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黄浦滨江一线江景豪宅「绿发浦江园」正在热销中！剩余建面约168㎡三房，总价约3000万起！

「绿发·浦江园」

售楼处电话：400-883-2210

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

黄浦滨江一线江景豪宅

黄浦江仅450米、4号线南浦大桥站350米

『绿发·浦江园』

409套建面约143-195㎡江景房源

均价16万/㎡

还有少量席位，清盘在即！

黄浦江景房末班车，机会只有一次

这班错过，以后再无

户型图如下

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项目有《房在上海》独家优惠

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Part01

绿发真诚匠造顶配奢装

顶线产品多种选择，细节满满

项目总建面约140214㎡，容积率2.89，绿地率35%，完全人车分流，车位比1：1.2，封阳台。

项目主推建面约143-195㎡的滨江高层，主力户型有建面约143㎡3房有84套；建面约168㎡3房有206套；建面约195㎡4房有114套，可售商品房共计404套。

装修上开发商拒绝套路，诚意满满，不是做表面功夫，而是每一寸空间、每一个角落都精益求精。

1）全屋高定，处处奢华

绿发·浦江园采用法式中古风格，大量使用弧形元素、奢石装饰，造价非常昂贵。

首先，多处弧形装饰墙面，全屋采用弧形吊顶，工艺复杂、成本极高。

样板间实拍，仅供参考

从厨房、客餐厅直到阳台，包括玄关，甚至是储物间，都做了大理石通铺，造价成本可想而知。

样板间实拍，仅供参考

全屋的门窗都采用的是德国旭格3玻2腔乃至4玻2腔配置的系统门窗，智能家居方面，绿发做了带声控功能全屋智能系统。

2）仪式感满满的入户空间

先看入户，定制装甲门，厚重的感觉，安全感十足。

样板间实拍，仅供参考

入户门的内侧采用了与室内颜色相近的影木饰面，保障了玄关的色调一致。

样板间实拍，仅供参考

值得一提的是，入户门板可以替换，如果想要个性化定制，无需换门，次卧和储物间均采用了隐形门设计，视觉效果连贯完整。

样板间实拍，仅供参考

3）超奢华LDKG一体化大厅

LDKG一体化大厅，空间宽敞，通透明亮。阳台双扇门的设计，大尺度整块玻璃带来更通透的采光。

样板间实拍，仅供参考

阳台还专门做了防水、防霉处理，不用担心梅雨季潮湿问题。

样板间实拍，仅供参考

客厅大块进口岩板+液态金属背景墙，凸显主人的尊贵身份。

样板间实拍，仅供参考

客餐厅墙面几乎全部做了皮革包裹+金属线条装饰，皮革走线装饰，很像意大利奢侈品皮具做法。

样板间实拍，仅供参考

餐厅区域，即使放下6人大长桌+法式沙发椅也非常宽敞，放中式大圆桌完全没有问题。

样板间实拍，仅供参考

厨房门做了上轨道设计，便于打理，双向开窗，通风、采光更好。

样板间实拍，仅供参考

项目配备了帝泽+美诺的顶配新款电器7件套，包括了洗衣机、烘干机以及嵌入式冰箱等。

样板间实拍，仅供参考

还配备了大金厨房专用空调，不怕油烟，可以隔绝细菌。

样板间实拍，仅供参考

橱柜柏丽的天花板系列——诺布雷萨，均是德国原装进口新款产品，推拉时丝滑静音。

样板间实拍，仅供参考

4）每个空间真诚用料

绿发·浦江园对每位业主都很真诚，次卧、客卫的装修标准不输主卧、主卫。主卧和次卧均采用了绿发首创式的回字拼花地板，背靠皮革包裹。

样板间实拍，仅供参考

房间门采用胶条密封设计，4玻2腔平推窗，拥有更好的隔音、隔热、气密性。

样板间实拍，仅供参考

每一个房间还特别装置了WiFi放大器。

样板间实拍，仅供参考

卫生间选用了瑞士百年卫浴品牌——劳芬LAUFEN的浴缸、洗脸盆、壁挂式智能马桶。

样板间实拍，仅供参考

主卫龙头的配件，则选用高仪GROHE顶线产品——spa系列，据悉仅仅是主卫的两个水龙头就价值5W。

样板间实拍，仅供参考

主客卫淋浴龙头均采用恒温产品，主卫还有38度控温，保障孩子的用水安全，处处细节、步步奢华，亲身体验才能感知这种真诚。

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Part02

栋栋楼王，2/3房源江景房

高定社区、奢华会所

为什么说，绿发·浦江园的户型好？

因为，它的地块得天独厚，南向无遮挡朝江可以兼顾景观与朝向，打造坐北朝南的产品。

绿发·浦江园江景视野实拍

绿发采用了一字排开的布局，使得每一幢楼都能拥有朝江景观面，可以说是栋栋楼王。这样的布局对于低区业主也更加友好，南向没有高层遮挡，采光与通风和中高区区别不大。

绿发·浦江园的会所更是为高净值人群量身订造，为业主提供影音娱乐、静音琴房、特色私宴、文化活动、运动健身、恒温泳池、会客接待等多种高端文娱功能。

效果图仅供参考，以最终交付为准

绿发·浦江园公区打造同样真诚，大量使用了奢石、金属、名木高约9米，宽约100米的超大尺度小区大门，尽显豪宅尺度感。

效果图仅供参考，以最终交付为准

地库入口光厅直接用石材铺地，装点大量奢石金属，满眼奢华。

效果图仅供参考，以最终交付为准

小区内还打造了大量休闲、娱乐空间以及架空层，让业主社区生活更有温度与乐趣。

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Part03

成片开发，难以比拟的板块厚度

坐拥丰富成熟的顶级配套

绿发·浦江园的板块厚度其他区域难以比拟，不仅是因为它身处黄浦滨江，更是因为，它属于成片开发区，点状开发只会有好项目，只有成片开发才会有好板块。

绿发·浦江园坐拥江景资源，又是成片开发，未来的价值可以想象。

板块发展的核心是什么？

那就是产业，产业决定了板块的发展高度。

上海借鉴国际一线大城市科技向市中心靠拢的经验，将在黄浦滨江打造中央科创区，规划将聚焦高新产业，构建以“X-TECH”为主线的科创功能体系。目前，中央科创区已经先后吸引了远景能源、国药控股等大型企业“安家落户”。

图源网络，仅供参考

绿发·浦江园周边的配套更是为高净值人群量身定做。

交通方面：绿发黄浦滨江项目双轨环绕，距离4号线南浦大桥站仅350米，距离8号线西藏南路站仅600米，自驾，出门30米即内环高架，600米南北高架快速路，交通便利，通达全城。

商业方面，项目周边顶级商圈环绕，3公里都是新天地、徐汇滨江、外滩这些顶级商圈，离正在整体旧改的董家渡步行可达。

项目自身也拥有约1500平米配套商业，将规划引进生鲜超市、餐饮、面包烘焙、便利店等，足以满足业主日常的所有所需。

示意图，仅供参考

教育方面：上外黄浦外国语小学、上外附属大境中学、大同初级中学、市南中学、徽宁路三小等优质教育资源。

医疗方面：地块临近第九人民医院、交大儿童医学中心，以及黄浦中西医结合医院等多家医疗机构。

生态休闲：同时，世博黄浦体育园，世博会博物馆、蓬莱公园、上海当代艺术博物馆、三山会馆等丰富的生态文娱休闲配套环绕周边。

怎样的房子可以称得上核心资产？

占据城市核心位置，坐拥顶级资源与规划，以及与地段价值相匹配的顶级产品。

绿发·浦江园，就是具备这些特点的顶级资产。

数据证明，黄浦滨江可以穿越市场周期，持续上涨，而江景房又是高溢价产品，

双重BUFF，保障项目始终处于楼市鄙视链的塔尖。

一房一价表如下

黄浦滨江一线江景豪宅

黄浦江仅450米、4号线南浦大桥站350米

『绿发·浦江园』

409套建面约143-195㎡江景房源

均价16万/㎡

还有少量席位，清盘在即！

黄浦江景房末班车，机会只有一次

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