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鹏飞南开学苑的位置，黄河道和冶金路交口，一条汾水道，将项目分成A、B两个地块。
2个地块，主出入口均面朝汾水道，从归家大堂出发，步行100多米，即可到达中营小学集团化学校校址，即原汾水道小学。
同一起点，向南经过1个街区，就是南开中学集团化学校校址。
目前，南开中学集团化学校正在建设，计划今年6月底竣工交付。
新房不承诺划片，但在“新盘+名校”模式广泛复制下，这样的物理距离，自然引起家长们的重点关注。
除此之外，鹏飞南开学苑的生活配套，大多眼见为实，对住学兼顾、陪读家庭来说，基本解决了后顾之忧。
两个社区，南侧均留有人行口，不论是商场购物、地铁通勤都很方便。
像B地块南门，面朝咸阳路，向东步行约470米，就是地铁2号线咸阳路地铁站G口；向西过2个红绿灯，就能到达熙悦汇购物中心。
地铁1站地，就是城市绿肺长虹公园，周末公园漫步、泛舟湖上、带娃在游乐场放电，都能满足。
每个小社区，都配备3个车行口，人车分流设计，不论开往哪个方向，都能快速融入大交通路网。
鹏飞·南开学苑解决了当前市场中的两大需求。
首先是“住在南开”，作为鹏飞集团打造的首个住宅项目，它在高品质为前提下，实现了产品的高性价比。
秉承着“为心系鹏飞事业的人创造幸福”的企业使命，鹏飞地产对其开发的项目有着相当高的建设标准，即开发建设项目均做到“三年不检修，十年不改造”。
它要求项目以保质保速度的节奏完成交付，并在项目建设过程中做到“没有黑夜的施工”，安全第一。
整个项目呈南北向阵列式布局，分为A，B两个地块。其中A地块由4栋高层和3栋洋房组成，B地块由5栋高层和1栋洋房组成。
在建筑立面上，项目采用了现代典雅的东方主义风格外立面。建筑整体以灰白为主色调，局部点缀香槟金。
无论是近看还是远观，建筑耀眼醒目，成就全新的区域地标。
选材用料上，项目同样做到了大手笔投入。
在建筑外檐1-2层使用了干挂石材，能够保证立面长久美观的同时，呈现十足的质感。
外墙保温采用岩棉外墙保温一体板及无机聚苯保温一体板，保温层厚度达到了10cm，建筑保温效果更好，节能减排。
窗户采用一线品牌级别的断桥铝合金材料，坚固耐用；玻璃采用三玻两腔，在保温隔热、隔音降噪等方面作用明显。
鹏飞的用心，不止体现在建筑一点上。
据了解，整个项目的楼间距约为44-50米，在最大限度保证采光的同时，阔绰的楼间场地为打造一处优质景观提供了条件。
秉承着“明庭深院一宅邸 学苑一筑尽园林”的核心理念，它的景观由 “一轴·两庭·六园”构成了。在功能性上，它符合现代园林景观的发展趋势，将观赏性、社交、运动等不同功能融合于一体。
A、B地块中心位置分别规划有丛林探险中心庭院以及中心会客庭院，两个庭院主题各异，承载的功能各不相同，生活更具乐趣与温度。
园中的活动空间被设计为“观型、观姿、观叶、观花”四大主题，打造不同风趣，特色项目的景观节点。做到了户户窗前赏景，景致各有千秋。
鹏飞·南开学苑希望打造一处闹市之中的静谧居所，业主自踏入社区的一刻起，瞬间从喧嚣中抽离，身心得以真正的放松。
首先面世销售的为A地块，产品为建面约78-126㎡的两、三居，满足首次置业、改善等不同客群需求。
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