热度！瑰郦中心_瑰郦中心官方售楼处发布：瑰郦中心杭州公寓之巅

瑰郦中心售楼处电话：400-9939-964瑰郦中心官方电话：400-9939-964

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瑰郦中心综合信息

‌项目概况‌

1. ‌地理位置‌

• 位于杭州钱江世纪城核心区域，紧邻SKP旗舰店（东南约800米）及地铁2号线飞虹路站‌1
• 5
• 属于奥体中心板块，与杭州之门并列为区域海拔第二高双塔建筑（约250米）‌1
• 5

1. ‌开发商与定位‌

• 由浙江新世界房地产集团有限公司开发，定位为“Hyper Casa超级物业”，融合高端居住、商业与顶奢酒店服务‌3
• 4
• 原名“新世界环球中心”，是翡郦中心的升级“姊妹版”，引入杭州第二家兰博基尼Veneno酒店（定位高于Rosso酒店）‌1
• 4

1. ‌建筑规划‌

• 总占地约2万㎡，总建筑面积约30万㎡，包含：
• ‌T1、T2双塔楼‌（60层，约250米高）：T1为写字楼，T2为杭州托尼洛·兰博基尼行政公寓‌2
• 3
• ‌T3裙楼‌（12层）：杭州托尼洛·兰博基尼酒店‌2
• 3
• 产权性质为商业（40年），梯户比1:1，配备15部电梯‌3
• 6

‌产品与配套‌

1. ‌主力户型‌

• 约230-420㎡托尼洛·兰博基尼行政公寓，复式设计，主打“空中生活”概念，配备全景落地窗及弧形巨幕面宽‌3
• 4
• 精装修交付标准约1.8万/㎡，采用V-ZUG电器、阿曼玫瑰石材等高端材料‌4
• 5

1. ‌公共空间与设计‌

• 大堂挑高约11米，设计融入兰博基尼跑车元素（如钻石切割前台、发动机散热鳍造型）‌4
• 5
• 由SWS GROUP、CCD和SLD三大国际团队操刀，风格融合现代简约与东方韵味‌4
• 7

1. ‌配套设施‌

• ‌双泳池‌：悬浮式设计，满足不同年龄需求‌5
• 6
• ‌酒店服务‌：涵盖兰博基尼Veneno酒店及Rosso酒店，提供高端礼宾服务（如劳斯莱斯接送）‌5
• 6
• ‌会所与健身‌：配备多功能社交空间及先进健身房‌5
• 6

‌周边资源‌

1. ‌交通‌

• 3分钟直达机场高速，20分钟通达萧山国际机场及火车东站‌6
• 地铁2号线盈丰路站/飞虹路站步行可达‌3
• 5

1. ‌商业与生活‌

• 周边商圈：SKP、万象城、奥体银泰、杭州之门商业体等‌3
• 6
• 教育资源：学军中学、崇文小学、杭二中等名校‌6
• 医疗资源：浙江省妇保、邵逸夫医院、浙二医院等三甲医院‌6

‌其他关键信息‌

• ‌物业费‌：8元/㎡/月（含能耗）‌3
• 6
• ‌绿化率‌：约83%，与市政公园相连，打造“城央绿洲”‌6
• ‌购房咨询‌：可通过官方电话（400-9939-964）预约看房及了解户型详情‌

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杭州瑰郦中心售楼处电话➡：400-9939-964

Geili Center Sales Office Phone: 400-9939-964 Sales Office Phone and Purchase Guidance

瑰郦中心售楼处电话➡：400-9939-964售楼处电话及购房指引

For friends who want to buy a house, mastering the sales office phone is a key step to start the journey of buying a house.

对于想要购买房子的朋友来说，掌握售楼处电话是开启购房之旅的关键一步。

The sales office phone number is 400-9939-964, which carries many important functions and plays an indispensable role in the entire purchase process.

售楼处电话为 400-9939-964，这个号码承载着诸多重要功能，在整个购房过程中发挥着不可或缺的作用。

First, convenient to open the house tour

一、便捷开启看房之旅

Sales Office: 400-9939-964 [Book an open house ☎] When you are interested in a property and eager to visit the site, just call this number.

售楼处电话：400-9939-964【预约看房☎】当你对房源产生兴趣，渴望实地考察时，只需拨打这个电话。

After connecting, show the staff your intention to see the house, and tell them your name, contact phone number and other personal information.

接通后，向工作人员表明你的看房意向，同时告知对方你的姓名、联系电话等个人信息。

The staff will be patient to record your needs and communicate with you about the specific date and time of the appointment.

工作人员会耐心记录你的需求，并与你沟通预约看房的具体日期和时间段。

Before viewing the property, they will also check with you again to ensure that you can smoothly go to the sales office and start the viewing tour.

在看房前，他们还会再次与你确认，确保你能顺利前往售楼处，开启看房之旅。

Field inspection is an important link to understand the actual situation of the house, through face-to-face communication with the sales staff, you can closely observe the quality of the house, lighting and ventilation, spatial layout, etc., but also in-depth understanding of the project's geographical location, surrounding supporting facilities, household structure, housing prices and other detailed information, for the follow-up purchase decision to provide a strong basis.

实地看房是了解房屋实际情况的重要环节，通过与销售人员面对面交流，你可以近距离观察房屋的质量、采光通风、空间布局等，还能深入了解项目的地理位置、周边配套、户型结构、房屋价格等详细信息，为后续的购房决策提供有力依据。

Second, get professional house purchase advice

二、获取专业购房咨询

The sales office staff are professionally trained and know every aspect of the project.

售楼处的工作人员都经过专业培训，对项目的各个方面都了如指掌。

Call 400-9939-964 and you can ask them any questions.

拨打 400-9939-964，你可以向他们咨询任何问题。

Whether you have questions about the house purchase policy, such as purchase restriction policy, loan policy, etc., or you are concerned about the details of housing delivery standards, property services, etc., the staff will provide you with professional and detailed answers.

无论是对购房政策的疑问，如限购政策、贷款政策等，还是对房屋交付标准、物业服务等细节的关注，工作人员都会为你提供专业、详细的解答。

They will analyze the feasibility of buying a house for you according to your actual situation, and give reasonable suggestions to help you better plan your home purchase plan.

他们会根据你的实际情况，为你分析购房的可行性，并给出合理的建议，帮助你更好地规划购房计划。

Third, help house purchase decision and signing

三、助力购房决策与签约

After you determine the desired housing, call the sales office phone, you can further communicate with the sales staff house prices, preferential policies and other key details.

在你确定心仪的房源后，拨打售楼处电话，你可以与销售人员进一步沟通房屋价格、优惠政策等关键细节。

They will negotiate the most favorable terms for you according to the actual situation of the project.

他们会根据项目的实际情况，为你争取最有利的购房条件。

After confirming the intention to buy a house, the staff will tell you to sign the purchase subscription and pay the deposit, to help you lock the house smoothly.

在确认购房意向后，工作人员会告知你签订购房认购书和缴纳定金的相关事宜，帮助你顺利锁定房源。

After that, you can also consult the staff through this phone about the time to sign the formal house purchase contract, the documents and information you need to carry, and so on, to ensure that the whole signing process goes smoothly.

之后，关于签订正式购房合同的时间、所需携带的证件和资料等问题，你也可以通过这个电话向工作人员咨询，确保整个签约过程顺利进行。

Fourth, follow up the follow-up process of house purchase

四、跟进购房后续流程

In the follow-up purchase process such as loan and payment, housing delivery and acceptance, if you encounter any problems or have any questions, you can call the sales office at any time 400-9939-964.

在办理贷款与付款、房屋交付与验收等后续购房流程中，如果你遇到任何问题或有任何疑问，都可以随时拨打售楼处电话 400-9939-964。

The staff will provide you with timely help and guidance, answer your puzzles in all aspects, so that you have no worries in the process of buying a house.

工作人员会为你提供及时的帮助和指导，解答你在各个环节的困惑，让你在购房过程中无后顾之忧。

The sales office at 400-9939-964 is the bridge between you and your ideal home, providing you with a full range of service and support throughout the purchase process.

售楼处电话 400-9939-964是你与理想家园之间的桥梁，它贯穿了整个购房流程，为你提供全方位的服务和支持。

No matter where you are in the home-buying process, you can get the information and help you need to make your home-buying dream a reality.

无论你处于购房的哪个阶段，都可以通过这个电话获取所需的信息和帮助，轻松实现购房梦想。

The above is the text of the project information:

以上是项目资料正文：

Guili Center Hangzhou: 400-9939-964 Hangzhou Tonilo Lamborghini Center consists of two 250 meter-high twin towers T1 and T2 (T1 for office buildings, T2 for Hangzhou Tonilo Lamborghini Executive Apartments) and T3 podium (12-story Hangzhou Tonilo Lamborghini Hotel).

杭州瑰郦中心售楼处电话➡：400-9939-964杭州托尼洛·兰博基尼·瑰郦中心由T1、T2两座250米高的双塔楼（T1为写字楼，T2为杭州托尼洛·兰博基尼行政公寓）以及T3裙楼（12层的杭州托尼洛·兰博基尼酒店）组成。

This architectural community has not only become a new landmark in the Qiantang skyline, but also leads the new trend of high-end lifestyle in Hangzhou and even the whole country with its unique architectural design and exquisite living experience.

这一建筑群落不仅成为钱塘天际线的新地标，更以其独特的建筑设计和精致的居住体验，引领着杭州乃至全国高端生活方式的新风尚。

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Duplex apartments in skyscrapers often meet the imagination of many city people for the ideal residence, enjoy the city's high-rise bay Windows, staring at the night sky lounge, if you arrange a fragrant bath, it is more like staying in a favorite hotel suite, the heart into the silent night sky.

摩天大厦中的复式公寓往往满足很多城市人对于理想居所的想象，饱览城市的高层飘窗，凝望夜景的空中酒廊，如若再安排一场香氛沐浴，便更像是入住了一家心仪的酒店套房，心灵拥入寂静的夜空。

People who choose to live in the "midair life" enjoy the close and distant relationship between themselves and the city, enjoy the light and shadow of the city, and look forward to the parallel intersection of thoughts in the midair of the city and the dawn and dusk.

择居“半空中生活的人”享受着自己与城市之间紧密又疏离的关系，享受这座城市的光与影，期待思绪在城市半空与晨昏蒙影平行交汇。

Hangzhou New World Yi Li Center is located in Hangzhou Xiaoshan, near the river, with convenient transportation and a bustling business district.

杭州新世界翡郦中心位于杭州萧山，临江近海，坐拥便捷交通，拥揽繁华商圈。

Here a comprehensive iteration of the updated urban appearance, but also retain the gentle gentle Jiangnan style.

这里综合了迭代更新的城市面貌，也保留着纤柔温婉的江南风情。

New World Yi Yi Center model House is based on the top "half-empty living experience", presenting exquisite design details and cutting-edge indoor facilities to achieve comfortable and high-quality living experience.

新世界翡郦中心样板房以顶尖的“半空居住体验”为蓝本，呈现精致的设计细节，尖端的室内设施，实现舒适、优质的居住体验。

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The location is absolutely fantastic, right next to the 16 billion investment Asian store King SKP flagship store, about 300 meters away as the straight line.

位置绝对梦幻，就在投资160亿的亚洲店王SKP旗舰店旁，直线距离约300米。

To subway line 2 Yingfeng Road station, the straight line is about 300 meters.

到地铁2号线盈丰路站，直线也约300米。

New World Li Yi Center Global Luxury Tonilo Lamborghini Hotel & Private Suite!

新世界翡郦中心全球奢华托尼洛兰博基尼酒店及私邸总套！

Hangzhou's most luxurious market SKP officially settled in Hangzhou Olympic Sports Qianjiang Century City, with a total construction area of about 80,000 square meters, composed of 2 high-rise buildings, developer: Global Luxury Tonilo Lamborghini Hotel, Property:

杭州最豪商场SKP正式落户杭州奥体钱江世纪城总建筑面积约8万方，由2幢高层组成，开发商：全球奢华托尼洛兰博基尼酒店，物业：

Lamborghini Management Co., LTD., New World Li Yi Center is Zhejiang New World Real Estate after the New world Wealth Center in Xiaoshan to build the second world-class hotel and five-star office benchmarking work.

兰博基尼管理有限公司，新世界翡郦中心是浙江新世界地产继新世界财富中心之后在萧山打造的第二个世界级酒店加五星级办公的标杆作品。

Hangzhou Guili Center, formerly known as New World Global Center, located in the core area of Hangzhou Qianjiang Century City, is the ingenuity of Zhejiang New World Real Estate Group Co., LTD.

杭州瑰郦中心，原名新世界环球中心，位于杭州钱江世纪城的核心区域，是浙江新世界房地产集团有限公司的匠心之作。

The project is located at the intersection of Xinbei Road and Li Feng Road, west side of the river, covers an area of 20503 square meters, the total construction area is up to 311334 square meters, of which the above-ground construction area is 245721.92

该项目坐落于城市心北路与利丰路交叉口，西侧临河，占地面积达20503平方米，总建筑面积则高达311334平方米，其中地上建筑面积为245721.92

平方米，地下建筑面积为65612.08平方米。这一地标性建筑以其卓越的品质和独特的魅力，正吸引着无数追求高品质生活的目光。

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• 杭州瑰郦中心(兰博基尼酒店)瑰郦中心户型图

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△客厅+玄关轴测图

设计师重新规划布局，硬装上，采用轻法式设计，与原交付标准完美融合，柔和的家具线条与利落的硬装线条碰撞出一种平衡感。配色上，定位了温柔明亮耐看的大地色系，营造出温馨舒适的高级感氛围。

玄关

整个玄关的设计像一帧帧电影的画面，极具艺术美感和感染力。

挑高扇形弧度造型、内置收纳玄关柜，与自然质感的材质虚实结合，绿植与灯光的适度渲染。

客厅

大尺度客厅保证了视野的开阔，不同物质在空间内穿插，每一处角落都是居住者的生活写照。

阳台，归于客厅空间，兼具收纳与绿植景观功能。

客厅使用了较多的灵活家具，方便后期屋主更换不同的生活场景模式。

餐厅

△餐厅轴测图

厨餐厅，内置双拱门造型，利用空间穿插、错景，划分餐厅与西厨区，开放互动气质与当代审美相结合，隔而不断，界而未界，留给空间更多的想象和延伸。

岛台旁卡座与底面镜子的设计，以虚实结合的手法，增加了收纳性和空间延伸感。

卧室

△卧室轴测图

主卧衣帽间，设计师将其打通，引光入室，并结合屋主的生活场景，调整成兼具化妆与办公功能的大套间。

柜体隐形门，利用视觉上材质统一性，让空间不再片面化，通透明亮空间将精致的现代生活完美诠释。

儿童房

△儿童房轴测图

儿童房，挂墙式柜体，用于小朋友的日常收纳。

纵观当下，设计并非任由时代变化而恣意游离在情感之外，本心相见，以诚相待，通过还原设计的本质，让生活回归生活。

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壹|全球奢侈品酒店 相逢世界奥体

杭州，这座日渐走向国际视野的大都市，一直是各类高奢酒店品牌竞逐的舞台。

2024年7月，杭州第二座托尼洛·兰博基尼酒店落址奥体瑰郦中心，一出场就带着身份不凡的标识，它是流淌着Tonino Lamborghini基因的同名酒店品牌，被官方定义为“感受极致奢华的生活之所”。

纵观全球奢侈品酒店品牌，如伦敦宝格丽酒店、迪拜阿玛尼酒店等，往往具备共同的奢侈属性，例如世界超级都市的一流区位，携带奢侈品基因的装修设计，服务于高端人群的奢华服务等，托尼洛·兰博基尼酒店自然也不例外。

这也是继华尔道夫酒店、杭州托尼洛·兰博基尼Rosso酒店、W酒店、安达仕酒店等之后，奥体引入的又一奢侈品酒店品牌，在一定程度上将构成钱江南岸高奢酒店集群的“劲敌”。

贰|世界窗前 再一次突破想象

世界上没有相同的两片叶子，同样也没有两座完全相同的托尼洛·兰博基尼酒店，每一座都开展出自身魅力的独特叙事。

2023年底，杭州托尼洛·兰博基尼Rosso酒店落址奥体翡郦中心，为杭州高奢酒店增添了绮丽的一笔。2024年，托尼洛·兰博基尼酒店再度落址奥体瑰郦中心，为杭州高奢酒店再添浓墨重彩。

相较于首座，杭州第二座托尼洛·兰博基尼酒店进行了从物理规格到精神境界的全面升华。例如，前者体量仅约2万方，后者则达到了约3.7万方；在规格体验方面也更胜一筹，在原有的奢华配置之上，增配了云端双泳池、屋顶星空花园餐厅等；在设计风格上，前者更具年轻力，后者则更具高奢感。

如果说杭州托尼洛·兰博基尼Rosso酒店是一位热爱冒险的超跑玩家，杭州第二座托尼洛·兰博基尼酒店则更像一位保持了冒险精神的绅士，举手投足间满是个性、优雅与高贵。

作为酒店领域的翘楚，浙江新世界成立20余年，始终坚持“城市商业地产运营专家”的发展战略，以先进的“酒店化生活尊享”为产品内涵，把极致的酒店生活献予这座城市。截至目前，已开发、在开发的超五星酒店有雷迪森铂丽大饭店、华尔道夫酒店、托尼洛·兰博基尼酒店。未来，浙江新世界还将不断探索，致力于为杭州续写更多奢华新篇章。

叁|瑰郦中心 非经验高奢生活方式

一座托尼洛·兰博基尼酒店，足矣代表城市高奢的生活方式和极致的个性品位。杭州托尼洛·兰博基尼酒店的落址入驻，为世界奥体版图再添一块塔尖资源拼图。

作为臻稀资源型超级物业，瑰郦中心“L-VILLA+奢侈品酒店”完美融合的运营模式，也将在杭州奥体献映，以奥体TOP2凌云双塔地标，登顶世界杭州眼光与身份的制高点。从杭州之门、SKP到此次献映，浙江新世界步履所及之处，即是城市穹顶地标版图。

未来，瑰郦中心将凭奢侈品酒店尊贵独有的配套与服务加持，为世界杭州及全球塔尖玩家，打造一款“非经验”式的高奢生活方式。如果你想要捕捉极致的奥体云端风景，抑或是你想要感受极致的奢华体验，期待它就是了。

在世界杭州高奢生活方式的榜单上，一个崭新的名字已经崭露头角。随着杭州第二座托尼洛·兰博基尼酒店的瞩目入驻，这座城市的奢华宪章正在被重新定义。

杭州第二座托尼洛·兰博基尼酒店，诞生于经验之外，际会于云端之上。整座城市都在期待，它完美呈现的那一刻。

肆|托尼洛·兰博基尼 传奇精神永续

兰博基尼，一个代表着速度与激情的名字，以奢华超跑闻名于世。

1963年，兰博基尼品牌创始人费鲁吉欧·兰博基尼，凭借对跑车近乎偏执的热爱，创造出闪耀全球的超级超跑品牌。其高贵与传奇，不仅仅体现在其卓越的性能上，更体现在震撼人心的前脸设计，激进美感的车身线条，以及极致奢华的内饰上，兰博基尼在设计语言方面所释放出的灵感，常常令人为之惊叹，“每一辆兰博基尼都是艺术品。”

1981年，兰博基尼家族第二代继承人——托尼洛·兰博基尼先生，继承并发扬“纯粹、极致、不妥协”的品牌精神，创立了以自己名字命名的托尼洛·兰博基尼集团，将品牌维度延伸至高端地产、奢华酒店、一流家具等奢侈品领域，将家族品牌推上全新巅峰。

从意大利到中国，每一座托尼洛·兰博基尼酒店，皆忠于兰博基尼的经典元素、艺术设计与永恒精神，为每一位宾客提供无与伦比的奢华体验，也让全球的金字塔尖玩家为之着迷。

当Tonino Lamborghini的品牌基因与经典元素嫁接至托尼洛·兰博基尼酒店，又将创造出怎样的血统延伸和极致创造？整座城市都充满了期待。

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一、基本名词

1. 借款人

也叫贷款人，指即将或已经贷款的客户，可以是个人，也可以是企业。

2. 本金

是指客户某一笔贷款当前还欠金融机构的额度，即未结清金额。

3.综合利息

也叫综合费用，就是包括办理的费用在里面，客户要承担的利息。

4. 贷款用途

金融机构会要求每一笔贷款都有固定的用途，是贷款买房，还是装修还是消费等。

5.日息

也叫做日利率。若日息为万分之五，那么月息=30X(5/10000)=1.5%，年息=360X(5/10000)=18%。

6. 月息

也叫做月利率。若月息为1分，则月利率=1%，年利率=12X1%=12%。

7. 年息

即年利率。凡年利率超过36%的，法律均视作高利贷。

8.一次性手续费率

指办理此次贷款业务，只收取一次手续费，日后不再重复收费。

9.信贷

信贷是最常见的融资活动。广义的信贷指一切以实现承诺为条件的价值运动形式，包括存款、贷款、担保、承兑、赊欠等活动。狭义的公司信贷专指金融机构的信用业务活动，包括金融机构与客户往来发生的存款业务和贷款业务。

10.公司信贷

是指以法人和其他经济组织等非自然人为接受主体的资金借贷或信用支持活动。

11.贷款流程

分为九个环节：贷款申请、受理与调查、风险评价、贷款审批、合同签订、贷款发放、贷款支付、贷后管理、贷款回收与处置。

12.贷款金额

是指金融机构承诺向借款人提供的以货币计量的信贷产品数额。

13.贷款期限

信贷期限有广义和狭义两种。广义的信贷期限是指金融机构承诺向借款人提供以货币计量的信贷产品的整个期间，即从签订合同到合同结束的整个期间。狭义的信贷期限是指从具体信贷产品发放到约定的最后还款或清偿的期限。

14.免息优惠

通常以利率折扣券和天数免息券的形式发给客户。

15.借据

贷款借据原称“放款借据”。贷款单位支用贷款时给金融机构出具的书面凭证。具有法律效力，它是在企业和金融机构双方签订贷款合同的基础上，贷款单位办理每一笔贷款时所必须履行的手续。

二、授信和用信

16.API渠道

通过api对接方式进行授信申请。

17.自营渠道

通过自营h5、app、小程序进行进授信和用信的客户。

18.统一授信

是指金融机构作为一个整体,集中统一地识别、管理客户的整体信用风险,统一地向客户提供具体授信支持,并集中管理、控制具体授信业务风险。

19.额度

是指客户所获得授信的最大金额。

20.放款（用信）

指在该借款需求满足放款条件后，贷款方将该笔款项打入借款人账户的操作。

21.首贷客户

第一次用信成功的客户。

22.复贷客户

第二次以及多次用信成功的客户。

23.授信申请

借款人有授信资金需求时，应根据银行的要求提出授信申请，并承诺所提供的资料合法有效。

主要内容包括：借款人的基本情况（借款人名称，经营范围、财务状况等），申请授信的基本情况（包括授信品种、金额、期限、利率、担保方式、用途、用款计划和还款计划等），如果涉及项目授信，还应提供项目情况。

24.额度有效期

金融机构贷款额度有效期是指金融机构给予用户的贷款额度有一个有效期限，在有效期内，用户可以在任意时间段内申请贷款。

而过了有效期，用户必须重新获得金融机构授信额度，这样才会有一个新的贷款额度有效期。重新获取授信额度，需要通过系统审核。

25.授信冷冻期

当授信拒绝之后，冷冻期内不能重新发起授信。

26.额度止付

若借款人额度账户存在逾期，则额度账户止付，不允许再次提现。直至借款人清偿全部欠款后方可后解除止付。

27.循环授信

客户在获得金融机构的循环授信额度后，可以分次提款、循环使用，单笔支取款项不超过可用额度时，只需要填写申请表即可，无需再次审批，非常方便快捷。循环授信额度会根据贷款人支取额度而变化，取出的越多，循环授信额度越少。

28.单笔单批

单笔单批是客户在获得金融机构的单笔授信额度后，并且提款后，下次又需要重新签订授信合同，重新获取授信额度。

循环授信是一次授信多次提款，单笔单批是一次授信一次提款。

29.首次还款日

第一次还款的日期。

三、抵质押和担保

30.抵押贷款

是指拿固定资产做抵押办理的贷款，比如房子抵押贷款，车子抵押贷款，仓库货物抵押贷款。

31.信用贷款

不用抵押任何东西的贷款方式，房月供贷，车月供贷，公积金贷款，保单贷都属于信用贷款。

32.质押

是将为债务提供的动产担保品存放在债权人处的行为。

33.保证

是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

34.留置

是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权按照规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

35.担保

是金融机构根据客户的要求，向受益人保证按照约定以支付一定货币的方式履行债务或者承担责任的行为。

36.二次抵押

抵押物在金融机构抵押的同时在没有结清的情况下，去办理第二次抵押贷款。

四、风险管理

37.征信报告

指由征信中心记载的个人或企业的信用记录报告，其中包含个人或企业信息、信用交易信息及其他信息。

38.反欺诈

反欺诈是对包含交易诈骗，网络诈骗，电话诈骗，盗卡盗号等欺诈行为进行识别的一项服务。在线反欺诈是互联网金融必不可少的一部分。

39.黑名单

黑名单指的是长时间逾期，屡次催款不还，非法套现，等被相关金融机构列入拒绝信贷的用户。黑名单数据在央行个人征信系统里保留五年，破产等特别严重和明显恶意的负面信息保留十年。

40.客户信用评级

是商业金融机构对客户偿债能力和偿债意愿的计量和评价，反映客户违约风险的大小。

41.网核

对客户提供的保单学历等资料去网站上去核实。

42.电核

金融机构对客户的基本情况进行电话核实，这个对金融机构审批是否通过有重要作用。

43.多头贷款

指借款人同时向多家机构或平台申请贷款。

44.存量控制法

存量控制法就是控制贷款余额的方法。借款人的贷款余额不超过控制额度前提下可反复周转使用贷款,适用于临时性、周转性贷款的管理。

45.流量控制法

流量控制法是控制贷款累计发放额的管理方法。贷款额度可以一次用完,也可分次用完,即用即减,直至全部用完。适用于那些需要严格控制规模的贷款和一些专项性贷款。

46.审贷分离

是将信贷业务办理过程中的调查和审查环节进行分离，分别由不同层次的机构和不同部门(岗位)承担，以实现相互制约并充分发挥信贷审查人员专业优势的信贷管理制度。

47.贷放分控

是指金融机构将贷款审批与贷款发放作为两个独立的业务环节，分别进行管理和控制，以达到降低信贷业务操作风险的目的。

48.风险处置

是指在风险警报的基础上，为控制和最大限度地消除商业金融机构风险而采取的一系列措施。

49.风险预警

是指经过风险预警及风险处置过程后，对风险预警的结果进行科学的评价，以发现风险预警中存在的问题(如虚警或漏警)，深入分析原因，并对预警系统和风险管理行为进行修正或调整，因此对于预警系统的完善十分重要。

50.分级审批制度

是指金融机构根据业务量大小、管理水平和贷款风险度确定各级分支机构的审批权限，超过审批权限的贷款，应当报上级审批的制度。

51.客户经理制

是指商业金融机构的营销人员与客户，特别是重点客户，建立一种明确、稳定和长期的服务对应关系。

52.贷前调查

是金融机构受理借款人申请后，对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵(质)押物、保证人情况，测定贷款风险度的过程。

53.贷款的合法合规性

是指金融机构业务人员对借款人和担保人的资格合乎法律、合乎规章制度和信贷政策的行为进行调查、认定。

54.白户

没有做过任何形式的贷款，也没有办理过信用卡的客户，也可以说是在金融机构信用记录空白的客户。

55.黑户

在征信报告中有多次不良记录，从而被认为信用不良的人。

56.老赖

也称失信被执行人。凡未履行生效法律文件确定义务的人，法院会将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒。

五、贷款种类

57.助贷

助贷机构基于自身流量及风控优势，通过与资金方合作将流量及风控能力变现以获得收益，资金方基于自身风控能力较弱，或者为防范助贷机构欺诈风险等多方面考虑，通常都会要求助贷机构对其所推荐的借款客户还款提供兜底。

58.联合贷

金融机构如银行、信托等持牌机构，与第三方平台型的金融科技公司合作，基于共同的贷款条款、按约定的出资比例，联合向符合条件的借款人通过线上发放贷款。

59.公积金贷

是指利用客户交住房公积金的记录来办理的贷款，不用抵押，公积金账本等资料。

60.保单贷

是指客户买了指定保险公司的人寿保险，通常买了三年四次后可以做金融机构贷款，不用抵押保单。

61.工薪贷

是指专门针对工薪族的贷款，比如华润金融机构产品，公积金贷款。

62.房月供贷

是指客户买房贷款后，或者房子抵押贷款后，凭借他良好的还款记录来办理的信用贷款，注意房子仍然处于抵押状态。房月供贷是抵押贷款额外办理的一笔信用贷款。

63.车月供贷：跟房月供贷类似。有以下几种形式：

（1）信用卡供车：买车贷款，以信用卡的形式发放，有些金融机构不做。

（2）储蓄卡供车：买车贷款已放到储蓄卡里。

（3）金融公司供车：买车贷款的供给方式，汽车公司。

六、还款方式

64.线下还款

客户和平台协商成功的情况下根据对方提供的还款方式进行还款。

65.批量扣款

金融机构和客户签署扣款协议，由系统执行的统一扣款业务，并进行扣款通知给客户。

66.等额本息

一笔贷款，每个月都还同一个数字，包括本金和利息。是最普通最常见的还款方式。

67.先息后本

一笔贷款先还利息，到期再还本金。

68.等额本金

一笔贷款，每个月还的本金都是相同的，但是利息会变化。

69.提前还款

是指客户在合同约定的结束时间前还款，通常根据合同约定是否要收违约金。

70.期末清偿还款

借款人在借款到期日，还清贷款本息。

71.提前结清

贷款在约定的时间前提前全部还清本息。

七、逾期贷后

72.逾期

指借款人在约定时间未能足额还款的行为。

73.贷后管理

是指商业金融机构在贷款发放以后所开展的信贷风险管理工作。

74.贷款展期

是指借款人不能按照贷款协议规定的还款计划按时偿付每期应偿付的贷款，由借款人提出申请，经贷款行审查同意，有限期地延长还款期限的行为。

75.依法收贷

是指按照法律、法规的规定，采用仲裁、诉讼等手段清理收回贷款的活动。

76.当前逾期

客户的贷款或者信用卡目前处于没有按时还款的情况，这类情况需要特别注意，征信显示的1234等表示逾期1234个月。逾期1~30天算一个月，以此类推。

77.逾期天数：days past due,DPD

放贷型产品,还款日与下一次关账日为同一天,所以DPD从还款日后的第一天即算起；

信用卡在下一个关账日时未还才算DPD,但需要交纳滞纳金。

78.逾期期数：bucket 逾期月数

逾期1期M1，逾期2期M2，以此类推，信用卡还款日到下一个账单日之间不不计算逾期天数，但bucket为M0。

79.逾期阶段

stage依据bucket进行区分前期（front end），中期（middle range）,后期（hot core），转呆账（wirte-off），具体需要根据金融机构的催收策略，转呆账策略与产品特性决定。

M1前期，M2-M3中期，M4为后期。

80.不良贷款

是指借款人未能按原定的贷款协议按时偿还商业金融机构的贷款本息，或者已有迹象表明借款人不可能按原定的贷款协议按时偿还商业金融机构的贷款本息而形成的贷款。

81.呆账核销

是指金融机构经过内部审核确认后，动用呆账准备金将无法收回或者长期难以收回的贷款或投资从账面上冲销，从而使账面反映的资产和收入更加真实。

82.宽限期

借款人在宽限期内归还每期还款额的，视同正常还款，不计收宽限期罚息；超过宽限期还款的，将按实际违约天数（含宽限期天数）计收罚息。

83.五级分类制度

是根据内在风险程度，将商业贷款划分为正常，关注，次级，可疑，损失五类。

84.正常贷款

是指借款人能够履行合同，没有足够理由怀疑贷款本息不能按时足额偿还。

85.关注贷款

是指尽管借款人目前有能力偿还贷款本息，但存在一些可能对偿还贷款本息产生不利影响的因素。

86.次级贷款

是指借款人的还款能力出现明显问题，依靠其正常营业收入已无法保证足额偿还本息，即使执行担保，也可能会造成一定损失。

87.可疑贷款

是指借款人无法足额偿还本息，即使执行抵押或担保，也肯定要造成较大损失。

88.损失贷款

是指在采取所有可能的措施和一切必要的法律程序之后，本息仍然无法收回，或只能收回极少部分。

八、会计和账户

89.会计分录

会计分录亦称“记账公式”。简称“分录”。它根据复式记账原理的要求，对每笔经济业务列出相对应的双方账户及其金额的一种记录。

90.核心系统

核心系统指金融行业的金融机构核心业务系统。核心系统，都是以客户为中心，进行帐务处理、满足综合柜员制、并提供24小时服务的核心系统。

91.贷记卡

就是信用卡是金融机构发放的，不用存钱也可以消费一定额度的小额贷款方式，通常比较方便。

92.准贷记卡

是信用卡出现之后的一种过渡，可以存钱，也可以少量透支额度使用，有些金融机构不算负债。

93.放款卡

贷款发放的借记卡。

94.还款卡

归还贷款的借记卡。

95.二类户

Ⅱ类户可通过自助机具（商业银行工作人员未现场核验身份信息）、网上银行和手机银行等电子渠道开立。

96.自主支付

是指贷款人在确认借款人满足合同约定的提款条件后，根据借款人的提款申请将贷款资金发放至借款人账户后，由借款人自主支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。

97.实贷实付

是指金融机构根据贷款项目进度和有效贷款需求，在借款人需要对外支付贷款资金时，根据借款人的提款申请以及支付委托，将贷款资金主要通过贷款人受托支付的方式，支付给符合合同约定的借款人的交易对象的过程。

98.贷款人受托支付

是指贷款人在确认借款人满足贷款合同约定的提款条件后，根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金通过借款人账户支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。

99.实贷实付

是指金融机构根据借款人的有效贷款需求，主要通过贷款人受托支付的方式，将贷款资金支付给符合合同约定的借款人交易对象的过程。

100. 第三方收款

是指金融机构不直接放款到贷款人卡里，而是放款到贷款用途对应的收款人卡里，比如装修公司的法人卡里，金融机构是第一方，贷款人是第二方，其他人都可以是第三方。