加快城市更新步伐，上海静安、黄浦多个地块将纳入零星旧改

近日，上海静安区、黄浦区多个地块被纳入零星旧改项目。

据“上海黄浦”微信公众号3月11日消息，《黄浦区人民政府关于同意确认黄浦区506街坊旧城区改建项目房屋征收范围的批复》（黄府〔2025〕2号）已发布，确认将506街坊列入该区旧城区改建范围，房屋征收范围为：东至黄浦中心大厦，南至黄浦众鑫城，西至西藏南路，北至方浜西路。这是黄浦区2025年首批计划启动的零星二级旧里改造项目。黄浦旧改相关部门、第三征收事务所将联动豫园街道，积极为一轮意愿征询做好准备。

“上海黄浦”微信公众号 图

3月8日，“上海静安”微信公众号发布消息称，静安区陕西北路威海路零星旧城区改建项目意愿征询以95.19%同意率通过。陕西北路威海路零星旧城区改建项目房屋征收范围位于周边林立的高楼和高档的商业体之间，居住环境差、居住面积较小、房屋老化程度高。

同一日，静安区海防路、新丰路、西康路零星旧城区改建项目意愿征询以96.57%同意率通过，该地块旧改项目正式启动。房屋征收范围为东至陕西北路，南至昌平路，西至西康路，北至安远路（其中部分）和北京西路1220弄104-108号（双号），共计379证。

静安区海防路、新丰路、西康路零星旧城区改建项目。“上海静安”微信公众号 图

此外，近日还有多个旧改项目正式签约。

据“房可圆”微信公众号消息，3月5日，静安区江宁路街道常德路695号旧住房成套改造项目正式签约。该项目是江宁路街道首个启动的小梁薄板成套改造项目，始建于20世纪60年代，房屋现状环境破旧，且建筑功能缺失，内部空间待整改，居住环境亟须得到改善。该项目第一轮居民意见征询于2024年9月启动，同意率达100%；正式签约首日完成53证签约，签约率再达100%。

常德路695号改造前房屋情况。“房可圆”微信公众号 图

3月1日，杨浦区长海路街道浣纱浜112号-118号双连号房屋协议征收实现签约率100%，居民即将告别数十年的老房。该协议征收采用产权调换和货币安置双方案，为居民们改善生活的同时，也为周边拥有800多年历史的浣沙土地庙旧址提供了修缮条件。

杨浦区长海路街道浣纱浜112号-118号双连号房屋。“房可圆”微信公众号 图

2025年上海市政府工作报告中明确，今年将加快城市更新步伐。加快推进“两旧一村”改造，全面完成中心城区零星二级旧里以下房屋改造，完成31万平方米小梁薄板房屋等不成套旧住房改造，启动25个城中村改造项目。