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虹桥独栋藏品，时代绝版

「香榭颂玺」仅7席正在热销中

建面1870-2213㎡独栋别墅

总价约：5500万/起！单价2.9万

8栋大平层建面约：397-686㎡

！可直接选

总价1280万/起

售楼处线上火热预约

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虹桥香榭颂玺，总建面约9.6万㎡，由7栋法式独栋、8栋总裁平墅以及缤纷商业及一栋甲级办公所组成。项目打造约1.6容积率低密园区，汲取法式美学灵感，结合现代精工技艺打造划时代的高定产品。

香榭颂玺由7栋法式原石独栋，每一栋建筑都采用了源自法国经典建筑的设计理念。每栋法式原石独栋面积在1870-2213㎡之间，外立面采用法国凡尔赛宫、卢浮宫的精选石材，体现了法式建筑的尊贵与典雅。每户独栋还自带约400-1300㎡的私家花园，以及独特的屋顶花园空间，提供了一个私人且尊贵的生活空间。

典藏法式独栋：建面1869-2212㎡，单价2.9万；法国进口卢浮宫同款石材；来自凡尔赛宫的灵感设计；独立花园、穹顶花园、阳台等；燃气入户使用率超过150%

总裁行政公馆则采用一户一梯设计，每户面积约397-686平方米，高达4.5米的层高设计，重新定义了海派空间标准。每户均享有独立电梯入口和私家花园，提供了业主极致的私密性和便捷性。此外，每户还设有宽敞的观景露台，为居住者提供了一个奢华的生活体验。

奢华空中平墅：建面约397-686㎡大平层，均价2.5万，！独一无二的一梯一户一花园设计。

总价1280万/起

独立双入户大堂专属私密空间31米超距面宽19.5米纵深空间燃气入户使用率超过100%；自带商业：1.7万㎡商业配套（营业中）商业配套：万达茂、吾悦广场、百联其他配套：铂尔曼、诺富特、雅朵、沁园湖广场

产品鉴赏-法式独栋篇

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与空间内的人产生着无声的互动与共鸣01苏州桃花源别墅中国苏州|CIMA 希玛设计

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02Serendipity 李宅

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中国 苏州| IDMD创境合美

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空间是光影的容器，自然光穿透白色的纱帘给会客厅加了一层摩登的滤镜。两侧纱帘光影通透，暗香浮动，几丝波影乍如烟。一处吧台，临烟火，酌清欢。烟火清欢，一半一半。

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以素雅营造明净，用克制与内敛的笔触，描摹生活的本真。窗外景色明，梦醒续新诗。一枝绿意带来的生机，缓缓流趟出空间的活力。

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买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。

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