2025越秀外滩樾(售楼处发布)官方网站-越秀外滩樾-上海房天下

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虹口北外滩「越秀·外滩樾官方售楼处电话：400-8818-994（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！越秀外滩樾售楼处电话：400-8818-994【24小时电话】匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！」售楼处已开放！将推出约235-338㎡风貌别墅

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越秀外滩樾售楼处电话：400-8818-994【24小时电话】2023年10月，虹口区嘉兴路街道hk270B-04地块历史风貌保护项目实施主体遴选结果公示，最终确定由上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司(临港集团)及杭州燚乐实业投资有限公司(越秀)联合开发。

「越秀·外滩樾官方售楼处电话：400-8818-994（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！」地块四至范围，东至：梧州路，隔壁是中皇广场； 西至：hk270B-02，隔壁就是1933老场坊； 南至：周家嘴路 北至：柘皋路。

越秀外滩樾售楼处电话：400-8818-994【24小时电话】日前，上海市规划和自然资源局对上海漕越经济发展有限公司虹口区嘉兴街道hk270b-04地块历史风貌保护项目进行了设计方案公示，从规划方案上看，项目未来将呈现49套低密风貌里弄住宅，面积约235-338㎡。

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• 巷弄新生：内环内难得双拼别墅，超越风貌建筑的尺度感；
• 建筑新生：创新风貌规制，致微而筑的建筑腔调赏新；
• 美学新生：转译远东第一豪宅立面美学，收藏名门望族生活；
• 材质新生：豪宅同款奢砖、大面积奢石运用，定制家族排场；

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售楼处实景曝光：越秀外滩樾售楼处电话：400-8818-994【24小时电话】

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户型图如下：（过程稿仅供参考，最终以实际为准）

236.25㎡A户型：

239.13㎡B户型：越秀外滩樾售楼处电话：400-8818-994【24小时电话】

250.89㎡B-3户型：越秀外滩樾售楼处电话：400-8818-994【24小时电话】

C户型：越秀外滩樾售楼处电话：400-8818-994【24小时电话】

291.42㎡D户型

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越秀外滩樾售楼处电话：400-8818-994【24小时电话】该地块为Rr1类别的别墅用地，容积率1.3，限高15米，建筑面积14027平米，地块内需要保留的历史建筑规模约4400平方米，均为里弄建筑。

虹口区嘉兴路街道hk270B-04地块历史风貌保护项目概况如下：

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1、四至范围：东至梧州路、南至周家嘴路、西至hk270B-02地块、北至柘皋路

2、土地面积：10790平方米

3、出让年限：70年

4、规划用地性质：一类住宅组团用地

5、容积率：1.3

6、建筑面积：14027平方米

7、起始总价：17.3亿

8、楼板价：123333元/㎡

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越秀外滩樾售楼处电话：400-8818-994【24小时电话】复刻百年前的高端工艺元素，让海派造诣世纪传承。清砖立柱、古典门头、封闭门窗、岩石山墙等经典海派建筑风貌转译，于历史和未来之间收藏百年上海。

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越秀外滩樾售楼处电话：400-8818-994【24小时电话】地块位于虹口区嘉兴路街道，区域居住氛围浓厚，配套成熟。地块西侧的1933老场坊，早前是上海工部局宰牲场；而如今，成为了众多文艺青年打卡拍照的必游胜地。此次也要求保留工部局旧址建面约1800㎡。

交通配套：越秀外滩樾售楼处电话：400-8818-994【24小时电话】地块距离地铁4、10、19号线换乘站海伦路站直线距离约600米，交通十分便捷。

越秀外滩樾售楼处电话：400-8818-994【24小时电话】【核心商圈 | 高阶商业配套 国际摩登领潮】商业配套方面项目约2公里内多元繁华构筑封面商业圈，北外滩商圈直线距离约500米；外滩商圈直线距离约1000米；陆家嘴商圈直线距离约1500米；瑞虹商圈直线距离约900米；

教育配套：越秀外滩樾售楼处电话：400-8818-994【24小时电话】华东师大一附中实验小学、虹口区第二中心小学、华东师大一附初中等优质配套；

商业配套：越秀外滩樾售楼处电话：400-8818-994【24小时电话】1km左右就有集购物、餐饮、娱乐休闲、办公及服务式公寓为一体的综合商业体——瑞虹天地，商业面积55万方，包括太阳宫、月亮湾、星星堂、瑞虹坊四个部分。

医疗配套：地块紧邻上海第一人民医院（三甲）

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免责声明：越秀外滩樾售楼处电话：400-8818-994【24小时电话】 本文仅代表笔者个人观点，仅供参考，文章所涉及规划以官方公示为准，涉及楼盘信息以开发商公示为准。1.本文中对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息以供参考，可能存在疏漏且并不意味着本公司对此作出了承诺。2.广告中关于学校的描述，旨在告知相关内容，并不表示出卖人对此提供保证，不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。3.本宣传资料的户型面仅示意建筑空间格局、功能创意展示，仅供购房参考，不属于交付内容和交付标准。户型中所标示建筑面积为设计数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体面积及尺寸以政府最后批准的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积、管线布置等均可能有所不同，具体交付单位细节最终应以实际交付为准。