北京城建·天坛府售楼处 国匠城建于 天坛旁打造的新中式人文宅邸

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国匠城建于北京二环，天坛旁打造的新中式人文宅邸。

一、《项目信息》：

所属区域：东城区

总占地面积：约46万㎡

总建筑面积：约130万㎡

容积率：2.22

绿地率：30%

户数：项目共计1556套房源

产权年限：70年

物业类型：住宅、写字楼、商铺

层数：最低7层，最高10层。

开发商:北京城建兴瑞置业开发有限公司

【项目位置】:东城区，二环天坛旁

【户型规划】：建面约155-280㎡大师作品。均为南北通透、大宽厅、主卧套房、大落地窗设计。

【整体规划】：中轴对称，方正格局，与860余载皇城布局一脉相承，盛启二环大家风范。

【臻选石材】：甄选天然石材，有序分布7-10层低密建筑外立面之上，兼具质感与美感的立面艺术，以历久弥新的时代美学，传承家族世代风范。

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【建筑理念】：传承天坛皇乾殿三段式建筑结构、故宫太和殿庑殿顶理念，外立面采用浅灰、深灰石材搭配蓝灰色屋顶，再现古都皇城记忆。

【园区规划】：以历史名画《乾隆南巡图》为蓝本，循迹乾隆步履，融姑苏名园、江宁乾坤、锦绣西湖等美景于一方宅园之中，绘就“三卷九境”园林风景。

【园林植物】：主要归家中轴线路多种植银杏、元宝枫、油松、玉兰、牡丹、海棠、红枫等珍贵植株，两侧以江南园林为蓝本，以国槐、栾树、碧桃、月季、丁香等为点景植物，漫步园中浓荫冠盖，观复家国春秋。

【智能家居】：智能门锁、智能布帘、楼宇对讲、智能照明等智能设备，一键开启智能居家生活。

【安防系统】：视频安防监控、周界入侵报警、门禁管理控制、家庭安防等重重安防体系，严阵以待，安心居家。

【配套教育】：项目拟配建汇文中学，预计30个班；拟建两处公立幼儿园（安乐幼儿园），规划均为9班设置。（具体以教委通知为准）

【山水会所】：社区内规划约3000㎡山水会所，集健身、观景、会客于一体，足不出户即可享受有氧生活，另设亲子互动空间，促进亲子之间的互动。

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【物业服务】：城承物业叠加金钥匙“1+1”大管家服务，24H敬呈国际级服务体验。

【城建品质】：新时代中国生活方式创领者首都建设主力军，连续11年荣获“中国房地产上市公司Top10”。

【大师聚合】：国匠城建携手国际著名建筑、室内及产品设计师梁志天先生，园林设计师李宝章先生，建筑设计师崔伟先生和室内设计师李晓迅女士等数位国际级大师，匠筑二环藏品。

二、《区域价值》：

【区位价值】：东城区是中心城区，是首都功能最主要的载体之一，是国家和北京市行政、事业机构的主要集中地，是首都文化中心区，是世界城市窗口区，是北京当之无愧的内城。

【区域文化】：项目以北是天子祈福的圣地“天坛”，西北是帝王躬耕之地”先农坛”，往南是600余年景泰国宝，往东是起源于明嘉靖年间的龙潭湖公园，咫尺之内，礼遇北京860余年的庄重与轻灵。

【交通便利】：项目东临景泰路，西至永定门外大街，南临安乐林路，北靠京津城际铁路，临靠二环路，咫尺地铁14号线景泰站、地铁5号线蒲黄榆站、地铁8号线永定门外站，举步2、7、17、40、25、71、72、93、120、快速公交1线、特11、运通102路等多条公共线路，路网密集，通达性良好，京畿风华，触手可及。

【醇熟商业】：项目衔接东单、西单、金融街、国贸等城市核心商圈，咫尺方庄、崇文门商圈，更有丽泽、丰台总部基地等商圈，环抱左右。

【自然公园】：天坛公园、永定门公园、陶然亭公园、龙潭湖公园等九大公园环抱，这里是内城二环最美的地方。

【全程教育】：咫尺安乐幼儿园、第五幼儿园附属实验园，举步一师附小、景泰小学、五十中分校、汇文中学、二中、景山学校……十数座院校集萃左右。

【三甲医疗】：同仁医院、协和医院、友谊医院等三甲医疗资源汇集，守护家人安康。

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