繁华与产业兼备！海淀北人居标杆还看这里！

每一座城市，都有一个标杆性的板块。代言着这座城市的新意，引领着时代的潮向，也象征着城市新贵人群的品位，在海淀北，总能想到朱辛庄板块。朱辛庄板块，汇聚了小米、好未来、朱辛庄体育馆（规划中；此信息来源于乐居）、万达广场、超极合生汇、万科TBD等重磅级城市资源，更有8号线/昌平线双地铁加持，坐拥醇熟资源的同时，板块利好再度升级，赋能城市人居高纬度价值。

商业版图再扩容 人居价值再跃升

一座座繁华商业，为城市带来生生不息的活力。2025年3月28日，超极合生汇西区商业落定，正式亮相（此信息来源于超极合生汇官微），涵盖了潮流服饰、餐饮娱乐、儿童亲子、运动休闲等多个业态，将城市繁华再次升级。越秀·星樾坐拥万达广场、万科TBD、超极合生汇三大旗舰商业，近享潮流荟萃，美好生活举步可享。

城市向北 朱辛庄蓬勃发展

朱辛庄片区作为北京北五环极具潜力的发展区域，它是海淀北外溢第一站，也是国家级自贸试验区主阵地，在昌平区新国土空间规划落定之后，区域利好集中爆发，土拍/教育/交通/商业等配套接连落地，小米、紫光、好未来等众多企业入驻；8号线/昌平线交汇朱辛庄，两站西二旗、四站上地，高效通勤海淀，快速通达全城；项目配建约3200㎡幼儿园、北京101昌平实验学校、北京101未来科学城学校等学府林立，铺就成长之路；积水潭医院、北大国际医院、北大第六医院昌平院区等优质三甲级医院环伺，从日常到重点医疗设施一应俱全。产业+配套全维升级，让朱辛庄关注度与价值瞬时飙升，科创热土正在崛起，城市科创动力引擎正在重新定义。＊（以上教育配套信息仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，开发商对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）

海淀北实景标杆 兑现人居向往

在众多利好的加持下，越秀·星樾择址海淀北科创芯朱辛庄板块，以实景现房，书写朱辛庄人居历史的崭新篇章，为一城新贵敬献美好生活！

项目在立面、景观、户型空间等维度上倾力以赴，匠筑海淀北品质人居范本。为了让建筑成为归家时的第一眼惊艳，项目通过显赫的辨识度、高级的色彩，打造高颜值的人居封面，迭代城市人居品位；让生活成为一场度假之旅，星樾将中轴樱花大道、中央会客厅、梵高星空乐园等场域空间点缀于园中，描摹出充盈诗意与温度的生活画卷。

全家庭户型 樾见不凡生活

在产品设计上，越秀·星樾规划建筑面积约60-127㎡一至四居户型，匹配全家庭周期的需求，其中，建面约101㎡百变三居和建面约127㎡奢享四居，作为星樾当红产品，一经面世就深受广大科创新贵一致认可，成为海淀北当之无愧的人居封面。

建面约101㎡明星户型，备受青睐，因为居住于此，将实现你对家的每一个幻想。合理灵动的三房布局，可根据家庭居住的需求，自由改造，多种空间组合，随心切换，既装得下孩子的成长足迹，也装得下父母幸福的晚年生活；餐、客厅一体化，实现阔绰大面宽采光，不仅是视野的开阔，更使气流通畅，乘风而来的新鲜空气赶走烦闷，生活空间无限延伸静看清风自如来去。

（以上为建面约101㎡创意样板间实拍图，非交付标准）

建面约127㎡奢享户型，阔境四居，客厅、双卧朝南空间布局，让每一位成员都可尽情拥抱阳光，明厅、明卧的舒居设计，保障采光，保证新鲜空气畅通无阻；餐客厅一体设置，空间延伸相互借用，室内的空间感和利用率提升，待人接客绰绰有余，也更能彰显主人的气派。

（以上为建面约127㎡创意样板间效果图，非交付标准）

越秀·星樾深谙居住者对理想生活的追求，既有生活的醇熟度，又拥诗和远方，兼得“鱼与熊掌”。在城市热土之上，坐享丰盛配套，匠心打造品质居所，为在城市生活的居住者，呈现理想生活该有的模样。建面约60-127㎡一至四居，实景现房，恭迎到场品鉴。

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