昌平这里要崛起！新建学校、回迁安置房、停车场

北京市昌平区人民政府发布了东小口镇CP00-0302-0057、CP00-0402-0023、CP00-0404-0003等地块规划综合实施方案公示，跟随小编一起快来看看吧！

公示说明

为广泛推动公众参与，进一步提高公众服务水平，落实《关于在超大特大城市稳步推进城中村改造的指导意见》工作，东小口镇政府组织编制完成了《昌平区东小口镇 CP00-0302-0057、
CP00-0402-0023.CP00-0404-0003等地块规划综合实施方案》，方案严格落实《北京城市总体规划(2016年-2035年)》《昌平分区规划(国土空间规划)(2017年-2035 年)》《北京昌平区回龙观、天通苑地区 CP02-0101-0602街区控制性详细规划(街区层面)(2020年-2035年)》等上位规划要求，全面推进城乡结合部地区减量、提质、增绿，该项目规划范围包括小辛庄组团及兰各庄组团。

本次规划项目用地性质为二类居住用地、绿隔产业用地、其他类多功能用地、公共管理与公共服务设施用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地、水域。

规划范围内总用地面积约102.83公顷,总建筑规模约93.82万平方米。具体情况见附件。

规划图则

注:

其中DXK-003、009、034、043、053、074共6处产业用地地块，每处用地容积率控制在不高于2.8，地上总建筑面积约26.06万平方米;

DXK-046、072、075共3处劳动力安置用地，每处用地容积率控制在不高于2.5，地上总建筑面积约8.55万平方米;

DXK-002、022、031、032、033、052、055、056、057共9处居住用地地块，每处用地容积率控制在不高于2.2；

地上总建筑面积约55.21万平方米(含回迁安置用房约30.63万平方米，其中西北郊粮库提供19.14万平方米);

在保持上述产业、劳动力安置、居住用地各自总建筑面积不变的前提下，土地入市前产业、居住用地地块各自的地上建筑面积可根据城市设计方案适当优化调整。

1.本图则为阶段性成果，地块面积及位置最终以审批为准。规划路名以最终批复为准2.各项指标以最终审定方案为准。

3.规划范围外地块为示意，最终以审定方案为准。

4.三大设施用地、绿地广场和城市水域用地应落实街区控规的管控要求，可在后续实施中结合实际需求、服务半径和规划审批等，统筹用地布局形态，保障总量不减少。

现状影像图

图中红色线条为规划范围，绿色线条为改造范围