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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

项目位于天河区智慧城板块，天河智慧城 广州第三经济发展中轴核芯，拥有国家级高新区和省级高新区，并被授予国家产业基地等7个国家级和5个省级创新发展平台，与珠江新城CBD共同构成“一区双核”的发展格局。

✨✨城投·天禧售楼处电话:400-668-1567【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽天河智慧城也是众多产业聚集地，中国移动、网易、酷狗、小鹏汽车等3000多家科技企业、1000多家高新技术企业，构建八大产业集群，2023年总收入达3226亿元，引进20多万技术人才。

✨✨城投·天禧售楼处电话:400-668-1567【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽【项目基本信息】

总栋数：14栋，总户数：1261户

产权年限：70年、建筑类型：塔楼

占地面积：34514平米、建筑面积：273131平米

容积率：5、绿化面积：12080.11、绿化率：35%

总车位数：1828、车位配比：1:1.2

开发商品牌：广州城投集团

【交通配套】

地铁21号线智慧城站（已开通）距离楼盘约800米，还有规划中的10号线二期约600米，及规划中29号线大观中路站约300米。

毗邻东环城际（建设中）智慧城站，可接驳机场及广州南站。

自驾路网、四横（广汕公路/华观路/环城高速/广园快速），四纵（华南快速/科韵路/机场快速/大观路）

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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-668-1567

最新房产信息

深圳提高住房公积金贷款额度最高额度提高至231万元

财联社3月16日讯，深圳市住房公积金管理委员会3月16日发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件，两项文件自2025年3月24日起开始实施。

一是调整最高（基础）额度：个人申请最高额度从50万元提高至60万元；家庭申请最高额度从90万元提高至110万元。

二是调整最高额度上浮情形和比例：购买本市首套住房上浮比例从20%提高至40%。多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%。该政策适用于有两个及以上子女的家庭，未成年和成年子女均计算在内。全国范围内有公积金贷款记录的成年子女不计入。新增购买本市保障性住房上浮情形，上浮比例为20%。

同时符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。按照往年数据，首套房上浮政策可覆盖90%以上贷款申请职工。

可贷额度提高至账户余额16倍

在前期意见征集阶段，有近10%的意见涉及提高住房公积金可贷额度的账户余额倍数。

为切实回应群众诉求，并充分考量我市住房公积金资金流动性状况，文件将住房公积金贷款可贷额度从原本账户余额的14倍提高至16倍，同时不超过上述最高额度。

可贷额度还需要结合职工的还款能力、还款期限等因素综合计算，最终额度以审批结果为准。

此项调整将进一步保障中低收入家庭、工作年限较短的青年人等住房公积金账户余额相对较少的职工群体，助力他们更多、更快获得住房公积金贷款。

调整最低首付款比例

为充分满足职工刚性和多样化改善性住房需求，重点支持职工购买保障性住房，文件明确，调整我市住房公积金贷款最低首付款比例。