近期，惠州楼市如何？

春节后，惠州楼市有何变化？

以下数据可以作为买房参考答案：

就上周惠州楼市成交环比涨幅46%，是春节以来全市网签量首次突破千套。

走在市场第一线的惠州房姐团队也能感受到节后波动。 当下新房项目不多，但是折扣力度如同去年，还是继续释放，有关注热度楼盘，人气有所上升。

惠城市场楼盘的客群非常明确，刚需盘还是主打教育和价格优势。改善盘还是主打品质，价格还是高于周边楼盘以及二手市场。 就如市场成交高的楼盘，即便价格变动不大，客户在货比三家之后，也会下手。

01.惠州市各县区住宅市场网签情况

上周(3.24-3.30)惠州市网签住宅1029套，网签面积约10.6万㎡。

据合纵联行数据显示， 大亚湾网签住宅411套，网签面积约3.7万㎡，为上周县区网签第一名。其次 仲恺区网签住宅294套，网签面积约3.2万㎡ 。 惠城区网签住宅141套，网签面积约3.7万㎡。

上周网签数据还没过百套，有惠阳区网签住宅47套，网签面积4896㎡;;惠东县网签住宅38套，网签面积4003㎡;龙门县网签住宅10套网签面积为1123㎡。

仲恺、大亚湾市场竞争特别激烈，房姐见到仲恺某品质盘也有8字头还送购房礼包。大亚湾楼盘好多楼盘都是7/8千的单价。

惠城价格较为稳定，无论是新房还是二手房市场还是两极分化。

02.惠州楼市持续平稳回升

据合纵联行分析，上周惠州楼市成交环比涨幅46%，是春节以来全市网签量首次突破千套，其中大亚湾区、仲恺区和惠城区排名前3，网签套数合计占比全市82%。

楼市供应也将进入积极备货状态，上周有三个项目取得预售许可证，供应住宅568套，供应面积约5.3万㎡。

楼市整体大势会持续平稳回升，但是区域分化也会加大，尤其是供应量较集中的区域，房企的产品力竞争也会愈加激烈。

03.二手房情况

二手房方面，上周网签782套。

从整个大湾区数据显示，3月1-27日大湾区八个城市新房住宅累计网签突破2万套，其中广州超5000套；二手房方面，深圳、东莞、惠州、佛山、江门五个城市共网签超2.3万套，其中佛山、深圳超6500套，领先于其他城市。

04.附上上周各县区网签情况：

05.对惠州楼盘有任何疑问均可免费咨询惠州房姐团队，无论是新房、二手房还是租房，甚至装修，我们都可以给你意见。

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