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中海萬吉玖序位于朝阳区东四环酒仙桥板块，这里是被誉为“中国的外交门户”，也是世界认识中国的第一窗口。该区域不仅汇集了中国第二、第三使馆区，拥有北京99%的驻华使馆和90%的国际传媒机构，还设有798艺术区、五星级酒店及购物中心等设施，共同构建了一个独特的国际化生态圈。

朝阳区即将开放售楼处和样板间的“地王”项目——中海萬吉玖序，是否会成为市场的焦点，实现一次清盘。

近年来，房地产行业经历了深度调整与分化，政策端、供应端和需求端都发生了显著变化，推动了中国顶豪置业逻辑的范式革命——从单项冠军到全能王者的竞争愈发激烈。

过去十年，豪宅市场遵循“木桶长板理论”，即只要占据核心地段、拥有震撼景观或邀请国际大师背书，就能轻松实现溢价销售。然而，自2024年起，财富人群开始用实际行动重塑游戏规则——顶豪置业已进入一个“既要、又要、还要、更要”的四维竞争时代。而中海玖序系列正是在这一变革中脱颖而出的黑马。

2024年，中海玖序系在中国地产圈豪宅产品线中表现卓越，成为当之无愧的业绩顶流。北京、上海、深圳三地的玖序项目合计销售额接近450亿元，不仅登顶三大一线城市年度榜单，还刷新了中国豪宅产品线的年度销售历史纪录。

这些项目均为清一色的大户型豪宅社区，售价介于2000万至5000万元之间，吸引了数百位一线城市的富豪共同选择，证明中海玖序已成为中国高端圈层争相收藏的核心资产。

北京上一个玖序项目是位于北京西二环——中海京华玖序。据了解，当时不少购房者为了购得此项目的房产，还支付了额外的“茶水费”。该项目自开盘便取得了62亿的销售佳绩，截至2025年1月，成交额已攀升至75亿，去化率也超过了75%。

如果您想亲身体验中海玖序顶尖的产品高度，感受其全方位无短板的设计理念，打破顶豪天花板的魅力，不妨在这个月底，前往朝阳区泛海世家底商参观——中海萬吉玖序。

目前，该项目的案名刚刚公布，可供大家了解的信息还较为有限。不过，我可以分享一些项目最新消息。

中海萬吉玖序，规划了9栋10至23层的板楼，共计370户。户型面积从最小的168平米四居到楼王最大平层340平米不等，另有少量400至500平米左右的顶层复式。所有户型均配备南向宽幅阳台（部分可封闭）、北向飘窗以及设备平台，得房率大约在89%到93%之间。所有平层目前均采用中海最高配置的精装标准，并首次引入北京最高级别的“好房子”设计理念。

外立面采用暖棕色金属质感的干挂石材与玻璃幕墙相结合的设计，拥有突出的窗墙比，不仅体现了现代美学，还兼顾了功能性。

项目特别设计了架空层，其中4号楼首层全面积架空（约350㎡），5号楼部分架空（约480㎡），旨在打造一个社区活动空间；此外，中央景观带设有下沉式庭院正对主入口，增强了归家的仪式感。

该项目的销售指导价为12.5万平米，据此计算，项目的总价区间大约在2000万至4500万元之间。预计将在3月底至4月初开放售楼处，售楼处开放时，将同步展示“好房子”展厅及168平米、252平米的样板间。具体时间视案场施工进度而定。

值得注意的是，中海萬吉玖序这个项目自上而下得到了中海地产总部的高度关注与直接管理，力求确保项目的整体品质和市场口碑。这种重视程度无疑为购房者提供了一份安心保障，也让人对项目的未来表现充满期待。

作为北京最具都市气息的区域之一，中海萬吉玖序紧邻地铁14号线东风北桥站，20分钟即可抵达国贸CBD，30分钟内覆盖望京、东直门等多个核心商圈。

周边三公里范围内涵盖了蓝色港湾、姚家园万象汇、颐堤港（含扩建中的北京太古坊）、SKP、朝阳大悦城等多个高端商业综合体，形成了一个集生活与休闲于一体的高端圈层。

未来业主从中海萬吉玖序项目的高层向外望去，南边是国贸地标建筑中国尊的壮丽景色，北边则是繁华的望京风光。

教育方面，在现有的丰富教育资源基础上，区域内还将新增两所幼儿园、一所清华附中九年一贯制学校以及一所中学，进一步提升了教育实力。

中海萬吉玖序距离东四环和朝阳公园仅1公里，被视为朝阳公园豪宅区最后一块黄金拼图。随着项目的落地，拆迁计划启动，区域内道路、教育、公园、商业等配套设施逐步完善；今年春节后，亮马河、坝河双河升级规划也已明确。

此时的中海萬吉玖序不仅是东四环朝阳公园豪宅区的理想居所，更是通往世界级滨水住区的珍贵入场券。对于眼光敏锐的高净值人群而言，提前锁定这一机会无疑是抢占价值红利的最佳选择。

凭借得天独厚的地理位置和不断完善的配套条件，中海萬吉玖序无疑将成为北京高净值人群追求的理想居住地。

再来说下，中海萬吉玖序周边的新房。说实话，中海萬吉玖序项目的主要竞争对手是毗邻的北京宸园，其户型面积范围约为143-249㎡。自去年10月开盘以来，截至目前已实现网签361套，网签去化率约为60%，网签均价为11万元/㎡。中海萬吉玖序售楼处24小时VIP电话：400-809-6780（官网）

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