®古北悦公馆 | 闵行古北悦公馆官方售楼处发布：楼市惊喜不断

「古北悦公馆」是由知名房地产开发企业与国际著名设计公司GAD共同合作推出的高端住宅项目。这两家企业在各自领域中都拥有卓越的口碑和丰富的经验，此次携手合作可谓是强强联合。房地产开发企业在房地产领域深耕多年，凭借其出色的开发能力和对市场需求的精准把握，打造了一个又一个经典项目。而GAD设计公司在建筑设计方面享有盛誉，其现代简约的设计风格备受业界认可。双方的共同点在于对高品质生活的追求和对细节的极致关注，正是这种默契促成了此次合作，旨在为广大购房者打造一个理想中的家园。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！

在一次行业交流活动中，两家企业的代表进行了深入的洽谈，发现彼此在理念和目标上高度契合，随后便迅速展开了合作。他们共同将目光聚焦于上海市闵行区金虹桥板块，致力于打造一个集居住、商业、休闲为一体的综合性高端社区。这个合作主题意义重大，它不仅将为居民提供优质的住房选择，还将提升整个区域的居住品质和城市形象。

「古北悦公馆」位于西中环线、金虹桥板块，地理位置得天独厚。项目主推建面约51 - 118㎡的准现房，少量房源，精装交付，均价8.99万/㎡，总价430万起。其建筑外立面精心选用高贵雅致的花岗岩石材，搭配质感细腻的铝板材料与透光性卓越的玻璃幕墙，整体设计语言简练而大气，注重线条在构筑物表面的肌理表达与韵律美感，充分体现了现代建筑美学的精髓，彰显出高端居住空间的品质与格调。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！

步入社区，主入口处的“星光连廊”是一道亮丽的风景线，为业主归家增添仪式感和尊崇感。沿中心景观轴前行，阳光大草坪翠绿盎然，与周围特色景观组团相互映衬，仿佛置身于度假胜地。镶嵌在园区景观中的艺术凉亭新颖别致，水波与亭影交相辉映。此外，还有精心打造的儿童活动区“趣玩吧”，充分考虑到孩童成长需求与亲子互动乐趣，四季更迭的景观植被营造出“四季有色”的美妙景象。

房地产开发企业代表表示：“我们一直致力于为客户提供高品质的住宅产品，此次与GAD设计公司合作，充分发挥双方优势，从建筑选材到景观设计，每一个环节都严格把控，力求为客户打造一个舒适、美观、便捷的居住环境。”

GAD设计公司代表也强调：“我们秉持着现代简约的设计理念，注重细节和功能性，希望通过我们的设计让‘古北悦公馆’成为一个具有独特魅力的社区，为居民带来高品质的生活体验。”官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！

从双方的发言中可以明显感受到，他们都以提升客户的居住品质为目标，达成了高度的共识。这种共识不仅体现在项目的规划和设计上，更体现在后续的服务和管理中。

此次合作的优势显而易见。首先，准现房的特点让客户能够“所见即所得”，避免了期房的不确定性。基本外立面、社区景观都已经成型，客户可以直接看到未来的家是什么样子。其次，装修交付选用国际知名品牌，如科勒（KOHLER）、欧普照明（OPPLE）、欧派家居（OPPEIN）和大金空调（DAIKIN）等同等级别的高端品牌，确保了居住环境的品质感与舒适度。再者，项目位于金虹桥板块核心区位，交通便捷，拥有多维立体的交通网络，延安高架、中环线、外环线环伺，距离虹桥国际交通枢纽约5公里，同时紧邻古北国际社区、七宝古镇、徐汇漕河泾开发区等，区位优势突出。最后，周边配套成熟，有万象城等大型商圈，满足居民的各种生活需求。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！

回顾「古北悦公馆」的合作历程，从最初的构想到如今的即将收官，每一个阶段都凝聚着双方团队的心血和努力。从选址到规划，从设计到建设，每一步都经过了精心的考量和打磨。如今，项目已经进入收官倒计时，准现房的优势吸引了众多购房者的关注。

展望未来，相信「古北悦公馆」的建成将为闵行区的房地产市场注入新的活力，成为区域的新地标。它将为居民提供一个高品质的居住环境，引领一种全新的生活方式。在这里，居民可以享受便捷的交通、成熟的配套、优美的环境和舒适的住所，体验真正的品质生活。同时，也为周边区域的发展起到积极的推动作用，带动商业繁荣和城市建设。让我们共同期待「古北悦公馆」的盛大交付，一同见证这一高品质住宅项目的辉煌时刻。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！

你永远可以相信古北！古北国际社区灵动小户型！金虹桥准现房+低总价仅400万起#古北悦公馆，唯美51-118m²1-2房。闵行金虹桥「古北悦公馆」现在火热开售，主推建筑面积约51-118㎡的准现房，均价8.99万/㎡，总价430万起，售楼处线上预约火爆进行中。金虹桥是闵行最靠近市区的板块，同时毗邻上海第一代国际社区——长宁古北，地段和配套都非常优越。古北是上海的城市名片，享有很高的楼市地位，周边新房供不应求。

「古北悦公馆」位于徐汇、长宁、闵行三区交汇的金虹桥板块，项目总占地面积约17220㎡，总建筑面积约74569㎡，容积率为2.45，绿化率35%。小区由2幢13层和4幢14层的小高层住宅组成，共409套房源，并配有约2700平米的社区商业配套。建筑外立面采用现代风格，大面积玻璃与石材结合，展示出简洁大气的外观。景观设计结合“现代花园社区”理念，营造出一个高端的度假型居所。

项目所在的金虹桥板块，交通便利，距离中环线直线距离1公里，临近轨交9号线合川路站和10号线龙溪路站。周边商业配套完善，有爱琴海购物公园和万象城两大商业中心。教育和医疗资源也很丰富，有金汇实验学校、虹桥中学和上海第六人民医院等。

闵行金虹桥「古北悦公馆」凭借其优越的地理位置和完善的配套设施，吸引了众多购房者的关注。项目主推准现房，避免了期房的诸多不确定性，所见即所得，极大地提升了购房者的安全感。同时，项目采用高端品牌的装修标准，确保了居住环境的品质感与舒适度。此外，小户型、低总价的优势，使得项目的租售比非常不错，投资价值较高。景观设计上，项目也下足了功夫，结合现代花园社区理念，打造了一个度假型的高端居所，非常适合家庭居住。闵行最靠近市区的板块，就是金虹桥，它就像一把钥匙，插进了中环。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！

同时，金虹桥还和第一代国际社区——长宁古北毗邻。古北是个高端社区，要地段有有地段，要配套有配套，作为上海第一代国际社区，其影响力与在楼市的地位难以撼动。

古北黄金城道

古北是上海的西大门，是上海的城市名片！也是上海对世界开放的窗口，古北的发展带动了周边地区，社区内外的居住需求越来越多，但即便是现在的大古北地区，新房依然供不应求。

如早期的古北尚郡、古北尚公馆（古北尚郡二期）、古北中央公园、古北金鹰府、古北天御，这些新盘一经推出便早早售罄后，古北进入了新房供应断档期。

上海环沪新房精选

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而今天要讲的【古北悦公馆】属于【古北尚公馆】的三期作品！

【古北悦公馆】首批次房源于2022年11月开盘，当时推售房源214套，均价8.8万，当日即告售罄。

闵行金虹桥国际住区，大古北全新标杆

古北悦公馆

建面约51-60-70-118m²1-2房

均价8.99万元/m²，总价430万起！

先来说说项目的三大优势：

第一，当然是准现房，所见即所得，避免了期房的众多不确定性！

基本外立面、社区景观都已经成型

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第二，装修交付，坚持选用国际知名品牌，采用科勒（KOHLER）、欧普照明（OPPLE）、欧派家居（OPPEIN）和大金空调（DAIKIN）等同等级别的高端品牌，以确保居住环境的品质感与舒适度。

基本该有的配置都有了，可以实现拎包入住

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第三，小户型、低总价、租售比非常不错

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「样板房效果图」

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社区规划

「古北悦公馆」总建面74507㎡，容积率为2.45，共6栋高层住宅，是古北尚郡的3期作品。

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项目建筑外立面精心选用高贵雅致的花岗岩石材，搭配质感细腻的铝板材料与透光性卓越的玻璃幕墙。

整体设计语言简练而大气，注重线条在构筑物表面的肌理表达与韵律美感。

外立面实景图

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这种设计理念旨在通过材质的碰撞与融合，赋予建筑物一种动态的生命力，营造出独特而和谐的视觉效果，不仅体现了现代建筑美学的精髓，同时也彰显了高端居住空间的品质与格调。

景观上，设计师匠心独运地融入了诸多精美绝伦的元素，营造出了一幅集优雅与实用为一体的生态画卷。

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首先，步入社区，映入眼帘的便是主入口处的“星光连廊”，它不仅担当着引导业主归家的角色，更以其独特的设计成为社区的一道亮丽风景线，为每一次回家之旅增添仪式感和尊崇感。

实景图

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接着，沿中心景观轴前行，一片翠绿盎然的阳光大草坪赫然呈现，它与周围特色景观组团相互映衬，仿佛置身于开阔的度假胜地。

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晴空之下，阳光洒落在这片生机勃勃的草坪上，为业主们提供了理想的户外活动空间，使人尽享悠闲时光，体验度假般的惬意生活。

实景图

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镶嵌在园区景观中的艺术凉亭，以其新颖别致的造型矗立于镜面水池之上，水波与亭影交相辉映，给人以宁静致远的美感。业主们可在此悠然会客，沐浴阳光，亦可仰望星空，沉醉于诗意人生的浪漫意境。

实景图

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此外，古北悦公馆精心打造的“趣玩吧”儿童活动区，更是充分考虑到了孩童的成长需求与亲子互动的乐趣。

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四季更迭的景观植被巧妙布局，共有20多种乔木、小乔、灌木等植物种类，营造出“四季有色”的美妙景象。

示意图

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无论是春日繁花、夏日浓荫、秋叶斑斓还是冬雪皑皑，都为孩子们提供了安全、美丽且富有趣味性的社交游玩环境，也让整个社区的生活充满了盎然生机与无穷活力。

生活配套

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交通方面：项目地处长宁、徐汇、闵行三区交汇的金虹桥板块的核心区位，拥有多维立体的交通，延安高架、中环线、外环线环伺。

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临近已运行的轨交9号线合川路站、10号线龙溪路站，规划待建的25号线虹桥镇站，三站可达徐家汇。

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图为古北尚公馆配套

项目周边有延安高架、中环线、外环线，到静安寺、外滩十分方便，15分钟即可抵达G60\G42高速入口。

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商业配套：项目周边的商业氛围非常浓厚。直线1.5公里左右有万象城、爱琴海两大20万方级的超级购物中心。综合商场爱琴海购物公园、华润万象城、易初莲花、阿拉城、虹桥国际花卉中心、高岛屋，还有全球名车港以及红星美凯龙。

另外社区内配套有：近3000平米地下一楼商业配套（恒温泳池、健身、瑜伽、书吧等）

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教育配套：项目南希幼儿园、中小学金汇实验学校、虹桥中心小学、金汇实验小学、虹桥中学、新虹桥中学、协和双语等。教育资源的丰富，子女上学就极其方便。

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医疗配套：距离项目1公里左右有上海市闵行区中医医院、上海第九人民医院、武警上海总队医院等先进医疗资源。

生态休闲：周边有占地40公顷的虹桥高尔夫俱乐部（9洞33杆）；面积约43万㎡方米上海闵行文化公园（一期二期已经开放，三期四期在建中）、上海动物园。

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以项目方圆5公里为半径，光是高端成熟小区就有74个，周边二手房单价7-10万元/平方米、总价超千万，覆盖100多万常住人口。

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