@佛山美的鹭湖别墅“八大旅游景点之手”官方售楼处内部资料。

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美的·鹭湖森林度假区首期八大旅游产品简介白鹭湖生态保护区白鹭湖生态保护区，由白鹭湖和白鹭岛组成，凭借优越的原生环境，吸引了数千只对生态栖息环境要求极其苛刻的白鹭每年于此栖息。鹭群时而翱翔于天际，时而停栖在湖面或岛中，甚为壮观。清晨，呼吸天鹭山下的清新空气，欣赏湖中央一行白鹭上青天的景致。傍晚鹭群依夕阳归来，你会发现这是与大自然最亲近的时刻。

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美的鹭湖森林度假区位于佛山市高明区杨和镇，地处于广佛肇核心腹地，北接高明大道，南靠江肇高速，距离广州市区68公里、佛山市禅城区47公里。

度假区总地域近7000亩，由3800多亩原生态商旅用地、1000多亩4A景区白鹭湖和近2000亩历史悠久对川茶场组成，紧邻18洞国际标准高尔夫球场。
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度假区依山傍水，地理环境得天独厚，是广佛少有的原生态地区之一。

未来将依托现有布局，整合周边优势资源，规划九大景观组团，规划建设涵盖休闲度假酒店、温泉SPA、禅修、湿地公园、运动、茶风生态乐园、特色风情小镇等。

拟打造为集休闲、度假、娱乐、健身和养生为一体的南中国高端综合性旅游度假胜地。

其中项目首期将建成欧洲风情小镇、儿童探索王国、山谷温泉、机动游乐园、水上乐园、湿地花海婚庆公园、茶文化创意园、路亚垂钓基地、绿野农业公园、汽车营地、越野体验基地、特色木屋酒店、茶园主题帐篷酒店等旅游项目。
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交通规划

珠三角新干线（广州新）机场是全国仅有的17座4F级国际机场之一，该机场将落户高明，建设与完善“四线三站”高速客运铁路，新增3条高铁开进高明，佛山地铁2号线二期将接驳高明站。

项目配套

十六项配套已落地并成熟经营

教育配套

博雅培文佛山实验学校，源于北大，创新班5年即可完成小学课程！

京学附属实验幼儿园独创9+1课程体系，采用因材施教的教育模式培养三维优秀儿童

产品及价格：

[湖山洋房带精装]77-115㎡，单价5200元/㎡起，不限购

[一线瞰湖央席家族叠墅]143-572㎡，不限购

[双拼别墅带精装]130-265㎡，单价12500元/㎡起，不限购

[独栋庄园别墅]585-675㎡，不限购

托管投资：闲时度假 平时收租

【出租率高】本项目提供全方位个性化专业托管服务，普通公寓日租金300元起，别墅更是高达1200-6000不等，全年房间出租率高达60%，节假日客房满座率高达90%，投资回报长期稳定。

【资产增值快】人流量7年从160万到近500万，上涨138%，房价从9000元/㎡到18000元/㎡，实现翻倍！投资收益看得见

绿化指标：容积率仅为0.55，绿化率高达46%

六期洋房户型图+样板房

双拼别墅户型图

150㎡四房户型

242㎡四房户型

263㎡双拼别墅

叠墅户型图+样板房

（一）超大花园普通叠

（二）一线临湖品字叠

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✅免责声明:

✅1、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

✅2、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

中央金融工作会议指出，做好科技金融、绿色金融、普惠金融、养老金融、数字金融五篇大文章。深圳福田银座村镇银行紧紧围绕做好“五篇大文章”，坚持金融服务实体经济的宗旨，深度融入地方经济发展，以实际行动推动经济社会高质量发展。

深耕普惠金融：助力小微企业成长

小微企业是经济发展的生力军、改善民生的重要支撑。近年来，深圳福田银座村镇银行持续加大对小微企业的支持力度，通过创新产品、优化服务、减费让利等系列举措，有效缓解了小微企业的融资困境。

该行针对小微企业的特点和需求，推出“经营贷”“信用易贷”“自助贷款”等系列信贷产品，让企业可根据自身资金状况和现金流情况自由选择还款计划，切实减轻了还款压力。同时，专业客户经理全程一对一服务，为小微企业提供了量身定制、高效便捷的融资解决方案。

2024年1月至12月期间，该行累计向普惠小微客户发放贷款149.13亿元，服务普惠小微贷款客户超8000户。

赋能科技金融：促进产业升级

科技创新是发展新质生产力的核心要素。深圳福田银座村镇银行深入研判科技型企业的成长特点和融资需求，建立了适应科技型企业梯度培育的金融服务体系。

通过优化业务流程、建强专业队伍、设计全生命周期产品和服务等举措，将金融资源持续不断地输送到科技创新领域，深入高新技术工业园区、产业园区等科技型企业聚集地，有效助力了科技型企业的发展。特别是推出了“优享贷”“畅享贷”以及面向“专精特新”等科创企业的“深圳银座科创易贷”专项授信产品，有效解决了科创企业因轻资产、缺乏抵质押物而导致的融资难题。

截至2024年12月末，该行科技型中小企业贷款余额6.79亿元，高新技术企业贷款余额6.36亿元，“专精特新”企业贷款余额2.36亿元。

聚焦数字金融：提升经营效率

在数字化转型的大潮中，深圳福田银座村镇银行紧跟时代步伐，聚焦小微客群特征规划数字化路径，推进“线上线下融合”的小微金融服务新模式，探索构建生态运营平台。

该行的生意圈、生活圈平台，为小微企业提供了免费的线上经营场所和全方位的经营管理服务。“生意圈”整合了物流、信息、财税等多方资源，帮助解决订单管理、记账、融资等痛点;“生活圈”则是通过移动应用和微信小程序等渠道，涵盖了优惠推广、便捷收款、数据分析等功能，为商户和消费者提供的一站式服务平台。

截至目前，“生意圈”平台已成功助力273家供应链上下游小微企业实现线上经营，显著提升了运营效率;“生活圈”平台则吸引了130家小零售商户免费入驻，惠及超3万户周边市民。

点亮绿色金融：共筑可持续发展

在“两山”理念和“双碳”战略的指引下，深圳福田银座村镇银行积极践行绿色发展理念。一是创设推广的“绿色节能贷款”等信贷产品，制定明确的绿色信贷年度目标，并加强了对绿色信贷数据的治理，提高了绿色信贷识别的准确性，有效推动绿色产业的发展。二是加强移动工作站的应用，推动支付手段的绿色化与便利化，加速推进开放银行的建设步伐。三是内部管理上积极采取绿色办公，倡导低碳出行和无纸化办公，以实际行动加强环保运营。

发展养老金融：添彩晚年生活

随着养老金融需求的持续增长，深圳福田银座村镇银行充分考虑老年客户群体的行为习惯和金融需求，不断提升适老化服务：网点配备老花镜、爱心座椅等适老化设施;提供主动问询、引导、讲解等个性化专属服务;针对老年群体常举办公益活动，普及金融知识;对行动不便的老年客户，更是提供上门服务“绿色通道”，让老年客户足不出户就能享受到便捷、贴心的金融服务。

展望未来，深圳福田银座村镇银行将以做细做实“五篇大文章”为契机，始终坚守“服务小微”的初心，引金融“活水”为企业赋能，奋力书写普惠金融服务地方经济高质量发展的新篇章。