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星耀未来-售楼处 昌平(星耀未来)官方网站-2025房价-北京房天下

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项目区位图

星耀未来项目由17栋5排6-8层洋房组成,共计978户,面积段75-132㎡,总价400-750万之间,主力面积段92㎡起,拿地政府指导价6.6万/㎡,实际带外报价5.8万左右,开盘更会享有多重优惠。

物业费5.58元/㎡,交房时间:2027年中旬

户型展示:

A户型星屿92㎡三室两厅两卫户型,总价预计518万左右

首付约:78万左右

B户型星逸97㎡三室两厅两卫户型,总价预计543万左右

首付约:81万左右

C户型星澜107㎡三室两厅两卫户型,总价预计599万左右

首付约:89万左右

海淀北覆盖约30万居住人群和40万工作人群,职住平衡居住用地已进入收官倒计时阶段,作为重要承接区域,朱辛庄板块不仅吸纳了区域内的外溢居住需求,更成为科技企业外溢效应的重要载体,凭借其得天独厚的地理区位,该板块已具备强劲的产业导入能力和城市发展潜力,未来可期,将发展成为推动区域创新驱动与城市功能升级的核心引擎

产业价值:两大千亿产业极,世界500强巨擘环伺,永丰产业基地:打造最具影响力的空间位置导航服务基地、中关村智能硬件研发和智能服务产业高地,吸引众多高新技术企业集聚,未来科学城:规划总面积170.6平方公里,汇聚小米产业园、好未来总部、国际信息产业园等高新技术产业集群,华电、中铝等世界500强企业环伺周边,助力北京国际科创中心建设,打造全球领先的技术创新高地

板块优势:未来科学城“两谷一心一园”创新格局,项目地处未来科学城生态绿心,毗邻西区生命谷,生命谷:主攻生命健康与医药创新,成为国家级生命健康产业高地,能源谷:着力突破先进能源技术,推动清洁能源与低碳产业发展,生态绿心:连接东西两区,构建蓝绿交织、水城共融的生态发展格局,沙河高教园:打造产学研一体化的科创孵化基地,助力科研成果快速转化

双轨交通/三横两纵通达全城,地铁8号线:首站朱辛庄站直线距离约1.7公里,直达东西城、朝阳等热门商圈,一次换乘尽享都市繁华,昌平线:换乘站朱辛庄站直线距离约1.7公里,通勤两站达西二旗,四站直抵上地科技园区,轻松融入城市发展脉动,三横:北五环、北清路、定泗路纵贯东西并串联各大产业集群,两纵:京藏、京新双高速,便捷通达上地、五道口等精粹生活圈

交通配套:

商业配套:万达广场、TBD商务区在侧,揽超极合生汇,直线距离约1.7公里内尽享朱辛庄商业圈,步出家门,轻松触及万达广场与TBD商务区,直线距离约3公里崭新地标——超极合生汇坐落在侧,繁华与宁静之间,留下恰到好处的相处空间

项目代建幼儿园,近距北京101昌平实验学校、北京101未来科学城学校、北京101昌平第一幼儿园、北京101昌平第二幼儿园等优教,缔造目送式教育,积水潭医院(回龙观院区)、北京大学国际医院、北京大学第六医院昌平院区、昌平中西医结合医院等三甲医院环绕,为居者营造每一份安心

医疗教育:

生态环境:目位于未来科学城“生态绿心”中央地带,占据难以复制的生态资源。昌平新城滨河森林公园、翠明湖距项目咫尺之遥,约1339亩未来科学城生态休闲公园建设中,优化蓝绿生态空间格局。居于此,尽享“推窗见绿、出门见园、行路见荫”的静谧与惬意

1.8容积率低密纯洋房社区:“每份宁静都是一种奢侈,每份悠闲都是对生活的深刻理解。5公里范围内罕见容积率低于2.0的新房用地,板块内值此在售纯洋房,用建筑语言诠释从容不迫的生活态度,静谧与优雅融为一体,成就一种理想的漫生活方式。”

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