上海
3月17日晚间，招商蛇口发布了2024年年报。
根据披露，2024年，招商蛇口实现了营业收入1789.48亿元，同比增长2.25%；实现归母净利润40.39亿元，同比下降36.09%。
值得注意的是，招商蛇口2024年扣非后归属股东净利润24.49亿元，同比减少了57.27%。
招商蛇口表示，净利润的下滑，主要系受行业整体下行影响，公司开发业务项目结转毛利率同比下降，计提房地产项目减值准备同比增加所致。
销售方面，2024年，招商蛇口累计实现签约销售面积935.90万平方米，签约销售金额2193.02亿元。
2024年，招商蛇口累计获取26宗地块，总计容建面约225万平方米，总地价约486亿元，公司需支付地价约为335亿元。
公司全年经营活动现金流量净额319.64亿元，期末货币资金余额达1,003.51亿元。公司报告期末，公司剔除预收账款的资产负债率62.37%、净负债率55.85%、现金短债比为1.59，“三道红线”始终处于绿档。
炒股亏了1个小目标
根据招商蛇口年报披露，截至2024年末，公司持有3只股票，分别是港股招商局港口、港股知行汽车科技以及A股的退市卓朗。
根据年报披露，招商蛇口所持有的退市卓朗，最初投资成本为9455.18万元，期初账面价值为11515.93万元，期末账面价值为零，报告期内损益8255.74万元。
另一只港股股票知行汽车科技，最初成本为3200万元，期初账面价值7055.49万元，期末账面价值3339万元，报告期内损益3716.49万元。
持有的证券投资情况显示，报告期内损益10892.87万元。
不过根据此前的公告来看，招商蛇口也是受害者，根据退市卓朗此前公告，该公司因信披违规，被证监会立案调查。证监会的立案告知书显示，该公司虚增收入和利润，导致2019年-2023年的业绩报告存在虚假记载。
目前来看，招商蛇口所持有的天津卓朗信息已经于2025年2月28日退市。
不知道这最终亏损的8255万元，是不是要全体股东埋单。
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