三孩家庭购房契税补贴100%！昆明这里出台细则→

3月13日，记者从阳宗海风景区管委会获悉，该区购房契税补贴开始申报，最高给予100%补贴。申请人须于2025年3月31日24:00前完成申报。

为贯彻落实省委、省政府和市政府有关促进消费决策部署，推动辖区房地产业良性循环和健康发展，阳宗海风景区制定出台《购房契税补贴发放实施细则》（以下简称“实施细则”）。

实施细则包括适用范围、补贴标准、发放原则及申领流程等内容。在适用范围方面，此次契税补贴适用满足一般条件和二孩、三孩条件的购房者：一般条件是指2023年7月18日（含）至2024年7月17日（含），在辖区内（阳宗镇除外）购买新建普通商品住房（以首次完成网签登记备案时间为准），完成商品房网签备案，并取得契税完税凭证的购房者（不含企业、单位）；二孩、三孩条件是指现有家庭生育二孩、三孩的申报人，二孩、三孩户口应登记在昆明市阳宗海风景区，并且生育时间应符合国家相关生育政策，即二孩出生日期须在2016年1月1日及以后，三孩出生日期须在2021年6月1日及以后。

在补贴标准方面，一般购房按照所缴纳契税额的50%给予补贴，生育二孩、三孩的家庭分别按所缴纳契税额的80%、100%给予补贴，最高3万元。领取补贴后，如发生登记备案合同注销的，需退回补贴。

在发放原则方面，契税补贴遵循先征后补原则，2023年7月18日前已网签备案的合同在2023年7月18日后因故撤销，撤销后同一人或包含同一人作为共有人重新购买同一套新建商品住房的，不得享受此次契税补贴。

实施细则指出，申请人须在2023年7月18日（含）至2024年7月17日（含）期间，完成商品房网签备案，并取得契税完税凭证。在审核方面，相关部门联合会审确定购房人可享受契税补贴金额。根据补贴条件，按照申请人提交审核的先后顺序对上传资料信息进行逐一审核，审核未通过的，申请人可修改完善后重新提交审核一次，提交资料仍不合格，视为达不到条件，不予补贴。

在补贴发放方面，审核通过后将由昆明市财政局阳宗海风景区分局按照核定标准兑付补贴至申请人提供的银行借记卡账户。审核通过者因银行卡账户异常等问题未收到补贴视为自动放弃，不再兑付补贴。

来源：8099999街头巷尾

编辑：杨晨

编审：李菁

终审：李雄