均价52039元/㎡！苏州宋风合院天花板首次取证！建面233-391㎡…

最新！苏州宋风合院蓝城湖畔江南里首次取证！

备案均价52039元/㎡

建面233-391㎡

取证面积约233-391㎡

共39套，位于1、2、3、5、6、

10、11、12、13、15、22、23幢

备案均价：52039元/㎡

单价区间：45772-66905元/㎡

总价区间：1072.5万-2649万

一房一价表如下

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湖畔江南里位于吴江太湖新城板块，项目由吴江城投、蓝城集团合作开发，容积率1.21，打造宋风合院以及大平层产品，项目总户数396户，毛坯交付。

①城市核心低密，占据苏州最稀缺的1%，墅圈顶配。

项目地处苏州湾核心，环境、地段、资源三项均好，不仅代言着苏州TOP级别的城市生活品质，更是未来资产价值的最强堡垒。

西侧，是苏州湾区精华：

东太湖黄金湖景风光带、苏州湾阅湖台、苏州湾大剧院...湖居墅区的含金量爆表。

北侧，是低密富人区环绕：

吴江湖景大平层、老牌别墅区，均聚集于此，往来非富即贵，自带好风水。

周边，交通、教育、商业高度聚合：

教育上，不仅有东太湖实小、苏州湾外国语等优质学校，板块内还有多宗教育用地预留，未来不缺好学校；交通方面，有地铁4号线、西侧苏震桃公路，连接苏州湾大桥，接驳西环、南环，快速通达高新区、姑苏、园区核心地段；商业配套上，华润万象汇、新城吾悦广场、远洋未来广场等旗舰级商圈环绕。

②稀缺低密宋风合院，形态、美学的双重巅峰！

蓝城·湖畔江南里，打造46幢3F低密 宋风大合院，一出生就已经站在低密鄙视链的顶端。

值得一提的是，项目最初的容积率为1.3，为了追求更极致的低密墅居，项目损失住宅面积约8500㎡，将容积率降低到1.21， 带来极致的隐贵人居体验。

颜值和审美之外，蓝城·湖畔江南里还跨越了当下一线豪宅的标准。

一方面，项目标配了一座超豪华会所，包括但不限于私宴、健身瑜伽、SPA、红酒雪茄吧、书画、理疗等功能区，为高净值业主创造高质量的社交空间。

③再来看下本次取证户型

建面约390㎡7房6卫，总价区间2148万-2649万；建面约248㎡4房4卫，总价区间1207万-1242万。

建面约310㎡6房6卫，总价约1667万。

建面约273㎡5房4卫，总价约1323万-1430万。

建面约235㎡4房4卫，总价约1072万-1308万。

吴江顶豪宋风合院，楼市稀缺程度1%，项目证已取，马上开盘，准备好钱~