温州旧房装修补贴有变化

日前，市住建局发布《温州市旧房装修补贴办事指南》，本次补贴标准是多少？补贴范围和申领方式有哪些变化？一起来看看↓

常见答疑

哪些房屋可以享受旧房装修补贴？

2023年1月1日前竣工验收合格的城镇和农村住房可以享受旧房装修补贴。不包括商铺、办公用房等非住宅及法人单位所拥有的住宅。

哪些物品和材料纳入本次补贴范围？补贴的标准是什么？

补贴品类包括饰面砖（含石材）、板材（含踢脚线、石膏线）、集成吊顶（不含电器设备）、门窗（不含入户门、智能门、智能锁）、定制柜（不含成品柜）、卫生洁具（不含智能坐便器）、墙纸（布）、涂料（含油漆）等8大类，按照上述品类实际购买价格的15%给予补贴，每位消费者且每套房最多可补贴1次，不超过2万元。

2024年已经享受过旧房装修和厨卫等局部改造补贴的产权人或房屋，还可以享受旧房装修补贴吗？

2024年已享受旧房装修和厨卫等局部改造补贴的住房，不再享受2025年补贴政策。但2024年已享受旧房装修和厨卫等局部改造补贴的产权人的其他1套住房，仍可以享受2025年补贴政策。

旧房装修补贴政策与其他“两新”政策能同时享受吗？

不可以，同一套房不可同时享受同一年度旧房装修（厨卫等局部改造）和居家适老化改造两类补贴政策，但2024年已经享受过适老化改造的，今年仍可以享受旧房装修补贴。对于物品和材料发票上注有“已享受国补”字样或备注已享受国补有关信息的，该物品和材料不再享受本补贴。

该如何申请旧房装修补贴？

补贴申请人应于2025年12月31日前登录微信小程序“浙里旧房装修”进行申请。

补贴是否需要等到装修完毕才可以申请？

考虑到装修周期一般较长，为最大限度便民惠民，只要消费者在开始装修并购置装修改造所用物品和材料后，就可以提出领取补贴申请。

申请补贴必须与装修公司签订合同吗？

本次补贴须与装修施工工程相结合开展，不支持单纯购置物品和材料行为。装修合同可以是与装修公司签订的装修合同，也可以是与自装队伍签订的服务合同。

政策实施之前已经开始装修行为，是否可以享受补贴？

政策实施前已经开始装修，但是购置物品和材料时间在2025年1月1日至12月31日之间的，可以享受补贴。政策实施前装修施工已经完成的，不得享受补贴。

申报材料说明

本次申报材料包括：身份证明、房产证明、竣工验收合格证明、装修（服务）合同、税务发票、发票查验结果（国家税务总局全国增值税发票查验平台或浙江省电子发票综合服务平台—浙里办票）、支付凭证、物品材料清单，装修改造过程现场照片、申领补贴承诺书、银行账号等。

身份证明

需上传申请人即房屋产权人的身份证件。

房产证明

可以是不动产登记证书或者房产证。如未取得前述文件，可以提供房屋买卖合同网签备案、调拨单、街镇证明等其他佐证材料。

竣工验收合格证明

若不动产权证号的年份或者房产证是2023年及之后年份或者没有不动产登记证书（房产证）的，需要填写“房屋竣工验收合格时间”并上传佐证材料。佐证材料可以是以下任意一种：

●房产历史不动产登记

产权人可以通过浙里办的“不动产智治”模块查询资料。
●城建档案查询

可以前往城建档案馆或者通过“浙里办”“城建档案查询”功能进行检索，调取竣工验收意见表。

●房屋竣工标志牌

为便于业主办理，小区物业企业也可以统一提供竣工验收意见表、竣工验收备案表或者房屋竣工标志牌等信息。小区内有房屋竣工标志牌的可以上传房屋竣工标志牌照片。

●街道（镇）出具证明材料

对于集体土地上的住宅和国有土地上的自建住宅，如竣工验收时间在2023年1月1日以前的，街道（镇）掌握相关情况的，其出具的证明可以用于补贴申请。

装修（服务）合同

申请人如果与装修企业签订合同的，需上传装修合同。如果将装修业务委托给自装队伍的，需提供与自装队伍的服务合同。合同签订人必须是房屋产权人本人。

税务发票

申请人需提供税务发票，发票上需按照补贴品类列明材料数量、单价和金额等信息，且与系统填写的材料物品清单内各科目保持一致（如采用全包形式，商家仅能开具装修服务发票的，需要在备注中列明材料品类价格）。发票类别可以是专票也可以是普票，发票购买方栏内填写的必须是房屋产权人本人，开具时间需要在2025年1月1日之后。

发票查验结果

申请人需要在国家税务总局全国增值税发票查验平台（https://inv-veri.chinatax.gov.cn/?p=51,42&a=cjfb）或浙江省电子发票综合服务平台—浙里办票(http://dzpj.zjzwfw.gov.cn/#/)上查验发票真伪，并上传查验结果。如有多张发票，可以上传多份查验截图。

支付凭证

支付凭证可以是支付宝、微信，或者银行卡转账记录。转账记录如无法体现商家信息的，需要商家盖章确认。支付时间需要在2025年1月1日之后。

物品材料清单

需按照要求在小程序上填写物品材料清单，清单内品类、金额等信息要与发票对应。

装修改造过程现场照片

装修人需要拍摄装修房屋的全景照片和改造部位的照片，并上传小程序。

银行账号

必须是房屋产权人本人的I类银行卡账号。

申请方式

采用微信小程序“浙里旧房装修”线上申请方式。准备好申请材料后，在微信搜索（或微信扫一扫）“浙里旧房装修”小程序，点击“补贴预约”弹窗，预约后点击“补贴申领”，进入申请界面后按照提示填报。

来源 温州发布