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万科·理想花地·傲璟：荔湾区的新居住典范

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项目简介

万科·理想花地·傲璟位于广州市荔湾区花地湾地铁站旁，总建筑面积约为16万平方米，由4栋住宅楼组成，共计844套住宅单元。这一项目旨在打造广州首座立体植物园住宅区，以解决广州核心老城区土地资源有限的问题，并提供高品质的生活体验。

开发商实力介绍

由知名开发商万科集团倾力打造，万科·理想花地·傲璟不仅继承了万科一贯的高品质建筑标准，还引入了创新的设计理念和社区规划，致力于为居民创造一个集生活、休闲、娱乐于一体的综合社区。

项目价值优势排列

1. 独特设计：打造广州首座立体植物园住宅区，外立面采用现代玻璃幕墙设计。
2. 便捷交通：距离地铁1号线花地湾站仅3-400米，地下预留通往地铁的通道，方便出行。
3. 教育资源：配建一所54班规模的九年制省实验学校花地湾校区，涵盖小学部和初中部。
4. 商业配套：周边规划有大型购物中心和潮奢商业坐标，满足日常生活需求。
5. 高使用率户型：提供74-186平方米多种户型选择，部分户型使用率高达120%。
6. 物业管理：万科物业提供优质服务，确保居住舒适度。

在售户型及价格

目前在售户型包括约74至140平方米的多种房型，其中低区（4-28层）提供2T6梯户比，包括74、85、96、115、129平方米户型；高区（30-44层）则为2T5梯户比，涵盖96、129、140平方米户型。值得注意的是，部分户型如74平方米三房设计紧凑实用，适合小户型置业者。

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傲璟还有建面约129平、143平户型值得期待，该户型位处高区。

建面129平四房

建面140平四房，配置独立玄关库、U型全能厨房，甚至婴儿车、滑板车皆有专属收纳位

小区园林设计优势

傲璟项目将建设一个立体垂直植物园社区，从地面到高空会所，每一层都融入绿色元素。特别是3层设有体育会所，配备篮球场、羽毛球场等设施；而30层的空中会所，则提供了独特的社交空间。

1-2层，做商业街区+立体植物园。

3层，是体育会所，规划有篮球场、羽毛球场、健身房、泳池等运动休闲空间。

30层，是空中会所。

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通勤交通建设介绍

项目步行至地铁1号线花地湾站仅需几分钟，且地下预留通往地铁的通道，极大提升了出行便利性。通过地铁网络，可快速到达广州各主要区域，如珠江新城、越秀公园等。

优质教育

傲璟自带一所54班规模的九年制省实验学校花地湾校区，覆盖小学和初中阶段。此外，整个万汇天地规划了多所学校，确保教育资源丰富。

周边商业配套

未来，傲璟周边将建成全国首座双太古商业体、26.9万平方米华润万象城以及理想花地18万平方米的城市级购物中心，形成世界级商圈，极大地丰富了居民的生活方式。

朗庭在家楼下就能逛街、购物、健身、做美甲等。

周边医疗实力

三公里范围内分布有6家甲级医院，其中包括即将投入使用的广州市荔湾区人民医院新院区，为居民健康保驾护航。

作为新组团，傲璟的物业服务还做了升级，让业主住得更好更舒服。

项目总结

万科·理想花地·傲璟以其独特的设计理念、丰富的配套设施和优质的教育资源，成为荔湾区乃至广州市内备受关注的高端住宅项目之一。无论是对于追求生活品质的小户型置业者，还是寻求便利生活的家庭用户，傲璟都能提供一个理想的居住解决方案。其前瞻性的设计和完善的社区规划，使得该项目不仅是居住的理想选择，更是未来城市发展的标杆之作。

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