浦东这些潜力板块正在崛起，为开放型经济新高地建设提供强劲引擎

在近日举行的“共赢浦东 共创未来——2025浦东新区土地市场座谈会”上，东方枢纽、东方乐城、新杨思、北蔡楔形绿地、白莲泾地区、曹路、周浦、新场等“潜力片区”集中对外宣介，将在产城融合、交通枢纽、生态宜居等维度上勾勒出未来增长极，吸引更多国内外优质开发主体参与浦东开发建设、投资运营，为开放型经济新高地建设提供强劲引擎。

强化政企交流，提供全流程优质服务

据悉，浦东已连续4年举办土地市场座谈会，以此搭建平台，强化政企交流，提高资源配置的精准性、适配性。

座谈会上，海内外企业都看好浦东土地市场的发展。香港宸嘉发展集团上海公司常务副总经理沈浦阳表示，浦东拥有许多建造高品质住宅的要素，而且浦东提供的地块较为规整，更利于打造高品质社区。从投资机遇来看，浦东也有自身的特殊优势。

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，2025年作为浦东的投资促进年，高度吻合国内扩内需的工作导向。建议土地投资应全力以赴，在产城融合的总体框架下，与其它固定资产投资同频共振。

浦东新区规划和自然资源局负责人表示，在促进土地市场高质量发展方面，当前浦东正持续完善黄浦江沿岸地区城市功能并着力打造东方枢纽、张江科学城、国际旅游度假区、上海中城等重点区域，以高起点规划引领浦东高质量开发建设。对于在土地出让前后以及建设过程中需要政府部门协调推进的事项，职能部门都将努力提供全流程优质服务。

不断强化功能集聚，

多个潜力板块有望成为发展新引擎

当前，浦东新区正依托“一轴三廊”，即“硬核脊梁”东西城镇发展轴，“五彩滨江”滨江文化商务走廊、“创新高地”南北科技创新走廊以及“江海协同”沿江沿海战略协同走廊，不断强化功能集聚，涌现出的一批潜力板块有望成为区域发展的全新引擎。

其中，东方枢纽及周边地区总面积为510平方公里，开发规模达到440万平方米，形成9个核心功能组团。根据计划，东方枢纽国际商务合作区先行区将于今年年内开园启动，上海东站预计2027年建成运营，而整个国际商务合作区则将于2030年全面建成，成为新时代国际开放门户枢纽新标杆。

新杨思片区同样是浦东的一大潜力板块，总面积2.72平方公里，规划以体验型生活服务和创新型生产服务为主导，打造产城功能高度融合的复合型街区、多元文化体验的品质活力中心。

华润置地近两年参与了新杨思地区地块开发。华润置地上海公司副总经理武贺表示，华润置地作为华润集团旗下的城市建设与运营平台，一直高度重视浦东新区的投资新机遇，在浦东新区已布局9个重资产项目。“未来，华润置地在浦东新区的布局规划将紧密围绕浦东新区的发展战略推进，重点聚焦城市更新与高品质开发、商业地产与消费升级、长租公寓与人才安居三大领域。”

距离黄浦江沿岸一公里处的白莲泾地区也在抓紧开发建设，区域面积1.2平方公里，总开发面积为181.15万平方米。作为黄浦江的一条支流，白莲泾也是世博滨江向内部辐射的重要通廊之一。目前，浦东正在加快建设长达22公里的世博水环，把白莲泾地区、世博地区、前滩地区、新杨思等重要板块串联起来，不断增强地区活力。白莲泾地区的城市更新也在推进之中，今后将与世博滨江形成错位发展。

未来，浦东新区将持续以规划引领、政策赋能、服务护航，推动土地资源高效配置与产城融合升级，为企业发展开辟更广阔空间，共同书写引领区高质量发展新篇章。

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