绿城，大佬下线

文/十一弟

两个月前，深圳地铁决定出手，拯救万科。

它的第一个动作，就是对万科的核心管理层进行了大清洗——

郁亮辞去了董事会主席，降职留用，出任副总裁；

祝九胜辞掉了董事、总裁、首席执行官等一切职务，彻底退出。

取而代之的，是来自深圳地铁与深圳国资的一众高管，全面介入万科的经营管理。

从前那个由强势职业经理人掌舵的万科，已是昨日黄花了。

跟万科极为相似的另一家混合所有制房企——绿城，它的核心管理层，也在最近发生了大变动。

今天，绿城对外宣布了一项重大人事调整——

董事会主席张亚东决定辞职，从上市公司退出。

接替张亚东的，是来自大股东中交集团的一名高管——

刘成云。

他今年56岁，1989年参加工作以来，刘成云的职业履历，就一直在中交集团，迄今已有三十多年。

在中交体系内，刘成云一路擢升，现在已是中交集团的班子成员，担任党委常委和副总经理。

在绿城董事会，张亚东担任董事会主席，同时是执行董事。

也就是说，作为一把手，张亚东直接参与绿城的日常决策与经营管理。

而接替张亚东的刘成云，他是以董事会主席、非执行董事的身份，进入绿城董事会。

他甚至不在绿城领取薪水。

这意味着，尽管是中交集团派驻到绿城的一把手，但刘成云却不会直接参与上市公司的经营管理与日常事务。

张亚东辞职后，现在绿城董事会的构成，还剩下四名执行董事——

郭佳峰、耿忠强、李骏、洪蕾，由他们负责上市公司的运营。

其中，郭佳峰和李骏，是绿城的老人，当年跟着老板宋卫平一起打天下；

耿忠强和洪蕾，则来自中交集团，直到2019年以后才进入绿城董事会。

张亚东辞职、刘成云接任，绿城对外作了解释——

“因工作安排。”

这个安排，只能是来自大股东中交集团的发号施令。

因为，张亚东原本就是中交集团入主绿城以后，挑选出来掌舵的大佬。

张亚东有很深的政府背景，加入中交集团之前，他在辽宁大连的政府部门任职多年。

他担任过大连经开区党工委副书记、管委会副主任，之后又调任大连城建、住建系统担任一把手。

离开大连时，张亚东做到了大连副市长、大连市委常委、统战部部长。

张亚东是体制内成长起来的管理者，他在2017年加入央企中交。

2015年，中交集团从宋卫平手上接盘了绿城，成为上市公司第一大股东。

之后的几年里，绿城的核心管理层，陆续完成了大换血——

宋卫平及其嫡系高管逐渐退出，来自中交的高管空降上位掌权。

2018年，刚刚加入中交集团的张亚东，被派驻到了绿城担任党委书记与执行总裁。

彼时，绿城的权力结构里，宋卫平和他默许的绿城接班人——曹舟南，都还掌握着上市公司的话事权。

中交入主绿城一开始，原本选定了曹舟南来掌舵上市公司。

显然，宋卫平风格浓重的绿城，与央企中交的融合，并不那么容易。

绿城的股东背景复杂，利益关系交错纵横——

有宋卫平及其一帮嫡系高管，还有香港九龙仓集团，后来央企中交又入主成为第一大股东。

张亚东被派驻到绿城三个月后，曹舟南便宣布了辞职。

他正式进入绿城董事会，出任上市公司执行董事、行政总裁。

2018年，曹舟南辞职、张亚东上位时，为稳住人心动荡、平息舆论，绿城专门召开了一场媒体沟通会。

那时，宋卫平、曹舟南与张亚东并排而坐。

以宋卫平为代表的老绿城，与中交入主后的新绿城之间的融合，原本曹舟南被选定为联结的关键人物。

不过，作为宋卫平的嫡系大将，曹舟南当时在绿城的屁股，肯定坐歪了。

后来的事情，也证明确实如此——

从绿城辞职以后，曹舟南实际上就淡出了上市公司，他转而另起炉灶，自立门户创办了蓝绿双城。

蓝绿双城与宋卫平之间的关系，至今仍然模糊隐晦。

据说，最初蓝绿双城成立时，就是宋卫平找到曹舟南，要把绿城的小镇经验和他名下的蓝城集团进行结合。

新老绿城的融合改造，在体制内平步青云的张亚东，是比曹舟南更适合的人选。

在人情世故上，张亚东长袖善舞。

在媒体沟通会上，旁边坐着宋卫平，张亚东用了三个词语来评价这位前老板——

“可敬、可爱、可交。”

“对于历史和行业的前瞻性思考，是可敬的；讲话真性情，是可爱的；真诚善意回答各种问题，是可交的。”

“中交主要领导和我交待过，中交作为大股东进入绿城，恰恰不是要去宋卫平化，而是强化宋卫平化。”

“这不仅是他个人在行业中地位的问题，还有情怀和理念的问题。”

“我们要像爱护眼睛一样，爱护绿城的品牌。”

“绿城永远是绿城人的绿城，是宋卫平先生的绿城，是全体股东的绿城。”

张亚东的这一番耳热恭维和表态，句句说到了宋卫平的心坎上，很难不受用。

于是，宋卫平也给予了回应，在媒体沟通会上，他对张亚东有很高的评价——

“张亚东作为绿城中国新的掌舵者，会给绿城中国带来新的气象。”

“他是博士，也主持过大连地铁的建设，做过地铁工程的人，是能应付较为复杂情况的。”

“地铁的施工难度远胜于造房子，不仅是建造还有运营，从业务层面来讲，掌握绿城的盘面不会有问题。”

“他也在党政系统做过，优秀的人群都在党政系统，他是特殊材料制成的人。”

大股东中交指派，创始人宋卫平力挺，张亚东长袖善舞，他在绿城的一把手位置，很快就坐稳了。

从掌舵到现在，绿城经历了大起大落。

去年，百强房企榜单上，绿城的销售规模2768亿，行业排名第三。

但上市公司在去年的利润，可能会砍半，只剩下一二十亿了。

在有着央企背景的开发商里，顶着两三千亿销售额、上千亿营收，绿城的盈利能力，算是非常拉胯了。

正值年报季，等不到刊发业绩，中交就换掉了绿城的一把手。

明天，绿城的业绩会上，张亚东大概率不会露面了。

张亚东的下线，显得尤为突然。

2018年的夏天，作为空降绿城的高管，张亚东意气风发——

“宋总最早对我说，希望我在绿城能干十年；现在他对我说，希望我在绿城能干二十年。”

从那时到现在，他在绿城还只干了七年。