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【凯博风•梧桐樾】

北纬18度以南 海南陵水

凯博风集团携手GAD首作

建面约108-133㎡ 城湾美宅 即将绽放

凯博风·梧桐樾商品房项目

ADD：海南•陵水 陵城中心大道与南门岭大道交汇处（机关幼儿园旁）

项 / 目 / 概 / 况

【开发商】：凯博风集团

【占地面积】：约23918㎡

【总建面】：约9.4万㎡

【容积率】：2.8

【绿化率】：约40%

【楼层数】：14-15层

【产权年限】：70年住宅

【住宅套数】：579套

【户型面积】：

（2023-11地块）建面约：108㎡—133㎡

（2023-09地块）待定

【交付标准】：精装交付

【交房时间】：2025年6月

区 / 域 / 资 / 源

优质资源•以稀为贵

三大海湾 四座岛屿 一座森林公园

北纬18°神奇纬度，陵水118.57km的黄金海岸线，近享清水湾，香水湾，海棠湾三大度假湾区旅游资源。

更有分界洲岛、南湾猴岛、呆呆岛、双帆石岛点缀其间绘成一幅旖旎画卷。这里可享高端玩海配套无可比拟，四大高尔夫球场，三大玩海配套，两座游艇会热带滨海五星级酒店群五座电影院，五座豪华购物广场。

区 / 位 / 潜 / 力

政策红利•自贸高地

2020年6月，海南升格为全国最大的中国特色自由贸易港，率先落地建设11大重点园区。

12.72平方公里黎安教育产业高地享自贸港红利，国内外知名高校云集。

与3万+高知人群为邻，目前约22所国内外一流高校进驻，开放程度最高、规模最大、规格最高的大学城。

封关倒计时，楼市松限购、促循环、揽利好，房地产迎来绝佳机遇！

目前黄金海岸线上的港湾资源愈发稀缺，在三亚湾、海棠湾、清水湾等地湾区开发殆尽，且已触及增值天花板，北纬18°以南湾区在售产品均价在约3万-15万/㎡的背景之下，陵水县城后发优势显著，是近海不临海的宜居康养好地方，是不容错过的价值之地。

城 / 市 / 配 / 套

立体交通•便捷出行

链接世界·通达全国·环绕全岛

距G98高速黎安互通约4公里，距陵水动车站约4.8公里，距离三亚凤凰机场约75公里。

优越区位•城芯藏品

10分钟城市生活圈，吃喝玩乐+教育医疗一站式配套(1公里医疗圈，2公里市政配套圈，3公里教育圈，度假无忧)

• 商业配套--约80000㎡海韵广场|汇丰广场|缤纷配套出门即享
• 文化配套--南门岭公园|文化体育广场|海南疍家博物馆|五馆一中心（在建）|休闲文娱好去处
• 生活配套--中心农贸市场|北斗农贸市场|每日新鲜果蔬海鲜点缀日常烟火
• 医疗配套--陵水县人民医院|青岛大学附属医院海南分院（在建）|301医院|为全家健康护航
• 教育配套--中央民族大学附属中/小学|华中师范大学顺湖中学|华中师范大学黎安滨海学校|中山小学|北斗小学|机关幼儿园|人文书香环绕
• 游玩配套--海洋欢乐世界|黎安海风小镇

品质墅居•宽奢尺度

70年市场化商品住宅GAD·高端建筑设计引领者，匠心缔造!

14-15层精装美居，板式结构全明采光，超高空间使用率，GAD在原作品系的基础上精益求精，升级演绎生活多样和美好!

全龄配套•生活无忧

乐享双泳池、运动健身天地、全龄阅读书吧、全龄段娱乐会所、童梦乐园、多功能城市会客厅、业主餐厅，全维度打造优质住假生活。

诗意园林·归家秘境

东方气韵 归家礼序休闲度假 引园入境

同样由GAD担任主创设计，采用三进空间:

一进登阁观境、迎宾门厅，二进清泉叠石、转换空间，三进归廊水涧、连廊空间。

同时两轴礼序轴线和生活场景轴线+多组团(多重花园体验空间)卓力打造富有东方情调的现代美学空间多场景融合，架空层与室外空间互融，营造自然无界的沉漫式园林体验。

户 / 型 / 品 / 鉴

精装交付•轻松入住

建面约108-133m三房/四房，慢享山海之间宜居康养度假生活，室内空间由HPID堂朝天意高端设计。

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