广东
近日，南沙自规局发布南沙农副产品（国际）交易中心（DW0503规划管理单元）控制性详细规划批前公示。
本次调整范围位于南沙区万顷沙镇DW0503规划管理单元内，十三涌、十四涌和万新大道之间，紧邻广州南外实验学校、广医附属肿瘤医院，用地面积56.32公顷。
调整内容如下：
1、地块用地性质由发展备用地(Z)调整为批发市场用地(B12)、防护绿地(G2)、城市道路用地(S1)和水域(E1);
2、批发市场用地(B12)容积率1.2-3.0，建筑限高60米，建筑密度≤60%，绿地率≥20%;
3、沿十三涌、十四涌及龙穴南水道设置环路，道路宽15米;规划纵一路红线宽度由40米拓宽至50米。
实际上，公示中提到的南沙农副产品(国际)交易中心项目是在2024年南沙全球招商引智大会上签约落地的。
项目拟选址万顷沙十三至十四涌间约615亩用地，预计总投资35.71亿元，投资建设集蔬果批发加工、冷链运输及商业于一体的农副产品交易中心。
它的选址，正好就是目前新辉园畜牧养殖场的位置。
这意味着，新辉园畜牧养殖场可能真的要搬了！
资料显示，新辉园畜牧养殖场成立于2010年，选址位于万顷沙十三涌至十四涌之间，占地面积553余亩，是广州的“菜篮子”保供重点项目，保障广州、中山、东莞等珠三角城市的猪肉供应。
近年来，新辉园畜牧养殖场周边陆续建起了楼盘、安置房、学校等，它散发出来的臭味遭到居民疯狂投诉，但相关南沙区有关部门负责人表示，养殖场臭气浓度一直控制在20以下，标准达标。
无奈之下，周边居民也只能长期忍受异味。
幸运的是，这种情况也许在不久的将来能得到改善，随着南沙农副产品(国际)交易中心的到来，新辉园畜牧养殖场有望彻底搬走，居民生活环境也得以改善。
文章来源:乐居买房
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