业绩快报 | 新城发展、禹洲、五矿、领地发布2024年盈利预告；远洋前两月销售28.8亿元

禹洲集团2024年收入预计下降55% 亏损净额增至135亿至150亿

3月14日，禹洲集团控股有限公司发布盈利预警公告。

公告显示，截至2024年12月31日止年度，禹洲集团预期总收入约为人民币97.16亿元，较2023年的214.77亿元同比下降约55%。主要原因为中国房地产行业持续低迷，导致物业交付减少，进而影响销售物业收入。

禹洲集团进一步预计，2024年亏损净额约为人民币135亿元至150亿元，股东应占亏损净额约为人民币106亿元至121亿元。相较之下，2023年亏损净额约为人民币143.09亿元，股东应占亏损净额约为人民币105.21亿元。亏损原因包括不利的宏观市场环境及房地产行业低迷影响，导致已交付项目的毛利减少；市场环境影响下，部分房地产项目存在减值迹象，存货及其他资产减值拨备增加和投资物业公允价值亏损；大量财务成本无法资本化；以及人民币兑美元持续贬值，境外美元票据产生汇兑亏损。

禹洲集团指出，股东应占亏损净额增加的原因为销售收益减少及非控股权益应占亏损净额减少。

新城发展预计2024年溢利减少至4.5-5亿元

3月14日，新城发展控股有限公司发布内幕消息。

公告称，对比截至2023年12月31日止本公司权益持有人应占溢利约人民币8.793亿元，截至2024年12月31日止公司权益持有人应占溢利预期将介乎约人民币4.5亿元至人民币5亿元，预期差异主要是由于公司出售附属公司股权及资产取得的一次性收益减少所致。

港龙中国地产预计2024年度亏损及全面开支总额不多于10亿元

3月14日，港龙中国地产集团有限公司发布公告，披露了截至2024年12月31日止年度的业绩预告。

公告显示，公司预计在2024年度将录得期内亏损及全面开支总额不多于人民币10亿元，相较于上年度的溢利及全面收益总额约人民币7.18亿元，业绩出现明显下滑。

上述变动主要归因于：(1)由于已售物业的合约销售额和确认减少，来自客户合约的收益减少；及(2)不利的巿场状况及开发中的物业确认的减值增加，集团毛利率整体出现下降。

五矿地产预期录得2024年度亏损5.66亿港元

3月14日，五矿地产发布内幕消息，披露了截至2024年12月31日止年度的财务表现最新状况。

公告显示，根据集团管理账目及现时可获得的其他数据所作出初步评估，鉴于集团房地产开发业务的毛利率有所下降，预期2024年度将录得公司股权持有人应占核心亏损约5.66亿港元（2023年：0.44亿港元）。

考虑到非现金性质的房地产开发项目相关减值亏损拨备及投资物业公允值的变动，集团预期2024年度将录得公司股权持有人应占净亏损约35.00亿港元（2023年：10.16亿港元）。上述于年内作出的减值拨备旨在反映出市场气氛疲弱下的最新房地产市况。

远洋集团1-2月累计协议销售额28.8亿元 同比增42.57%

3月14日，远洋集团控股有限公司（以下简称“远洋集团”）发布未经审核营运数据公告。

2025年2月，远洋集团协议销售额达到人民币9.9亿元，协议销售楼面面积为76900平方米，协议销售均价为每平方米人民币12900元。

2025年1月1日至2月28日，远洋集团累计协议销售额为人民币28.8亿元，同比增42.57%；累计协议销售楼面面积为171700平方米，累计协议销售均价为每平方米人民币16800元。

富力地产2月销售额近8亿 销售面积6.57万平米

3月14日，广州富力地产股份有限公司发布了2025年2月未经审核的营运数据。

根据公告，富力地产在2025年2月的总销售收入约为7.95亿元人民币，销售面积达到6.57万平方米。

具体来看，累计至2025年2月底，富力地产的总销售收入约为15.8亿元人民币，销售面积累计达到13.64万平方米。

领地控股预计2024年度净亏损增加至22亿-24亿元

3月14日，领地控股集团有限公司发布盈利警告，预计截至2024年12月31日止年度将录得净亏损约人民币22亿元至人民币24亿元，较上年度净亏损人民币9.86亿元有所增加。

领地控股此次亏损增加的原因主要包括三个方面：首先，房地产行业低迷导致集团项目毛利率降低；其次，租金下跌及空置率上升，导致集团投资物业的公平值进一步减少；最后，因宏观经济不景气，集团对尚未收回的应收款项计提减值拨备。

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