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2025年3月22日，保利发展控股武汉中北路沙湖新项目案名【保利·沙湖嘉瑞】正式发布。
武汉保利沙湖嘉瑞项目位于武昌区武昌区中北路和乐业路交汇处，开发商是湖北品信房地产开发有限公司，物业公司是保利（武汉）物业管理有限公司。
最近两年，武汉豪宅市场，最热的有两大板块：
一个是二七滨江，另一个是沙湖。这两个地方的买家喜好完全不同：二七滨江，张扬高调，属于显贵；沙湖，隐秘低调，多是隐贵。
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沙湖的豪宅成交量翻倍增长。2023年、2024年，沙湖的豪宅成交分别是，约600套、约1200套。其中，2024年，沙湖在售豪宅数量、总成交量，占武昌豪宅的“半壁江山”。
这两年，沙湖豪宅占武汉豪宅总量的占比，从10%大幅上涨到17%。两年时间，有1800个财富家庭落户沙湖。每个家庭财富平均按1000万计算，沙湖新增180亿财富。这里是武昌“老钱”密度最浓的区域。
沙湖区域市场火爆，主要原因在于，这是武昌内环稀缺的湖景宝地，坐拥沙湖的珍稀自然资源、楚河汉街的文旅地标、SKP的顶级商业与中北路的千亿金融产业。
这里文化深厚、商业繁盛、内环湖居，又是省府重地、金融高地，“政商医学”圈层的密度，位居武汉之首。这些财富人群久居水果湖、中北路、沙湖边，有着难以割舍的东沙湖情结，有着很强的豪宅消费实力与需求。
此时，保利·沙湖嘉瑞的登场，恰逢其时。
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未来一段时间，整个沙湖板块，有且只有这一个新盘。它不仅能满足豪宅买家对顶流资源集中占有，还能提供对标国际大都会的顶流生活。
最好的土地上，当然要有与之匹配的最好的产品。
最近两年，保利在二七滨江、华师东门，都有过自己的豪宅代表作：
保利天珺、保利涧山观奕。
一个是保利首次落地武汉的“天”字系豪宅，另一个是武昌核心的创新豪宅。
这两大创新项目在市场销量、业内口碑上都很好。
这一次，在沙湖这块好地之上，此时的保利，有一个野心：
在武昌内环、中北路金融主轴C位，要有自己的最新作品。
作为区域的点睛之笔，保利如何为板块点睛收官？
这是考验产品功力的时刻，唯有创新，才能破局。
此次，保利没有引用现有豪宅产品系，而是根据地块特性对标全球，定制了一套“国际雅奢豪宅”的产品体系：
一是，住宅立面颜值，要有“国际感”。
当沙湖板块的豪宅风格，多是现代简约、东方美学时，保利在世界范围内寻找经典都会豪宅对标。
这一次，保利以曼哈顿、东京、新加坡、伦敦等地国际豪宅为设计灵感，采用全玻璃幕墙的通透设计，以“香槟金”的主色调，搭配弧线与横向线条，使其成为中北路金融主轴C位的一张时代名片。
二是，回家的第一道风景，要有“艺术感”。
在参考爱马仕深圳门店、伯爵香港旗舰店与杭州国家版本馆的设计工艺、选材选色后，在项目的社区主入口，打造一座城市级的雕塑，绿陶板的流光肌理与金属收边，碰撞出“只此青绿”。
这扇低调奢华的大门背后，是6米高的绿陶板环形门庭（如头图）。这扇门，将是中北路上奢雅的豪宅大门。大门内是隐奢生活，大门外是繁华都市，真正大隐于市。
三是，泛会所与园林景观，要有“度假感”。
借鉴曼谷湄南河四季酒店的度假风，以米色为主色调，回归自然与优雅。
项目底层的酒廊、茶室与私宴厅，犹如一个透明的社交盒子，享受隐于自然的静谧。武汉[保利沙湖嘉瑞]售楼处电话：400-159-8559 接通后输入8666（24小时电话）
架空层与室外景观，无界串联，犹如都会秘境。下层庭院里，配置健身房、儿童区、书吧等。简而言之，不出楼栋，一站式享受度假酒店的奢华配套。
黄金宝地，寸土寸金。该项目配置约8000平的私家景观，户均约52平，艺术水院、立体森院，让业主下楼就是私家花园。
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四是，户型设计与尺度，要有“迭代感”。
该项目的“高层类四代”，产品力在武昌豪宅里首屈一指，远高于同板块在售的超高层住宅。该项目仅155套房源，独梯入户。
特别是166平户型，类四代超高得房率，极致4.5面宽南向采光，南北双阳台，居住体感相当于市面上的200平豪宅，吊打全城同面积段改善产品。
综上所述，可将其概括为武汉的“四感”国际豪宅：国际感、艺术感、度假感、迭代感，拥有顶奢度假酒店一样的景观、配套与生活，刷新武汉豪宅产品标准的新高度。
此时想留在沙湖，最好入手中北路金融主轴C位；买入保利·沙湖嘉瑞，就是在沙湖豪宅区的正中央，拥有国际度假生活与顶尖沙湖圈层。这种国际豪宅产品此前在武汉没有，短期内也不再有。
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