浙江
揽奥云璟——地铁TOD商业大平层项目
主力户型：320-380平方、总价1000万左右
揽奥云璟售楼处电话：400-066-5550转接999【官方】
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杭州地铁7号线兴议路站即将开一个新的商业大平层，位于萧邮路与建设四路的东南角“揽奥云璟”。
今天做了第一场项目亮相品鉴。我对这个位置并不陌生，之前斜对面有个“T-ONE潮博”商业大平层卖的很不错，来这里很多次。本身这离奥体很近，地段属于比较优势的，另外就在兴议路地铁口D站，揽奥云璟未来是地下可以直达地铁的，属于TOD大平层。
项目总工规划了三座楼，其中一座是甲级写字楼由开发商自持；另外两座是商业大平层，位于商场之上（商场也是开发商自持）。
由于是新地块，整个大平层属于原生规划的，有310-347方两种户型，两梯两户，其中310是4+1户型，347是4+1和5+1两种户型，从户型来看，未来业主圈层比较纯粹的。
物业服务是中海物业，参考中海“玖序”系管家服务标准，这个就厉害了，说明项目定位比较高端，如果没去上海深圳看过玖序作品，下半年中海滨江的地王新盘就是这个系列了，到时可以看看是怎么个顶级服务。
还有个比较有意思的是，两座大平层在商场的第三层有完整的专属空中花园和会所。TOD+空中花园，在杭州大平层来讲比较少见了。
边上的T-ONE潮博这两三年总体挺受欢迎的，一路涨价，目前均价是46000元/平，在售323-382方。
揽奥云璟4月份就会开样板房也会同时开盘，那揽奥云璟会卖什么价格呢？什么价格你会考虑出手？城市核心地段 #改善居住品质可以关注我，后面第一时间给你呈现项目样板房靓照。
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