北京
昨天晚上，在功德寺双盘完成了自己的德艺双馨之后，周边项目的表演随即登场。
什么卖不上没关系，来我这看看24小时营业不打烊。
我问了一下，功德寺哥俩都基本上卖完了，应该还有极少量边边角角房源可售。
再加上最近这7、8天京楼的二手住宅日成交套数已经接近800套，基本回到了去年930新政之后的数据。
不论新房还是二手，看上去都是一片炸裂，说句贼拉热闹的小阳春真没啥问题。
然而，要是这篇文章光向京楼怎么一片繁荣的方向去，对不起我干不出这事儿了。咱还是说点实在话吧。
第一， 南五环往里的几个地方，去年这时候不让下6万、不让5.2、5.3，今年此时此刻这个价格傍地走。
第二， 东北边内哥们儿，85折。我想说，别骂，要骂也不是这哥们儿一个人的事儿。那一拨房子普遍比后续东北边的房子低15个点的使用率，您让人咋办？
第三， 更东边有盘最近一段时间开盘，都是好房子，还是内话，卖的价格较之前差不多，但是使用率较之前高10来个点。
第四， 去看看南四环那一片好房子，较之前的老大哥价格差不多，好房子么~使用率高一点怎么了？
第五， 去看看一东一西五环内俩计划供应的地块，位置真的挺好的，就是到现在没挂牌。
第六， 二手成交很猛，但是貌似更猛的是挂牌。
第七， 一堆写小作文编故事的，比如五环外解除限购。
第八， 成年人有自主思考能力，想一想我上边为什么写这些？
京楼不缺功德寺，因为这种天命主角盘不是大众化盘，没必要过分神化。
北京楼市现在最缺的不是功德寺，而是那些个平凡项目的自我救赎。
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