®西湖逸庐| 西湖逸庐官方售楼处发布：贵隐西湖 主城珍稀院墅

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【西湖逸庐】贵隐西湖 人文艺墅

一脉西湖境 美院&浙音旁

建面约180-195㎡双叠院墅 现房藏品

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【基础信息】西湖逸庐开发商官方售楼处电话发布：400-8778-334

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【开 发 商】杭州京深置业有限公司

【产品业态】30幢五层艺术双叠

【容 积 率】叠墅区1.1

【可售户数】252户

【户型面积】建面约180㎡下叠；建面约188-195㎡上叠

【项目价格】西湖逸庐开发商官方售楼处电话发布：400-8778-334

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上叠834-1200万

188㎡：834～1100万

195㎡：950~1200万

下叠899-1200万

180㎡：899~1200万

【装修情况】精装修

【产权年限】70年

【物业公司】滨江物业

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【项目地址】杭州市西湖区梦园街与美音巷交叉口

NO.1｜西湖核芯

贵隐西湖 主城珍稀院墅

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杭州西湖逸庐☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】西湖逸庐择址西湖区核芯，这里诞生了如九溪玫瑰园、云栖玫瑰园、西湖高尔夫别墅、阳明谷等顶级低密豪宅，是杭州主城真正意义上的“首席别墅区”。杭州主城目前在售叠墅屈指可数，西湖逸庐仅252席低密坡地院墅，珍贵稀缺，价值无可替代，入则隐逸，出则繁华。

NO.2｜立体交通

多维路网 无界通达全城

纵横路网：西湖逸庐开发商官方售楼处电话发布：400-8778-334

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◎之江路、之江路隧道（在建）——约半小时通达钱江新城（市民中心，万象城，来福士等）

◎彩虹快速路、之江大桥——无缝连接滨江、奥体、萧山机场等

◎紫之隧道——约半小时到达城西（西溪湿地，黄龙商圈，文教，未来科技城等）西湖逸庐开发商官方售楼处电话发布：400-8778-334

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◎梅岭北路、虎跑路可直达西湖风景名胜区

地铁轨交：西湖逸庐开发商官方售楼处电话发布：400-8778-334

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◎直线距地铁6号线美院象山站约1.5KM

◎直线距离地铁12号线庙山站（规划）约1KM

◎浙江音乐学院：直线距离约150米，尽赏国际艺术大师交响会演

◎中国美术学院象山校区：直线距离约200米，领略国美毕业展

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◎象山艺术公社：直线距离约1公里，漫步网红文艺打卡点

◎西湖艺创小镇：杭州游科公司所在地，《黑神话：悟空》诞生地

（数据来源：百度测距 以上均为直线距离）

NO.5｜潮流商圈西湖逸庐开发商官方售楼处电话发布：400-8778-334

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繁华帷幄 奢逸生活主场

一脉西湖繁华境，举步享旗舰级银泰商圈，周围醇熟商业环伺，满足高端消费、休闲购物等多样化生活需求。

◎高端消费主场：约17万方西投银泰城、约8万方银泰百货，高端消费新主场

◎休西湖逸庐开发商官方售楼处电话发布：400-8778-334

杭州西湖逸庐☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】闲烟火圣地：直线约700米象山街区，直线约1.3公里星光荟，畅游宋城乐园等

◎新晋潮流聚场：直线约800米之江艺墅荟盒马NB（已开业），新潮购物体验

（数据来源：百度测距 以上均为直线距离）

NO.6｜优质学府

名校环伺 氤氲隽逸书香

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杭州西湖逸庐☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】西湖区传统文教区，周边名校云集，荟萃转塘幼儿园、学军小学之江校区、上泗中学等，书香氤氲，助力孩子更好成长。

◎转塘幼儿园：“省一级幼儿园”，出门即达，接送无忧

◎学军小学之江校区：“市重点小学”，直线距离仅约300米

◎上泗中学：“省级示范初中”，就在家门口步行轻松抵达

（期房不承诺学区，学区划分以教育局为准）

NO.7｜美学建筑

传世画廊 石材干挂立面

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杭州西湖逸庐☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】匠心雕琢建筑质感，构建西湖群山的宽屏映画。采用石材干挂+金属铝板+大面积玻璃幕墙，历久弥新的建筑气质，成就独墅一帜的高贵品位。

NO.8｜山水园林

山水造园 五进东方礼序

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杭州西湖逸庐☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】以“西湖风景”为蓝本，打造“观水迎宾、山水雅庭、清音叠瀑、寻溪山径、庭院深深”五重归家礼序，和鸣自然山水间，创造隐逸贵雅的生活方式。

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杭州西湖逸庐☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】观水迎宾：设置礼仪门庭、奢石景墙、艺术雕塑、迎宾水景、名贵树种等，营造非凡尊贵的归家气场。

◎山水雅庭：隽雅中心水院，水景、雕塑、雅庭相得益彰，步移景异，尽显生活的品位与格调。

◎清音叠瀑：利用场地高差，打造出富有层次的叠水景观，成为归家的美好洗礼，生动诠释尊贵与奢华的独特魅力。

◎寻溪山径：寻觅山涧，水景与自然相得益彰，一条充满静谧与活力的归家之旅，收尾呼应恰到好处。

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杭州西湖逸庐☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】庭院深深：有天有地的院落庭院，寄情中国传统人居情怀。晨看朝阳，暮赏月色，栽花种竹，茶书相伴，人生不亦快哉。

NO.9｜主题会所

西湖雅集 奢华行政会所

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杭州西湖逸庐☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】奢配约1100方行政级会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、棋牌室、会客厅等，满足志趣所需，层峯雅仕的圈层社交领地。

NO.10｜一线精装

品牌臻装 同频世界格调

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杭州西湖逸庐☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】甄选兰舍新风+东芝中央空调+威能地暖“三大件”；博世冰箱、西门子厨电、德国柏丽；卫浴间采用TOTO、杜拉维特、汉斯格雅等国际一线品牌，臻奢空间高定世界品位。

NO.11｜物业礼遇

滨江物业 高端定制服务

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杭州西湖逸庐☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】滨江物业，杭州TOP级豪宅御用物业，致力于成为“物业行业品牌领跑者、高端服务品质标准制订者”。曾服务杭州武林壹号、杭州金色海岸、杭州湘湖壹号等顶级豪宅。杭州十所豪宅中，有七所聘选滨江物业，尊崇塔尖礼遇，360°贴心呵护。

NO.12｜至臻户型

纯正双叠 上下自成天地

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杭州西湖逸庐☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】建面约180-195㎡人文艺墅，双叠准现房。下叠带约40-68㎡的院子和地下室，上叠带阁楼和环绕式花园露台，还原纯正墅居理想。

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