◈松江保利西郊和煦二期官方售楼处发布:鎏金TOD·墅境科创封面!|别墅区|保利地产|鎏金tod|舒缓雅居新篇章

◈松江保利西郊和煦二期官方售楼处发布:鎏金TOD·墅境科创封面!

2025-03-31 20:20:03　来源: 开发商电话

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12号线稀缺低密别墅

保利西郊和煦

售楼处电话/地址：400-9699-334☎✅✅✅

建面约96㎡墅境平层

均价5.3万/㎡总价400万起

售楼处线上预约中

仅接待预约客户，看房请拨打400电话提前预约销售

基础信息

开发商：上海保邺置业有限公司

建筑面积：约 69042㎡

容积率：1.01

绿地率：约35%

项目产品：

—建面约96~122m²墅境洋房—

—建面约132-195m²滨水联排艺墅—

交付标准：洋房精装交付/联排毛坯

西郊科创低密墅区崛起与西郊延绵成片上海地倾西南，别墅片区开发与城市发展脉络同频，莘庄副中心第二轮扩容。传统虹桥路-西郊别墅区向西南延伸；徐泾-莘闵别墅区、洞泾-新桥别墅区相继开发，西郊别墅浓荫区绵延成片。

G60龙首烫金脉络，最美产业天际线2021年3月，G60科创走廊正式纳入“十四五规划”重点！G60科创走廊以临港科技城为起点，与科创云廊一期、二期（在建）形成最美产业天际线！“一廊九区”超千亿GDP聚合地，吸引腾讯超算中心、海尔智谷、正泰启迪港等，势能强劲。（信息来源：上海松江公众号）

12号线西延伸线（在建），打开洞泾的世界昭面松江第二条史诗级轨交落地—12号线西延伸段3站进闵行5站到莘庄/七宝8站漕河泾

超级枢纽 9/12号线双轨交汇帷幄中心城区12号线——素有“换乘王”称号，串联市区/科创及产业极核9号线——通往市区的重要通勤线沪松公路快速路高架（在建）沪松快速路（在建）：松江第一条快速路，自驾速达七宝、虹桥枢纽及莘庄各地。

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生态科技城TOD - 龙湖云廊天街（开业）

同时，近邻松江万达广场（开业）/松江印象城（开业）/同乐生活广场（开业），拥享城市“中心级”商业旗舰，同频海派潮流精彩，超市、卖场、菜场、餐饮、娱乐应有尽有，满足触手可及的烟火。

松江名校书香氤氲，润养未来项目周边公立教育齐全，洞泾学校（小学）、洞泾学校（初中部）华东师范大学第二附属中学松江实验学校（简称：华二松江实验）落址洞泾“松江华二”占地70亩，按63个班进行设计，目前已面向社会招生。

“松江华二”签约现场

保利·西郊和煦丨二期售楼处电话/地址：400-9699-334☎✅✅✅，延续建业里嘉佩乐度假式酒店为灵感，匠作滨水艺境下沉式会所空间，精心设计高配景观体系，实景演绎四季各异的宅间园色。

联排艺墅建筑风格采用上海中西合璧的定制海派陶土砖。以红砖风貌延承，致敬百年上海人文繁茂。

墅境洋房建筑风格现代简洁是基调，采用朴素亲切的暖灰色调与精致斜切的腰线组合。与简洁的坡屋顶一起形成高级宁静的住区氛围。

约1.01超低容积率，自然滨水墅区西郊十年未见级臻席低密墅区；约1km双水岸环抱，约20米宽景观生态河道，约270°广角河景。

户型鉴赏建面约96~122m²墅质洋房

270°广角视界无界双面窗景，盛揽自然为伴阔尺双联阳台IMAX级光感宽幕阳台，直面社区中轴景观一梯两户设计独立电梯前厅，高定私家入户体验尺度套卧设计配备独立卫浴，尽享格调生活全景尺度四房进阶墅级平层，理想生活一步到位LDKG一体通联放大生活聚场，升维阖家起居交流场域

建面约 132~195m²联排别墅

【保利物业】保利西郊和煦售楼处电话/地址：400-9699-334☎✅✅✅央企物业品牌TOP1，近200万户业主的选择国家首批一级资质物业管理企业，截至2023年6月底，保利物业已经构建起涵盖209个城市、2230个在管项目、188+万户业主的全国化布局，在管面积约6.5亿平方米，其中上海已服务约60余个项目，规模化优势持续上扬。企业综合实力稳居全国物业行业TOP2、央企TOP1，2023年品牌价值突破218亿元，是物业行业规模和品质的领军者及标杆示范企业。【四时雅集】以四时共赏的雅集生活，礼遇高品质生活体验通过“闲·情·雅·智”4大维度，将7X24h的管家深度服务、关爱长幼的全龄段知交体验、见微知著的雅致生活情境营建及全景智能化的便捷安全守护，融入“和字系”都市新烟花主义的美好生活刻度。保利·西郊和煦 | 二期售楼处电话/地址：400-9699-334☎✅✅✅，旨为以四时景观打造艺术感的生活情境体验，把四时优雅融入生活，以智慧化的贴心服务，为圈邻知交呈现出更有生命的空间、更有温情的社区、更有质感的生活。