国樾天颂(售楼处)楼盘测评-2025新房首页网站-北京房天下

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在黑科技+神户型的加持下，性价比&产品力都很强。比如75平做到了南北通透两居、89平三面宽三居，都是稀缺爆款户型~项目就是国樾天颂。

项目位于密云城区万象汇板块，南侧约1000米就是大广高速+高铁密云站。

大广也叫京承，可以一路直达望京+北三环。当然早高峰肯定会有点堵，高铁会更快。

从密云站出发，最快25分钟，最慢40分钟可以直达东四环朝阳站。而且每天班次不少，往返市中心还是蛮方便的。

而且在去年底地铁3号线开通后，高铁无缝衔接地铁。

你从密云出发到工体/团结湖的速度，可能比住市区的同学还要快。几乎彻底打通了通勤的任督二脉。

其次附近还有980快的站点，在高铁开通前，980其实才是密云人最熟的线路。

高铁+高速+公交，往返市区比原来方便很多。而且周边配套相当成熟。

商业上，正好在鼓楼商圈+万象汇商圈交汇处。鼓楼是密云的老牌核心商圈。奥莱、国泰、鑫海韵等大小商场都在这里。

重点来说说密云万象汇，整体面积超15万平，有超200+家店。

这也是密云首家吃喝玩乐一体的大型购物中心。凭一己之力将密云的购物体验拉到与市区同档次。更舒服的是，从项目出发步行约500米就能到万象汇。

周边学校不少，项目还将配建个幼儿园。医院同样不缺，密云区医院、妇幼保健、密云中医院都不远。不算顶尖但够用，而且相当近。

两河交汇的位置，让国樾天颂拥有了白河、潮河双景观带。周边拥有9个公园+3个滨水空间，遛弯都可以做到一周不重样。

而且项目所处的板块，也是未来密云发展的重点。

潮河两侧规划有生态商务区+轨道微中心+商业核心区，同时还有多条公园绿轴。

接下来说说项目。

项目容积率约2.0，相当低密，内部全部是5-11层电梯洋房。

三段式外立面，顶部是中式经典庑殿顶。正面则是大面积的玻璃幕。米色、褐色为主基调，灵感来源自视野远端的燕山余脉。

高奢酒店同款的主入口，贵气十足。社区内打造了中央草坪、艺术连廊、花园健身、儿童乐园等景观，整体景观相当密集。

最后来说说户型，项目面积段约75-165平的两居-四居。

在黑科技+神户型的加持下，几乎各个都是王炸户型。

我们主要来看看年轻人关注的上车款。

约75平两居，南北通透+全明+动静分离格局，这个格局在两居中相当少见。卧室全部集中在一侧，相对静谧。部分边户主卧还拥有270°转角飘窗。客厅面宽约3.6米，很多三居都达不到这个尺度。入口处还设置了独立玄关。

约89平三居，经典南向三面宽+全明格局。中央LDK一体式设计，南北窗对窗，换气效率一流。主卧套间设计，拥有三分离卫浴+270°转角飘窗（部分边户）。家里人口不多，客厅还可以与次卧打通，做成面宽超6米的宽厅。黑科技加持下，得房率超90%。

约113平三居，整体改善感大幅加强。每间卧室都大于12平，相当阔气。次卧面积相当于人家主卧了。主卧套间还预留了独立衣帽区空间。餐厅旁还有独立家政区。

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