上海
消息面上，2025年3月21日，广州正式启动首批配售型保障房申购意向预登记工作，成为国内第一个推出配售型保障房的一线城市。本次广州推出的两个项目均是现楼地铁盘，两个配售型保障均为“存量转换项目”，整体来看，两项目配套完善、交通便利，户型以90平以下为主，价格显著低于市价，契合“刚需”群体住房诉求。住建部此前表示，加力实施城中村和危旧房改造、推进收购存量商品房、加快构建房地产发展新模式，从供需两端持续发力，推动房地产市场止跌回稳。
3月23日，中央财经委员会办公室副主任在“中国发展高层论坛2025年年会”上指出，自去年四季度起，我国房地产市场呈现积极变化，一线城市回暖态势显著。他强调将继续推进房地产市场止跌回暖，加快构建房地产发展新模式，以促进市场长期健康稳定发展，这一表态有望为地产板块注入信心。中信证券研报认为，当前房地产业面临三大机遇。第一是供给侧改革相对充分，企业转型升级阻力小；第二是大宗消费的产业定位前所未有，政策储备异常丰富；第三是市场交易数据持续较好。看好擅长好房子营建的开发企业和红利可能整体超预期的物业服务板块等。
开源证券表示，新房成交面积环比增长，因城施策释放房地产需求潜力。本周国家统计局提出我国房地产市场总体平稳，正朝着止跌回稳方向发展。2025年前两月销售初步企稳，在更加积极的财政政策、适度宽松的货币政策下，存量收储及城中村改造工作有望加速推进，改善现有住房供求关系，加快止跌回稳进程。预计一线城市的政策调整将对需求侧形成有力支撑，并逐步改善房价预期，进而辐射二三线城市从而逐步实现房价“止跌回稳”，带来房地产基本面改善。
相关产品：房地产ETF(159768)
风险提示：基金有风险，投资需谨慎。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
