南山观山海家园背后墓地有吗？交房时间是什么时候，属于哪个社区

南山观山海家园背后有墓地。不过离楼盘是有一定的距离的，而且坟不多，不是大规模的墓地群。

项目交房时间预计为 2026 年 12 月。

观山海家园位于南山街道荔湾社区。

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• 项目概况：总占地面积约 4.2 万㎡，总建筑面积约 16.3 万㎡，计容建筑面积约 11.2 万㎡，规定容积率约 2.65。小区共由 10 栋总高 17-25 层的住宅组成，有 8 栋塔楼，2 栋板楼设计，居住户数 870 套。
• 户型信息：建面有约 95㎡3 房、约 110 - 115㎡4 房以及约 138㎡4 房，户型设计合理，能满足不同家庭的居住需求。

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• 交通配套：距离 5 号线地铁荔湾站约 650 米，毗邻月亮湾大道、兴海大道两条主干道，可快速抵达沿江高速、深中通道（已开通）、深珠通道（规划中）等，同时临近深圳宝安国际机场、太子湾邮轮母港，海陆交通便捷。
• 商业配套：自带约 6000㎡商业，一路之隔有泛海城市广场购物中心，步行约 750m 即达兴海湾农贸批发市场，约 1 公里附近有前海印里、世茂前海商圈，约 5 公里附近有山姆会员店、万象前海、卓悦 intown、海上世界、K11 艺术购物中心、太子湾花园城 villa 等繁华商业。
• 教育配套：一路之隔规划 36 班小学（规划中，学校品牌暂未确定），根据南山区教育局 2024 年最新学区划分，小学学区在南山实验教育集团荔湾小学，初中学区在深大附中初中部，周边还有多所幼儿园及国际学校，如荟同国际学校、前海哈罗港人子弟学校、国王学校等。
• 生态配套：位于大南山脚下，享有大南山一线山景，270° 三面环山，周边还有荔林公园、月亮湾公园、青青世界等生态和文娱配套，1 湾 2 山 8 园的环境让居民可享受舒适宜居的生活。
• 社区配套：拥有酒店式落客大堂、轻奢水院 + 风雨连廊、近 9 米水庭院瀑布、观山泳池、儿童乐园、五大森系活力花园等。还配建有公交首末站、社康中心、老年人日间照料中心等公共服务设施。
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户型信息：有建面约 95㎡3 房、约 110 - 115㎡4 房以及约 138㎡4 房，户型设计合理，能满足不同家庭结构的居住需求。

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