科学依据来证实其真实性。

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以下是金光华溪山君樾详细资料：

基础信息

- 开发商：金光华集团.

- 总占地面积：11.85万㎡.

- 总建筑面积：30.5万㎡.

- 产权年限：70年（07-77年）.

- 总户数：1500户.

- 可售户数：481户.

- 户型面积：120-195㎡的4-5房.

- 车位比：1700多个，约1:1.15.

- 梯户比：2梯2户、2梯3户.

- 物业费用：4.5元/㎡.

- 容积率：2.06.

- 绿化率：60%.

- 交楼时间：140㎡毛坯现楼（备案3个月内交），120㎡、173㎡、195㎡精装2024年6月已交楼.

- 建筑类型：住宅.

- 层高：3米.

- 楼层高度：6/7栋31层，8栋29层，9栋a28层，9栋b24层.

- 水电类型：民水民电.

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项目配套

- 交通配套：距离项目最近的地铁为10号线雅宝站，步行约5分钟左右即可到达，通过该站向南一站到达9/10号线孖岭站，向北三站到达5/10号线五和站。此外，梅坂大道、梅龙路、福龙路、新区大道、民治大道、梅观高速及南坪快速等主干道临近项目周边，从小区出行至福田区、南山 区、龙华、布吉等区域十分便利.

- 教育配套：项目自带一所幼儿园，周边有华南师范附属中小学、九年一贯制丹堤实验学校.

- 生态休闲配套：项目位处深圳“中心湖区”，周边环伺4大自然生态湖泊——民治水库、民乐水库、雅宝水库、南坑水库，且背靠独一无二的银湖山，享受咫尺CBD的原生山区，上风上水，龙脉加持，拥有独特的自然生态景观.

- 小区内部配套：小区内有游泳池、篮球场、网球场等运动设施，还打造了一条1000米的活水河溪，贯穿整个社区园林，并保留了一处高度约25米的自然山丘，设置登山步道等，营造出自然灵动的栖心之境以及都市隐奢山居气质.

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户型特点

- 户型方正实用：高层的户型方正实用，通风采光好，视野开阔，朝东、南、北都能看湖景.

- 南北通透：80%为户户南北通透的罕有户型，通透感与采光率佳，全面满足广大居者生活中对采光、通风及视野的要求，为业主打造24小时自然通风的品质人居.

户型图鉴赏：

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✅总结：

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