ʚɞSCT湾流官方网站 官方售楼处最新发布：SCT湾流欢迎您

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✅SCT湾流开发商电话☎：400-839-3379【已认证】

✅SCT湾流售楼处电话☎：400-839-3379【已认证】

✅SCT湾流营销中心电话☎：400-839-3379【已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

【项目基础信息】

总占地：约5086㎡

总建面：约4.5万㎡

4至22层：层高4.4m（部分单位8.8m）

主力面积段：约200-440㎡

停车位：300个

层高：4.4米/部分单位8.8米

约220-440㎡前海稀缺海景大平层

湾流定制 仅104席

车位：300个

车位比：1:3

交付标准：豪装交付

✅SCT湾流售楼处电话：400-839-3379【售楼处已认证】✽✽✽✽

✅SCT湾流开发商电话：400-839-3379【开发商已认证】✽✽✽✽

✅SCT湾流营销中心电话：400-839-3379【营销中心已认证】✽✽✽✽

✅SCT湾流售楼中心电话：400-839-3379【售楼中心已认证】✽✽✽✽

✅SCT湾流销售中心电话：400-839-3379【销售中心已认证】✽✽✽✽

户型鉴赏

湾芯实景现楼实力遥遥领先

现楼匠心交付印证真实品质摩天藏品呈鉴质敬湾海人物

✅SCT湾流售楼处电话：400-839-3379【售楼处已认证】✽✽✽✽

✅SCT湾流开发商电话：400-839-3379【开发商已认证】✽✽✽✽

✅SCT湾流营销中心电话：400-839-3379【营销中心已认证】✽✽✽✽

✅SCT湾流售楼中心电话：400-839-3379【售楼中心已认证】✽✽✽✽

✅SCT湾流销售中心电话：400-839-3379【销售中心已认证】✽✽✽✽

顶层云端泳池奢享遥遥领先

前海惟此天际泳池奢享设计尽享湾芯之上的都会逸趣

70%高使用率约空间遥遥领先

偏核心筒设计约70%使用率电梯厅自然采光 舒适候梯

臻筑尊崇车位从容遥遥领先

地下三层300停车位，停车从容无忧每层设入户大堂，酒店式尊崇至臻奢享

✅SCT湾流售楼处电话：400-839-3379【售楼处已认证】✽✽✽✽

✅SCT湾流开发商电话：400-839-3379【开发商已认证】✽✽✽✽

✅SCT湾流营销中心电话：400-839-3379【营销中心已认证】✽✽✽✽

✅SCT湾流售楼中心电话：400-839-3379【售楼中心已认证】✽✽✽✽

✅SCT湾流销售中心电话：400-839-3379【销售中心已认证】✽✽✽✽

三面环幕视野景观遥遥领先全幕式三面采光

极致景观一线摩天轮

项目价值

【湾区C位】前海宝中，湾区C位

【企业集群】总部集群汇聚366家500强企业、20万+高净值人才

【腾迅入驻】腾讯科技岛320亿投入，未来衍生10万+精英人才入驻

【区域定位】CBD+TBD世界级城市商务会客厅

【文旅配套】湾区之光摩天轮欢乐港湾海滨文化公园滨海廊桥湾区之眼书城青少年宫宝安体育馆壹方城等滨海文旅购物打卡胜地

【多维交通】粤港澳11城0.5小时生活圈，5条地铁线环绕

【百亿房企】四十一载风雨砥砺，深圳特区建造者【精萃业态】商业“湾流荟”，湾海人物的精奢场域

【大师奢作】携手严迅奇、郑中、梁志天、矩阵纵横、世尊设计操刀匠心精研

园区环境

【空中绿洲私境】项目露台及屋顶花园营造多功能巧妙空间设计，遇见新加坡式现代精巧的慢生活，栖于湾畔，花园为屿，打造一席浮动的滨海生活的盛宴。

【超凡尺度大厅】约10.2m极致挑高艺术大堂，致敬不凡气度，谨献湾海人物的尊崇交际场域。

【顶层云端泳池】云端屋顶空间营造天际观海泳池、空中步道、草坪观影、观景吧台等，同频城市峯层的品味共识，塑造云端艺术领地，在此尽享舒适。

【湾海雅奢空间】约4.4m层高设计，约8.8m层高挑高空间，超凡格局随心定制。

【阅钟灵毓秀 淬炼湾畔六境】首层打造“湾海六境” 主题秘密花园湾芯归港 | 浪花浮岛 | 都会水镜 | 栖岸观潮 | 森境秘语 | 潮汐水庭；

✅SCT湾流售楼处电话：400-839-3379【售楼处已认证】✽✽✽✽

✅SCT湾流开发商电话：400-839-3379【开发商已认证】✽✽✽✽

✅SCT湾流营销中心电话：400-839-3379【营销中心已认证】✽✽✽✽

✅SCT湾流售楼中心电话：400-839-3379【售楼中心已认证】✽✽✽✽

✅SCT湾流销售中心电话：400-839-3379【销售中心已认证】✽✽✽✽

区域价值

【千亿总部，世界翘楚的未来共识】大前海，约366家世界500强企业汇聚于此，双核产业驱动，腾讯科技岛等总部基地千亿投资工程，打造前海“互联网+”未来科技城，培育世界顶尖互联网企业。全球创新事业的青睐之地，每个身旁经过的人，都可能足以改变世界。

腾讯科技岛加码腾讯作为中国最具价值品牌榜首，将在前海打造200万平互联网+未来科技城，总投资额约320亿，将容纳8-10万员工，吸取更多高净值人才，打造共赢产业生态，实现最新科技改变片区价值潜力。

【大师共识 ，原著艺术藏品】SCT.湾流荟萃全球大师之灵感共识，严迅奇、CCD、SDL、矩阵纵横、世尊设计，全球五大设计团队联袂匠造，以国际化视野，淬炼前海芯作品，定制湾海限藏。

【时代所向 优雅典范精奢新作】位列于宝安中心中轴线稀缺地段优雅精品级新作，汇聚优雅会馆、精致商业，屹立一座国际化的封面作品，擎启都荟地标。

【高定私域 悦然相逢 】「超悦格调场域」云端场域，私宴/健身/会客/休憩，同频湾海人物的品味共识

交通方面：

【海陆空轨，全球前沿的中芯疆场】海：大铲湾码头、太子湾国际邮轮码头、福永码头

陆：亚州最大交通枢纽——前海综合交通枢纽、妈湾跨海大道、广深沿江高速、深惠城际铁路（在建）、深港西部快轨、深中通道（在建）、滨海大道、穗深城际线、深珠城际线、深茂铁路深圳段

空：宝安国际机场、香港国际机场

轨：地铁1、5、9、11 号线四线汇聚 ，未来将接驳地铁28号线 (规划中)

✅SCT湾流售楼处电话：400-839-3379【售楼处已认证】✽✽✽✽

✅SCT湾流开发商电话：400-839-3379【开发商已认证】✽✽✽✽

✅SCT湾流营销中心电话：400-839-3379【营销中心已认证】✽✽✽✽

✅SCT湾流售楼中心电话：400-839-3379【售楼中心已认证】✽✽✽✽

✅SCT湾流销售中心电话：400-839-3379【销售中心已认证】✽✽✽✽

商圈方面：SCT·湾流约1公里生活圈内，集聚了约8万㎡欢乐港湾亲海体验式商业街区、约36万㎡多元主题体验MALL—壹方城、约16万㎡商业综合体前海HOP国际、约70万㎡地下“城市客厅”（含商业、文化设施）四大国际高端商圈，还近享海雅缤纷城、宝安大仟里、中洲mall、华润万象前海等繁华商业。

文体娱乐：SCT·湾流下楼就是“深圳版千禧公园”滨海文化公园，与欢乐港湾、海滨广场、滨海艺术中心、水上图书馆、青少年宫、地下书城、公共文化艺术中心近乎“零距离”接触，把前海湾绿肺化为“庭院后花园”，把千亿城市配套化为“社区游乐场”。

SCT·湾流周边还是世界级酒店群，与前海JW万豪酒店、瑞吉酒店、艾美酒店等五星级酒店为邻，邀约朋友、商务伙伴，吃喝玩乐游娱住集萃方寸之间，样样尽显尊崇。

✅SCT湾流售楼处电话：400-839-3379【售楼处已认证】✽✽✽✽

✅SCT湾流开发商电话：400-839-3379【开发商已认证】✽✽✽✽

✅SCT湾流营销中心电话：400-839-3379【营销中心已认证】✽✽✽✽

✅SCT湾流售楼中心电话：400-839-3379【售楼中心已认证】✽✽✽✽

✅SCT湾流销售中心电话：400-839-3379【销售中心已认证】✽✽✽✽

【滨海人文，全球都市的活力极萃】

集合湾区无限精粹，极萃于芯，湾汇于此，当中芯所享超越日常所需，时间从此成为一个美学命题。用优雅姿态漫步，一公里湾海都会的物质丰盈与精致质感。

「世界酒店群」前海JW万豪酒店、瑞吉酒店、前海JW万豪酒店光之翼、艾美酒店等

医疗方面：南方医科大学深圳医院，按照公立 三级甲等医院 标准，由深圳市政府投资兴建，委托 南方医科大学 全面管理。成为大学的直属附属医院、深圳临床医学院。医院2015年12月28日开业，是深圳市“三名工程”的首个落地“名院”项目。

✅SCT湾流售楼处电话：400-839-3379【售楼处已认证】✽✽✽✽

✅SCT湾流开发商电话：400-839-3379【开发商已认证】✽✽✽✽

✅SCT湾流营销中心电话：400-839-3379【营销中心已认证】✽✽✽✽

✅SCT湾流售楼中心电话：400-839-3379【售楼中心已认证】✽✽✽✽

✅SCT湾流销售中心电话：400-839-3379【销售中心已认证】✽✽✽✽

项目价值

【湾区C位】前海宝中，湾区C位

【企业集群】总部集群汇聚366家500强企业、20万+高净值人才

【腾迅入驻】腾讯科技岛320亿投入，未来衍生10万+精英人才入驻

【区域定位】CBD+TBD世界级城市商务会客厅

【文旅配套】湾区之光摩天轮欢乐港湾海滨文化公园滨海廊桥湾区之眼书城青少年宫宝安体育馆壹方城等滨海文旅购物打卡胜地

【多维交通】粤港澳11城0.5小时生活圈，5条地铁线环绕

【百亿房企】四十一载风雨砥砺，深圳特区建造者【精萃业态】商业“湾流荟”，湾海人物的精奢场域

【大师奢作】携手严迅奇、郑中、梁志天、矩阵纵横、世尊设计操刀匠心精研

区域价值

SCT·湾流位于前海宝湾区C位，时代中心，CBD+TBD全球时代的会客厅（中央商务区+科技创新服务区），是深圳西部的商务、商业、总部经济和文化体育中心。

✅SCT湾流售楼处电话：400-839-3379【售楼处已认证】✽✽✽✽

✅SCT湾流开发商电话：400-839-3379【开发商已认证】✽✽✽✽

✅SCT湾流营销中心电话：400-839-3379【营销中心已认证】✽✽✽✽

✅SCT湾流售楼中心电话：400-839-3379【售楼中心已认证】✽✽✽✽

✅SCT湾流销售中心电话：400-839-3379【销售中心已认证】✽✽✽✽

「规划指标」：规划用地约15.06平方公里，规划总人口规模约40万人。

「产业布局」：重点发展总部经济和互联网+未来科技城腾讯岛（包括现代金融、总部经济、新型贸易、专业服务等现代服务业），建设世界一流湾心坐标与国际创新型城市活力新中心。

【湾区经济 潮领世界】

粤港澳大湾区，世界四大湾区之一，人口、土地面积、港口和机场吞吐量均居四大湾区之首，一跃成为全球体量最大、发展最快的世界湾区，以磅礴之势引领全球经济。

【前海芯央，成就生而不凡】

大前海，集经济特区、粤港澳大湾区、深圳先行示范区、自贸试验区和深港合作区五区于一体。2021年9月6日，深圳前海8倍超级扩容，从此成就大湾区最浓缩最精华的核心引擎强劲搏动。

秉承国家意志，著世界前海标杆。当深城投落子前海，世界湾海的想象力，即将兑现新的中心范本

✅SCT湾流售楼处电话：400-839-3379【售楼处已认证】✽✽✽✽

✅SCT湾流开发商电话：400-839-3379【开发商已认证】✽✽✽✽

✅SCT湾流营销中心电话：400-839-3379【营销中心已认证】✽✽✽✽

✅SCT湾流售楼中心电话：400-839-3379【售楼中心已认证】✽✽✽✽

✅SCT湾流销售中心电话：400-839-3379【销售中心已认证】✽✽✽✽

【三湾共振，前海中轴】

每一座世界城市，都有一条伟大的中轴线。从千亿公建环伺赋能，到腾讯科技岛及大空港汇流，于前海黄金中轴线上不断刷新城市精神海拔。

SCT·湾流以澎湃之势，进阶前海中轴，与深圳湾、蛇口湾共振，现代都市风标在此重塑，焕发活力新生。

【千亿总部，世界翘楚的未来共识】

大前海，约366家世界500强企业汇聚于此，双核产业驱动，腾讯科技岛等总部基地千亿投资工程，打造前海“互联网+”未来科技城，培育世界顶尖互联网企业。全球创新事业的青睐之地，每个身旁经过的人，都可能足以改变世界

腾讯科技岛加码

腾讯作为中国最具价值品牌榜首，将在前海打造200万平互联网+未来科技城，总投资额约320亿，将容纳8-10万员工，吸取更多高净值人才，打造共赢产业生态，实现最新科技改变片区价值潜力。

✅SCT湾流售楼处电话：400-839-3379【售楼处已认证】✽✽✽✽

✅SCT湾流开发商电话：400-839-3379【开发商已认证】✽✽✽✽

✅SCT湾流营销中心电话：400-839-3379【营销中心已认证】✽✽✽✽

✅SCT湾流售楼中心电话：400-839-3379【售楼中心已认证】✽✽✽✽

✅SCT湾流销售中心电话：400-839-3379【销售中心已认证】✽✽✽✽

园区环境

「超悦格调场域」

云端场域，私宴/健身/会客/休憩，同频湾海人物的品味共识

「空中绿洲私境」

项目露台及屋顶花园营造多功能巧妙空间设计，遇见新加坡式现代精巧的慢生活，栖于湾畔，花园为屿，打造一席浮动的滨海生活的盛宴。

「超凡尺度大厅」

约10.2m极致挑高艺术大堂，致敬不凡气度，谨献湾海人物的尊崇交际场域

「顶层云端泳池」

云端屋顶空间营造天际观海泳池、空中步道、草坪观影、观景吧台等，同频城市峯层的品味共识，塑造云端艺术领地，在此尽享舒适。

「湾藏顶礼黑松」

严苛臻选造价斐然的黑松，俨然屹于大堂入口处，见证隽永珍藏的湾海时光

「仪式星级门庭」

精雕细琢的星级礼宾仪仗，驾驭进退之间，出入尽显湾芯优雅风范

✅SCT湾流售楼处电话：400-839-3379【售楼处已认证】✽✽✽✽

✅SCT湾流开发商电话：400-839-3379【开发商已认证】✽✽✽✽

✅SCT湾流营销中心电话：400-839-3379【营销中心已认证】✽✽✽✽

✅SCT湾流售楼中心电话：400-839-3379【售楼中心已认证】✽✽✽✽

✅SCT湾流销售中心电话：400-839-3379【销售中心已认证】✽✽✽✽

户型图鉴赏

✅SCT湾流开发商电话☎：400-839-3379【已认证】

✅SCT湾流售楼处电话☎：400-839-3379【已认证】

✅SCT湾流营销中心电话☎：400-839-3379【已认证】

温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

过来售楼中心看房请提前预约，可尊享内部特惠，价格包您满意！

为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务！让你买的放心，住的舒心！

楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？为什么这么便宜？读什么学校？包读吗？有多少学位？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心腌详情咨询。

SCT湾流24小时开发商电话☎：400-839-3379✅

SCT湾流 24小时售楼处电话☎：400-839-3379✅

SCT湾流 24小时营销中心电话☎：400-839-3379 ✅

SCT湾流24小时售楼中心电话☎：400-839-3379✅

SCT湾流售楼处电话：400-839-3379；首页网站最新介绍：房价、价格、折扣、规划、户型图、特价房、样板房、优缺点、得房率、车位比、折扣优惠、交通出行、周边配套、商业配套、销售中心位置、楼盘地址、户型介绍、营销中心电话、最新动态详情咨询。

SCT湾流营销中心电话400-839-3379

SCT湾流开发商电话400-839-3379

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-839-3379

最新购房政策

深建字〔2024〕284号

各有关单位：

为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，加快构建房地产发展新模式，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就进一步优化我市房地产政策事宜通知如下：

一、优化分区住房限购政策

（一）本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，下同）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异，下同）限购1套住房。在执行上述住房限购政策的基础上，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买1套住房。

（二）非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。

有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买1套住房。

（三）深汕特别合作区按照其现行政策执行。

二、取消商品住房和商务公寓转让限制

商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后，可上市交易。

三、优化商品住房和商务公寓价格备案流程

商品住房和商务公寓项目由房地产开发企业自主合理确定销售价格，并报市场监管部门备案，抄报区级住房建设部门。通过招拍挂方式取得居住用地的商品住房项目另有约定的，按照原约定执行。

四、调整个人住房转让增值税征免年限

将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。

五、优化个人住房贷款政策

（一）首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。

（二）购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记（含抵押合同备案信息），新购买的住房，在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。

（三）有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套住房的，在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。

（四）深汕特别合作区首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最