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上源府售楼处电话400-678-8669拨通输入5555转接销售
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上源府楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情

基本信息
项目地块：XDG-2022-27号地块 XDG-2022-38号地块
行政区：梁溪区（广益路）
物业类型：小高层
开盘时间：2025年2月28日（首次开盘）
项目总套数：1063
绿化率：41%
物管公司：待定
售楼处地址：城市展厅：梁溪万达中庭
主力在售：17层精装小高层17单元、18单元，产品建面为89㎡、99㎡、108㎡、136㎡
交付时间：2026年6月30日
停车位：1146
容积率：1.6
物管费用：待定
项目公司：无锡新广珵房地产开发有限公司

2022年，无锡广益建发竞得拿下食品园20和24号地块，两宗地仅一路之隔。20号地块出让面积22364.6㎡，楼面价13115元/㎡；24号地块出让面积49673.5㎡，楼面价13062元/㎡。食品园20号地块，规划5栋17-18层住宅；食品园24号地块，规划11栋17-18层住宅。两地块打造为上源府项目。今年2月28日，项目正式入市。

　　上源府为旭辉建管与广益建发强强联袂的第一个作品。项目坐落于主城之核，地理位置得天独厚。交通网络纵横交错，拥有丰富多元的商业休闲配套。无锡上源府也是无锡的第一座旭辉「和悦系」作品，将“和合之美”、“雅韵森境”、“悦活玖朝”三大核心理念完美诠释。

　　上源府整体容积仅1.6，规划16栋17-18F小高层，户型建面约89、99、108、118、136㎡，配置地暖、新风、中央空调三大件，多样化的户型与产品，满足了不同家庭结构的居住需求。

项目利用四面依水的天然优势，采用围合式建筑布局，打造开阔的中央景观成就逾41%绿化率的自然无界之境。大区景观以“三轴、六心、五园”格局铺展，有林间归家的移步异景，有四季会客庭院隐奢格调，有林下空间的丰富多元，雨水花园生态节能，嬉戏剧场全龄适配，疗愈花园、礼序花园等。

　　上源府奢配约2500㎡全维会所，打造专属于业主的私属场域，会所内设有健身房、恒温泳池、瑜伽室等休闲健身场所，让每一位业主都能在这里找到属于自己的乐趣与归属。

　　此外，社区还打造有9大架空层，构建了全龄段、全能化、全天候全时段的生活场景。阅读区的静谧、健身区的活力、儿童游乐区的欢声笑语，共同编织出一幅幅生动和谐的社区生活图景。

• 周边交通

交通配套：多维路网畅达全城紧邻内环江海快速路，毗邻通江大道，距无锡站仅约2km，便捷交通网擎引城市动脉，链接万象繁华，高效出行畅达全城。

• 配置设施

商业配套：拥享繁华丰沛商业尽享三阳广场、万达广场、恒隆广场等主城繁华配套，满足多重选择和购物体验。

医疗配套：项目1-3km范围内可达无锡市第五人民医院、九0四医院、无锡市第二人民医院，齐备医疗资源为健康保驾护航。

景观配套：社区三大口袋公园（规划中）环伺，四面路网亲水森林生活带全覆盖；近邻规划城市公园、中田广益智慧体育公园、北兴塘河湿地公园、云林生态体育公园、金瑚公园、兴塘公园6大城市公园，于城芯私享生态绿境，为都市日常提供心灵栖息之所。

教育配套：周边无锡市广新小学、无锡市通江实验小学、广丰中学、广勤中学等教育资源环伺