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南京中建·宁悦府

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据悉，作为鼓楼首个第四代住宅红盘天花板的宁悦府，首开优惠也是直接给满！提前认筹享总价5个点优惠！叠加日进斗金津贴，最高十万！再叠加开盘现场惊喜！怎能不让人心动？

中建宁悦府，革新鼓楼改善人居的同时，连续霸榜楼盘人气榜TOP1。面市仅短短三四个月时间，热势空前高涨，售楼处访客不断。

就在一周之前，项目约143㎡现代海派风格样板间，刚刚公开！现在又迎来首开，看来宁悦府的热度确实不容小觑。

01

143㎡四代宅王炸登场！公开首日热值爆表

样板间开放日当天，售楼处门口一早就排起了长龙，难得的是：现场每一位到访参观的客户，都表现出了由衷的喜欢，无论是从空间规划上，还是精装部分。

第三次到访的王先生，一再强调想一直想看看样板间，得知样板开放的第一时间便预约了参观，在现场兴奋地说：“现在看到就放心了，特别是这朝南的四开间尺度，可以连通阳台和露台，不纠结了！”

第一次来访的吴女士，看到露台时就说：“270°挑空露台，这就是我心目中的主卧该有的样子啊！”

客户的认可，再一次体现了产品的自信。143平户型的教科书级空间演绎，在此刻直接封神！

02

看基建工程兵如何卷市场？全维精装定制

作为基建工程兵22支队出身的中建八局，一直以来为南京打造地标无数。

但它卷城市建筑的同时，在做房子上，也是拿出了百分百的诚意！

中建八局并没有一味地复刻市场上的四代宅产品，而是汲取自身工程建设的丰富经验，参考市场顶豪产品的打造标准，匠著鼓楼首座四代宅。

宁悦府室内精装标准，满级生活Buff叠满，【五大人性化精装系统】，定制生活的每一处空间细节。这不仅是生活的革新，更是改善的升级。

首先是匠心工艺系统，在技法上

宁悦府最大豪宅属性：圆弧工艺，渗透进每一个细节设计，演绎【温润生活美学】。

不计成本，以高出常规30%的费用打造，为保证弧度的一致性，施工过程中费时费力，这无疑是一项高难度、高成本的工艺。

玄关、餐客厅、墙面阳角使用圆弧倒角工艺，客卫门槛石上也做了防溢坡处理，防滑防撞。当孩子光脚跑过，老人沐浴时更加安心，安全与美学从来不是单选题。

三维圆弧吊顶+中央空调圆弧造型出风口，自然流畅一气呵成，曲线之美更加柔和，家瞬间便温暖起来。

当下流行的轨道插座，随需求自由安放，抽拉式龙头灵活清洗，再也不用烦恼台盆边角污垢残留。

还有，无挡水淋浴房，厨房防污渍包管、垃圾处理器/末端净水装置、抽拉式水槽龙头、玄关柜除臭技术、卫生间挂壁式马桶、极简边框钢化玻璃淋浴房等细节设计，都是基于生活实用性需求的考量。

不仅是人性化角度做到了工艺考究，美观层面，除圆弧造型设计之外，还有900*1800的大砖通铺，不割裂更整体。约10毫米厚极简金属踢脚线，可分别与地砖或者地板同时安装，完工后效果典雅纤细。

顶面成品收边默契呼应，餐客厅墙面及顶面不同材料及阴\阳角处局部设置成品铝型槽，避免不同材料交接处开裂，提升观感及质量稳定性。

隐藏式轨道移门，无声推拉，中西厨自由切换。嵌入式拉手融入柜体，就连凉霸、地漏都完美隐藏，最大程度上减少卫生死角，实现整洁高级感。

其次高端材质系统，看得见的顶奢DNA

甄选高端材料，岩板、大理石、木纹瓷砖，巧妙搭配奢石木饰面、艺术玻璃、皮革，整体营造出米白暖灰色系，给人一种奢华优雅的质感。

主卧艺术背景墙更是运用了BV奢侈品元素的编制皮革纹，不仅触感柔软，还具有良好的耐用性，营造温馨而高雅的氛围。

客厅岩板电视背景墙，质感细腻，纹理精致，宛若一幅泼墨山水画，整个空间更像是艺术收藏品。

入户门门牌采用金属+奢石+灯带组合，南京单价5-6万豪宅才有的标准配置。

重点是国匠静音系统，让噪音远离生活

在卫生间的下水管道都采用立管静音系统，我们的排水立管和苏维托管件均换成HDPE静音排水管，可优化掉通气立管，满足楼板小降板需求，不仅满足排水静音的同时节省平立面空间。

每一个卧室门都是油漆木饰面通高户内门，做了45°开合的磁吸静音工艺，门底底部防尘降噪升降条，锁体采用磁吸静音门锁+门吸，开阖之间尽量避免发出碰撞声。

主卧背景墙也做了特殊隔音处理，安装硬包饰面，整体不仅满足装饰效果，同时起到隔音防震效果。

还有一线精工系统，注重品牌实力

当代精装奢装配置，必不可少的就是三大件，宁悦府选用一线品牌，中央空调系统、新风系统、地暖系统，一年四季如春舒适。

143㎡以上户型入户门均是子母门，材质为钢木入户装甲门，安全可靠且颜值也非常在线，门锁采用智能门锁，密码、指纹、钥匙等开锁方式，出门无需携带任何钥匙和卡片。

入户玄关空间施耐德控制面板，出门可一键关闭全屋电源，快速省心；同时，一键呼梯功能联动电梯，出门前按下开关节约等待时间，给予高效乘梯体验。

最后是全屋收纳系统，储物空间直接翻倍

玄关柜、橱柜、卫浴柜等多重收纳最大满足收纳需求，让家更加整洁有序。

整体玄关柜采用嵌入式通高设计，并且在离地18公分处采用悬空设计，方便拖鞋和客人鞋子的放置 ，最大化的满足收纳的同时还能保证家庭环境整洁干净。

厨房吊柜+地柜，预留更多收纳空间，任何锅碗瓢盆等厨房用品，都可以整齐收纳，让台面保持干净整洁。厨房太空舱设计，将调料收纳区安置在最黄金视线区域，保持干燥，抬手可拿。

防雾镜面柜采用的是化妆灯带+开放格设计，一整面的镜面柜收纳空间拉满，您日常使用的化妆品、洗漱用品都可以放的下。

03

双地铁+双学府+双会所！顶豪资源配置拉满

买房，当考虑稀缺性。

中建宁悦府占据鼓楼无价资源矩阵，双地铁、双学府两大王牌价值，便让其他楼盘难以匹敌，直接拿下主城「终身VIP通行证」！

在鼓楼的黄金中轴之上，坐享中央路一脉繁华、首善之区教育天团。直线约300米内3号线、7号线双地铁五塘广场站，29 中教育集团幕府山初级中学，拉萨路小学（待建，暂定名幕府分校）开挂级配置，才是货真价实的地铁盘、名校盘；直线约3公里内，还有玄武湖、南京站、紫金山、南医大二附院等，出行高效，生活便利。

稀缺的土地上，唯有稀缺产品才得以匹配！

中建宁悦府落地鼓楼首个第四代住宅项目，以建筑面积约112-169㎡云端院墅大宅，回应鼓楼热土的独一价值。当片区内众多住宅还在考虑做会所时，宁悦府已经为这片土地带来了双会所产品。鼓楼唯一双会所住区，约2000㎡下沉式会所（含下沉庭院）+约250㎡架空层泛会所设计，更好的构筑圈层社交感！

还有现代简约风格建筑，超大面落地窗搭配简洁金属线条，让每一户都能享受充足的自然光线和开阔视野。一轴七境沉浸式景观、约300㎡江南水乡下沉庭院、约490㎡主题乐园、约70米超尺度仪式门庭，用一个个数字彰显作品的稀贵。

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