广东
正方南湾首府售楼处电话：400-066-0916【售楼处已认证】
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项目概况：
[占地面积]：约8.25万㎡（住宅约7.8万㎡）
[建筑面积]：约32.23万㎡（住宅31.7万㎡）
[容 积 率]：2.8
[产品类别]：涵山叠墅173-187㎡（上叠：173.3㎡；下叠：187.13㎡）；揽湖大平层143-185㎡；凌云美宅76-99㎡
[项目户数]：2126户（高层2066户；叠墅60户）
[产权年限]：住宅70年
[物业服务]：正方物业
城央墅居，仅此一墅：
好区位：南湾城芯，城区唯一在售墅级产品
好资源：靠山临湖，山水不可复制，享一线自然风光
好产品：约32万㎡珠海至美岭南新中式佳作
好配套：主城罕见约3800㎡高端会所、五星级酒店归家大堂
好户型：超300%实用率，买一得三；户户独享私家电梯，双层高阳光地下室
好尊贵：独立车行动线，尊崇归家
好稀缺：稀缺城市叠墅，仅此15栋
正方·南湾首府择址南湾城区，东面一桥之隔即为香洲老城区，南面与横琴、十字门一山之隔，西面是鹤洲新区。
自2022年5月竞得土地以来，正方便细细打磨产品，并还重金聘请了多名“设计大师”团队强强联合，实现全方位的升级和突破，打造新岭南产品线 2.0 升级作品。
在大师团队的妙笔下，整个项目规划建设7栋塔楼、8栋板楼、15栋叠墅，高层围绕南面的黑白面将军山和南屏水库形成为围合之势，将面宽1000m的湖景和5000m的山景资源最大化，实现建筑与外部环境的融合协调。
而社区内部，则采用正方首创、珠海唯一的新岭南风格园林，参考吸取岭南四大名园精华，打造“两轴三庭，五进六园”景观布局。
▲正方·南湾首府园林示意图
▲正方·南湾首府园林示意图
▲正方·南湾首府园林示意图
▲正方·南湾首府园林示意图
在内部3800㎡高端会所，可享受高配室内恒温泳池、多功能健身房、舞蹈瑜伽室、桌球室等功能区提供休闲服务。
▲正方·南湾首府私家生活会所示意图
▲正方·南湾首府室内恒温泳池示意图
▲正方·南湾首府会所岭南学堂示意图
产品方面更是炸裂，正方·南湾首府预计推出约180㎡涵山叠墅、约143-180㎡揽湖大平层、约76-98㎡凌云美宅。
断供已久的珠海主城，终于迎来新别墅产品！！据悉，项目别墅产品仅有60席，每一户都安装私家电梯、双层阳光地下室、超大私家花园。
实用率更是超200%，堪称买一得三！
高层产品，也是主城罕有山水景观美宅，两梯两户、南北通透，国内一线品牌精装交付。
户型鉴赏
LDKG一体式设计，超高使用率，空间效益最大化
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