广州设计之都西扩区启动，广州城市更新再添新样本

近日，“白云城市焕新”高峰论坛暨中建之星“好房子”白皮书发布盛典于广州白云国际会议中心举行。活动现场，相关部门宣布广州设计之都西扩区全面启动建设，并为华中师范大学白云学校正式揭牌。同时，中建三局城市投资运营有限公司也发布中建之星“好房子”白皮书，并将首次在白云之星落地。

“我们将致力于将广州设计之都打造成年轻人最喜欢的工作地、社交场、生活圈。”会上，白云区相关负责人表示，设计之都是白云区城市更新、城中村改造的成功案例之一。开园两年以来，已建成优质产业载体超80万方，已入驻四上企业100余家，入驻设计类企业超300家。

中建三局南方分局副局长张伟在会上表示，作为中建三局高端综合投资运营平台，中建三局城市投资运营有限公司深度参与白云区，在设计之都的建设发展中以“城市发展合伙人”的身份，为白云带来更好的人居作品。

活动现场，《中建之星“好房子”白皮书》正式发布。广州黄边城市更新有限公司常务副总经理金德海介绍，“一核·七维·两服务”是中建之星的核心标准体系，一核，即中建三局城市投资运营有限公司“城市发展合伙人”的核心定位；七维，即绿色、健康、舒适、安全、智慧、人文、艺术等七大维度；两服务，即高奢服务与专属平台。

作为“一核·七维·两服务”标准体系首个全面落地的“高品质城市更新”项目，中建·白云之星尊重城市历史文脉，通过修复历史建筑与融合生态景观设计，实现“人文传承”与“生态宜居”的双重目标；依托智能建造技术，从供水系统到社区安防均实现全链条数字化升级，提升运营效率与服务品质。聚焦全龄友好理念，配置教育升级设施、文化共享空间及全龄会所，满足多元生活需求；通过整合商业、居住与文化功能，激活片区经济活力，成为城市可持续发展的示范样本。

户型设计上，项目首推建面128-226㎡全改善面积段，采用“3梯4户”及“板楼独梯独户”布局，结合超100%使用率的新规迭代户型，重新定义高端改善标准。社区内规划9.5米挑高酒店式大堂、风雨连廊无雨归家系统及架空层泛会所，以“空间赋能生活”理念。

此外，项目借鉴POD公园城市模式，塑造“两轴一环”生态界面，规划四大公园，构建黄边北路艺术形象轴、缤纷健康生活环、约300米中轴视野通廊三大慢行系统，形成“5+15分钟”城市生活圈以及方便快捷的归家动线。其升级打造的约2.6万平方米黄边艺术公园，以莫奈艺术为灵感，打造三大莫奈主题花园，形成微度假式的生活模式。

采写：南都·湾财社记者 邱永芬