澜湖时代项目卖的怎么样，优缺点全新分析，值不值得买

深物业澜湖时代项目卖得怎么样

澜湖时代项目销售情况有一定进展，截至 2025 年 3 月，项目推出的 590 套房源已去化约300套，其中 115㎡的四房产品已售罄，目前仍有其他多种户型在售，例如 73-75㎡的两房两厅一卫。2024 年开盘时，首推 02 地块，当晚开盘售出 30 多套。整体来看，其销售速度处于正常范围，且因户型多样、价格区间较大，对不同需求和预算的购房者有一定吸引力。

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深物业澜湖时代项目优点：

澜湖时代优点众多。交通上，临近已通车的地铁 4 号线松元厦站与在建的地铁 22 号线桂花站，周边高速路网环绕，自驾或公共交通出行都能快速通达全城；教育资源丰富，自带 12 班幼儿园，周边有桂花小学且将扩建成 72 班九年一贯制学校，还有龙华高级中学观澜校区等学府；生态环境优美，东临观澜湖高尔夫球场，近观澜河生态文化走廊与市政公园；项目规模大，总建面约 62 万㎡，自带约 2 万㎡商业，周边还有观澜湖新城等商圈；开发商深物业集团实力强劲，产品涵盖建面约 73-95㎡多种户型，能满足不同需求 。

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然而澜湖时代也存在一些缺点。目前轨道交通方面，距离地铁站有一定距离，在地铁 22 号线桂花站开通前，依赖地铁出行不便；周边城市面貌欠佳，紧邻城中村和产业园，环境杂乱；区域产业支撑不足，以居住功能为主，影响经济活力与房产增值；大型商业配套有所欠缺，虽自带商业但缺少中高端大型商业，居民中高端消费不够便捷 。

深物业澜湖时代项目值不值得买

如果您是刚需购房者，预算有限，渴望在深圳安家，低总价、丰富的教育资源和后续轨道交通完善的预期，具有较高的性价比，值得考虑购买。若您追求优质的生态环境，项目周边的高尔夫球场、河流和公园等景观资源，能满足对自然景观的需求。

深物业澜湖时代，深圳轴芯国企力著，高尔夫水岸大城，约73-95㎡ 2-3房，火热销售中66套钜惠好房，限时抢购，折后单价3.06万-3.4万/㎡龙华罕见，低总价入住深圳龙北水岸大城。

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