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开 发 商：华润置地+首开股份(双国匠)

项目位置：顺沙路与外环路交叉口东侧

占地面积：占地约为5.71万平米

建筑面积：建面约10.48万平米

产权年限：70年产权商品住宅

社区规模：共有21栋楼(831户)

项目总高：6层到11层

产品层高：2.9米

拿地时间：2023年7月1日

交房时间：2025年年底

交房标准：精装交付

梯户比例：一梯两户

物业公司：华润万象生活

物管费用：6.38元/月

社区配套：幼儿园

车位配比：1:1.2(人车分流共997个)

供暖方式：市政集中供暖

项目得房率：含赠后97%

项目楼间距：51米

项目容积率：1.80

项目绿化率：30%

交通路网：“三纵、一轨、一机场”链接外部、“两纵、三横”互通内部，多维式立体交通网络，便捷通达转换多样化生活圈。多个商圈便捷通达。

三纵：①京承高速，串联朝阳、昌平、顺义等区域；②京密路，快速抵达望京板块；③通顺路，串联多个东部城市商圈。

一轨：地铁15号线石门站，串联顺义、朝阳、海淀，2站直达后沙峪、4站直达新国展、9站直达望京，可直接换乘地铁8号线、5号线、13号线、14号线及昌平线。

一机场：首都国际机场约4公里，高效便捷，通达世界。

两纵：西环路、顺白路，顺义主城南北主干道。

三横：白马路、顺沙路、顺平路，串联主城商圈及后沙峪、马坡等顺义内部片区。

丰繁商业：择址顺义主城繁华城芯，生活场景涵盖日常百货、餐饮购物、文化娱乐、多功能影院等，全龄段生活需求尽情满足，繁华丰盛凝萃于此。

1公里步行生活圈：南侧约500米为卧龙悦购时代广场，步行即享超市购物、亲子、娱乐等生活所需；东北部大型批发市场——石门市场近在咫尺，满足家庭假期或朋友聚餐大量采购需求。

3公里乐享生活圈：近享以华联为首的顺义主城核芯商圈，以商业集群力量丰富日常生活。包含华联金街购物中心、新世界百货、隆华购物中心、国泰百货等多家商场及盒马鲜生等高端配套林立，购物、餐饮、娱乐、观影一应俱全。

10公里国际范儿生活圈：后沙峪板块醇熟高端配套驱车即达，祥云小镇、欧陆广场、荣祥广场、北京最大山姆会员店及马术、高尔夫等圈层配套云集，国际化生活方式，层峯享受再进阶。

无忧医疗：善育优教，颐养有医。三甲医院、颐养机构等优质配套林立，多重医疗保障，可根据家人对中西医的需求，获得更健康的未来生活保障【北京中医医院顺义医院（三甲医院）、北京市顺义区医院（三级综合医院）、北京友谊医院顺义院区（三甲医院）】

多元教育：以童年涵养未来，璞瑅润府周边优质教育资源林立，国内、国际多元教育模式，学府为邻，润泽家府厚蕴。

北侧规划幼儿园用地，周边林立旺泉幼儿园前进园区、西辛幼儿园以及西辛小学、规划宏城小学，顺义二中、牛栏山一中实验学校等优质资源，助力孩子成长。

国际教育资源：中央别墅区国际学校云集，德威英国学校、鼎石学校、顺义国际学校-ISB、新英才国际学校等知名国际学校，助力培养有国际视野的未来精英。

璞瑅润府售楼处电话：400-991-5670【官网】，为时代峯处的生活加以美学表达，在建筑、园林、空间、生活场景等方面内外融合，打造惬意感、信赖感、归属感、人文感、掌控感、共鸣感的产品品质「六感」体系，构建顺义主城的高品质人居体验，用心感受雅奢与美好。

璞瑅润府，立序顺义主城贵壤，乘势繁华生活大境，同源华润置地高品质改善产品线“润系”匠心，延承“润”的精神，将人生峯处的澎湃，尽归一府。

【建面105㎡3居】450万，3室2厅2卫, 南·西南·北·东北朝向

【建面123㎡4居】550万，4室2厅2卫, 西南·东北朝向

【建面136㎡4居】620万，4室2厅2卫, 南·北朝向

【建面164㎡4居】760万，4室2厅2卫, 西南·东北朝向

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