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新世界广汇尊府：广州东部CBD的璀璨明珠

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新世界广汇尊府位于广州市增城区的新塘TOD区域，作为广州东部交通枢纽的核心地带，这里汇聚了丰富的交通资源、优质的教育资源以及繁荣的商业氛围。项目不仅提供高端住宅，还集成了甲级写字楼、星级酒店、街区式商业等多种功能，为业主打造了一个全方位的生活与工作环境。

一、项目概况

新世界广汇尊府总建筑面积达到35,245.2平方米，其中住宅部分总面积约为25万平方米，包含784套住房，户型面积从92平方米到130平方米不等。项目的容积率为7.1，配备有1000个车位，由新

世界物业负责管理，物业管理费为每平方米3.2元。

二、社区设施

项目采用了国际最前沿的CO-City都会中心融合体理念，将甲级写字楼（广汇新世界金融中心）、星级酒店（瑰丽旗下星级潮牌酒店）、街区式商业（广汇天地沉浸式时尚街区）和高端住宅（新世界广汇尊府）融为一体。此外，项目还为业主精心打造了私享会所，内设健身室、天际游泳池、会客厅等功能区，满足居民对健康生活及社交活动的需求。

三、交通配套

【新塘TOD】是广州东部的重要交通枢纽，汇集了穗莞深及新白广两条城际轨道、三条高铁线（广深、广汕、京九）以及五条地铁线路（包括已通车的广州地铁13号线一期和即将开通的二期）。预计未来还将开通广州28号线，连接广州、深圳、东莞、佛山等多个城市的中心区域，形成“湾区大动脉”。除了轨道交通外，区域内还有广园快速路、沈海高速、广深大道等主要道路，方便自驾出行。

四、教育配套

随着东部交通枢纽周边配套设施的逐步完善，如东部交通枢纽配套小学、南方医院增城医院二期工程、湿地公园、南方政务中心等陆续建成投入使用，该地区的教育资源也日益丰富。广大附中增城实验中学扩建、暨南大学附属实验学校、斐斯特公学等一批高质量学校相继落地，为居住在该区域的家庭提供了良好的教育保障。

五、商业配套

目前，该区域已有万达广场、广州合生汇、永旺梦乐城等多个大型商业体开业运营，而金铂天地、凯达尔印象城、粤海天河城等更多商业项目也将于未来三年内陆续开业，总商业体量预计将超过200万平方米，相当于两个天河路商圈的规模。

六、医疗与休闲娱乐

在医疗服务方面，广东省水电医院(凤凰城院区)、新塘医院、暨华医院等多家医疗机构为居民提供了便捷的医疗服务。同时，新塘镇通过建设和升级改造多个公园、“四小园”等公共绿地，营造出一个充满活力的城市绿洲，让居民享受到绿色生活的美好。

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