®古美阅华售楼处| 华发中铁古美阅华官方发布:生活新高度！|样板房|开发商|舒缓雅居新篇章

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在上海这座繁华的都市中，寻觅一处理想的居所，是许多家庭梦寐以求的愿望。而今天，我们要为大家介绍的，正是这样一个即将闪耀古美板块的新楼盘——华发中铁七宝项目。这不仅是一个住宅项目，更是承载着未来美好生活愿景的港湾。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

华发中铁七宝项目坐落于上海闵行区古美北社区，这里地理位置得天独厚，生活配套一应俱全。项目紧邻9号线星中路站和12号线虹莘路站，交通便捷，无论是上班通勤还是周末出游，都能轻松抵达目的地。更令人心动的是，项目周边教育资源丰富，上海实验西校和平南小学等名校环伺，为孩子提供了优质的教育环境。想象一下，每天清晨，孩子穿着整洁的校服，步行几分钟就能到达学校，开始一天的学习生活，这是多么令人向往的场景啊。

华发中铁七宝项目的地块规划方案已经出炉，设计团队充分考虑了居住者的需求和舒适度，力求打造一个宜居宜业的高品质社区。项目内将建设多栋高层住宅楼，户型多样，从紧凑型的小户型到宽敞舒适的大户型，满足不同家庭的需求。同时，项目还规划有商业配套设施，如超市、咖啡馆、健身房等，让居民在家门口就能享受到便捷的生活服务。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

说到购房，价格总是大家最关心的话题之一。华发中铁七宝项目总价34.71亿元，楼板价55066元/平方米，虽然价格不菲，但考虑到项目的地理位置、配套设施以及未来的升值潜力，这样的价格无疑是物有所值的。而且，高配修标准和全装修模式也将为购房者省去后续装修的麻烦和时间成本，真正实现拎包入住的梦想。

如何购买华发中铁七宝项目呢？别急，销售团队已经组建完毕，他们将以专业、热情的态度为您提供全方位的购房服务。您可以通过拨打销售热线、访问官方网站或者直接前往售楼处了解详细信息。售楼处的工作人员会根据您的需求和预算，为您推荐最适合的户型和楼层。同时，他们还会为您解答关于购房流程、贷款政策、税费缴纳等方面的问题，确保您在购房过程中无后顾之忧。

除了优越的地理位置和丰富的配套设施外，华发中铁七宝项目还拥有巨大的升值潜力。古美板块毗邻漕河泾产业园区，这里汇聚了字节跳动、商汤科技等知名企业，吸引了大量高端人才的集聚。这些人才的涌入不仅带动了区域经济的发展，也为房地产市场注入了强劲的动力。随着漕河泾产业园区的不断发展壮大，古美地区的房价也有望水涨船高。对于投资者来说，华发中铁七宝项目无疑是一个不可多得的机会。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

当然，作为购房者或投资者，在做出决定之前还需要进行充分的考察和了解。我们建议您亲自前往项目现场参观样板房，感受一下小区的环境和氛围；同时也可以咨询专业的房产顾问或律师，了解相关的法律法规和购房风险。只有做好了充分的准备和了解，才能确保您的购房决策更加明智和理性。

华发中铁七宝项目以其独特的地理位置、丰富的配套设施、高品质的建筑设计以及巨大的升值潜力吸引了众多购房者的关注。如果您正在寻找一处理想的居所或者投资项目，那么不妨考虑一下华发中铁七宝项目吧！相信它一定会给您带来意想不到的惊喜和收获。在这个充满机遇和挑战的时代里，让我们携手共进，共同开启美好的未来生活！

中铁华发古美阅华即将推出105-135㎡的精装房，样板间已经开放。项目位于徐家汇、虹桥和莘庄城市副中心的交汇处，地理位置优越，周边配套设施齐全，包括多个购物中心、教育资源和医疗设施。项目设计精致，配备人车分流、架空层泛会所等功能，提升居住舒适度。华发中铁古美阅华售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

华发中铁古美阅华官方售楼中心电话✅✅：400-960-1817（中介勿扰）项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，小区户型介绍、售楼中心位置、周边商业配套等楼盘最新详情！

毗邻9/12号线双地铁 ·优教圈 · 公园里官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

800万级·环线内

「中铁华发古美阅华」

在售建面约105㎡3房及建面约135㎡4房

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二批推售楼栋示意

值得一提：

华发中铁古美阅华售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

华发中铁古美阅华官方售楼中心电话✅✅：400-960-1817（中介勿扰）项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，小区户型介绍、售楼中心位置、周边商业配套等楼盘最新详情！从价格看，8字头能买古美，何必其他！古美是中外环，乃至整个外环内的“六边形板块”，繁华、绿色宜居与发展潜力（城市更新+漕河泾辐射）兼具。

且项目当下在中外环性价比突出，北边天安1号破9.2万/㎡，普陀长征联动价10.2万/㎡。古美阅华是外环内卖一个少一个的8字头项目，也当之无愧是8字头更优质的楼盘。

古美阅华还是闵行古美九星板块的终章！这份珍稀性，也赋予项目更高的含金量。

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地块信息

产品上古美阅华由央国企联袂打造，在资金实力上，给购房者吃下了一颗定心丸。项目整体551套可售商品住宅，内部设计精致，给人一种“小而精”的感受。

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松弛的尊贵感因为更低密、精致的升级社区

古美阅华的公区同样是品质奢享，市面上高层社区容积率一般在2.5以上，古美阅华约2.0的容积率，可以拥有更多的社区景观与配套

1、宽敞栋距，优质采光，丰盛景观

1）最大超68米奢阔栋距

得益于较低的容积率，古美阅华拥有最大约68米的奢阔栋距，可以有更多的公区空间营造景观。

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古美阅华小区景观采用大量名木，一年四季看花、观果、赏叶，有不同的景观雅趣。同时使用大量奢石元素，用石材沉稳、高雅的基调，营造出华贵、典雅的艺术格调。

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2、架空层泛会所，豪宅级功能配套

华发中铁古美阅华官方售楼中心电话✅✅：400-960-1817（中介勿扰）项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，小区户型介绍、售楼中心位置、周边商业配套等楼盘最新详情！古美阅华的8号楼一楼为架空层泛会所，层高约4.5米，这样的功能设计非常类似豪宅的会所功能，接人待客不必打扰私宅，孩童嬉戏不用在意天气，独处放空也有可以容纳空间。

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3、高颜值外立面，满满时尚高级感

古美阅华采用了局部石材+铝板线条+部分涂料打造立面，营造出精致时尚的建筑外立面。

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华发中铁古美阅华官方售楼中心电话✅✅：400-960-1817（中介勿扰）项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，小区户型介绍、售楼中心位置、周边商业配套等楼盘最新详情！古北阅华更是使用了众多科技系统，诸如智能人车出入、智能梯控、AI识别电动车如电梯、天使儿童之眼等等，为业主的安全保驾护航。

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产品上，古美阅华的尺度感、通透感，颠覆了我对百平左右三房的想象，而装修上的艺术感和细节感，与其说是生活上的便利，不如说这是为业主提供一种体贴、尊贵的情绪价值，这种惊艳，身临其境才更能体会！

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1、更宽敞、舒适的户型设计

古美阅华的层高做到了约3.05米，比普通新房要多出10公分的空间

不封阳台和全屋飘窗的设计则让室内拥有更多使用面积和采光空间

同面积段产品，古美阅华的空间更加宽敞，收纳使用面积更多

1）大窗墙比，室内通透感更强

更好的采光，通透的空间会让空间的视觉效果更宽敞

窗的位置、大小在后续装修中都很难改变，高窗墙比带来的通透感往往在产品设计之初就已经定型

单看户型图，古美阅华窗，阳台面宽更大，飘窗数量更多，窗墙比更高，相对于同面积段户型有着更多的采光空间

在样板间，我们更是惊喜地发现，古美阅华的窗比一般产品要大上许多。

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二是开发商将窗做到了接近“顶天立地”，每一扇窗的高度接近天花板

2）飞机户型，尺度舒适功能齐全

这一面积段的产品，业主更看重空间的尺度感和功能的丰富度

古美阅华的户型在传统飞机户型的基础上进行了完善，套内空间几乎没有走廊，每一寸的空间都做满了功能

大阳台、全屋飘窗的设计，更是实打实的为业主增加了实际使用空间

建面约105㎡三房两厅两卫

这一户型做了当前市面上非常少见的双联阳台，将这一面积段的阳台不在拘泥于家政功能，而是赋有景观属性，让业主可以拥有赏景放松的空间

全屋飘窗设计，包括厨房都拥有飘窗，真正的使用面积远超同类产品

尤其是边套户型，在U型厨房的基础上再次升级，利用飘窗空间拓宽操作面积，同时增加了南侧岛台，操作和收纳空间再次增加

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主卧的小家式套房设计更是给足主人尊贵感

华发中铁古美阅华官方售楼中心电话✅✅：400-960-1817（中介勿扰）项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，小区户型介绍、售楼中心位置、周边商业配套等楼盘最新详情！玄关的入户仪式感也很足，与房间门错开的设计更具私密感，玄关柜更是可以随手收纳包和雨伞

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建面约135㎡四房两厅两卫

华发中铁古美阅华官方售楼中心电话✅✅：400-960-1817（中介勿扰）项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，小区户型介绍、售楼中心位置、周边商业配套等楼盘最新详情！这一户型在约105㎡户型的基础上，多出一个卧室，更适合多成员大家庭的生活模式约6.2米LDKG横厅设计，让业主拥有大面南向采光，就餐区放得下六人大桌

主卧做了4米面宽，这样的尺度足够做出步入式更衣间，做到真正的“小家式”设计

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2、更华丽、细节的装修标准

1）奢石大牌，更显奢华高级感

古美阅华在装修上使用大量奢石元素，凸显尊贵的艺术格调

华发中铁古美阅华官方售楼中心电话✅✅：400-960-1817（中介勿扰）项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，小区户型介绍、售楼中心位置、周边商业配套等楼盘最新详情！比如客厅背景墙、厨房挡油板选用了芬迪白岩板，浴室柜台选用了原产地为意大利的烟雨江南石材

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三大件上，项目选用了百朗（或同等品牌）新风，约克（或同等品牌）二联供地暖和中央空调。华发中铁古美阅华售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

厨房选用西门子（或同等品牌）四件套，包括燃气灶、洗碗机、油烟机，双开门冰箱，高仪（或同等品牌）超大单体水槽+抽拉式龙头，厨房玻璃移门采用上轨道设计便于清洁。

卫生间选用高仪（或同等品牌）的陶瓷台盆和智能马桶，汉斯格雅的水龙头，更是配备了美妆冰箱，让女业主的护肤品、化妆品可以妥善保管，壁龛则增加了收纳。

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古北阅华还做了科技住宅设计，让业主拥有更便捷的生活模式和更舒适的室内环境。

华发中铁古美阅华官方售楼中心电话✅✅：400-960-1817（中介勿扰）项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，小区户型介绍、售楼中心位置、周边商业配套等楼盘最新详情！采用空调地暖二联供系统，采用天氟地水，满足人体生理温度需求，保证室内温度处于舒适区间

新风系统用了全热回收装置，对室内空气起到过滤和除尘的作用，保持室内空气清新，热量回收还能减少住户用电量。

智能照明、燃气安保、紧急报警等智能家居保障业主的生活便利和出入安全。

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板块信息

项目占位徐家汇城市副中心、虹桥城市副中心、莘庄城市副中心三心交汇处，聚合多重产业、商业势能。规划打造成为『闵行区城市化程度最成熟、人口最密集区域』，重点提升宜居功能。

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成熟的中产社区氛围，界面崭新、绿色宜居。

华发中铁古美阅华官方售楼中心电话✅✅：400-960-1817（中介勿扰）项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，小区户型介绍、售楼中心位置、周边商业配套等楼盘最新详情！古美一举成名得益于万源城整体开发，片区社区档次高，街道郁郁葱葱，城市界面崭新，吸引一大批高收入群体定居于此。

而如今的古美拓展到了九星片区，这一带包括古美阅华在内有四个商品住宅，共计2300多户，这批业主都是花了不菲成本才入住到这个区域，圈层优质。

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从产业领域看，漕河泾已形成“1＋5＋1”的产业体系——以电子信息为支柱产业(1)，新材料、生物医药、高端装备、环保新能源、汽车研发配套为重点产业(5)，高附加值现代服务业为支撑产业(1)，都是时下前沿、热门的产业，踏准时代步伐，园区更具生命力。

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华发中铁古美阅华官方售楼中心电话✅✅：400-960-1817（中介勿扰）项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，小区户型介绍、售楼中心位置、周边商业配套等楼盘最新详情！从产业质量看，漕河汇聚了14000余家企业，有144个世界500强投资项目和150+家内资上市企业，每平方公里税收37.5亿元，是全市产业园区平均水平的3倍有余，在中型园区中名列第一。

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漕河泾几乎都是产业园，高收入人群置业需求外溢第一站就是古美。

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对于上海购房者来说，因城市更新，板块获得价值跃迁的案例太多了，像苏河湾、北外滩等皆是如此。

九星片区作为上海中外环少有的大体量城市更新片区，其成长空间相当可期。

华发中铁古美阅华官方售楼中心电话✅✅：400-960-1817（中介勿扰）项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，小区户型介绍、售楼中心位置、周边商业配套等楼盘最新详情！九星城作为七宝“一核两翼”战略布局的新亮点，将涵盖旗舰商业、高端住宅、公共租赁房、教育配套、城市绿地为一体的“未来生活大观园”，旨在上海西南片区打造成国际贸易中心的新标杆、闵行生态宜居现代化主城区的新地标。

根据今日闵行5月18日信息，九星城已开启大规模招商，1000余家品牌商户签约落户。

同时，据招商中心回复，九星城预计2026年6月完成全部商业招商并营业（以实际为准）。

商业上，周边有万象城、爱琴海购物广场、七宝万科城市广场、凯德龙之梦、南方商城、中庚漫游城等繁盛商场。

不仅商圈林立，规格还很高，能给到业主更高阶的生活品质。

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华发中铁古美阅华官方售楼中心电话✅✅：400-960-1817（中介勿扰）项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，小区户型介绍、售楼中心位置、周边商业配套等楼盘最新详情！交通方面，坐拥双轨交，项目北有9号线星中路站，线路能级高，2站漕河泾、5站徐家汇，还能直达浦东世纪大道站。

南邻12号线虹莘路，可直达漕河泾、徐汇滨江、南京西路、苏河湾、北外滩等核心板块。

另外，规划中的嘉闵线通车后，3站直达虹桥核心区。

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项目临近外环高速、中环高架、莘闵高架与漕宝路城市快速路，自驾出行也十分便捷！

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在生态上，项目西侧就是闵行体育公园，是上海第一个城市体育公园，是约84万方的超级公园湿地。

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除闵行体育公园、闵行文化公园、黎安公园等3个大城市公园之外，项目所处的板块内还有3块规划公共绿地；

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华发中铁古美阅华官方售楼中心电话✅✅：400-960-1817（中介勿扰）项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，小区户型介绍、售楼中心位置、周边商业配套等楼盘最新详情！据悉，未来将建成九星片区内的三大公园，近150万方生态公园串联起一个都会生活绿轴，将承载着改善九星乃至七宝地区的作用。

医疗方面，附近有复旦大学附属儿科医院（三甲医院）全国医院排名第39，闵行妇幼保健医院（二甲医院）

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