深圳国资放出10万m²产业空间 优质科创企业“零租金”入驻

南方财经全媒体记者 陈思琦 深圳报道

3月10日，南方财经全媒体记者从深圳市国资委获悉，在市区协调联动下，深圳市国资委统筹调配了10万平方米市属国企产业园区资源，科技企业最低可享受2年以内免租优惠（签一年合同免一年租金，或签三年合同前两年免租第三年减半），实现“零租金”入驻。

当日举行“深圳国资国企10万平低成本优质产业空间供给发布仪式”。现场发布的10万平方米产业空间包括6个园区，分别为位于南山区的深圳湾科技生态园、深圳市软件产业基地、深圳国际创新谷和赛百诺基因治疗园，位于龙岗区的宝龙生物医药创新发展先导区，以及位于深汕特别合作区的深汕科技生态园。

其中，宝龙生物药创新发展先导区位于龙岗区宝龙科技城，园区以高端制造业为主导产业，去年12月被深圳市发展改革委评定为深圳市AI+药械专业园区，大平层、大间距、高层高、重荷载的高标准厂房可满足生物医药和医疗器械、人工智能、机器人、智能装备、新能源、电子元器件等战新产业的生产制造需求。

深圳湾科技生态园位于南山区粤海街道，入驻科技企业超1300家，包括14家世界500强企业，46家上市公司，500多家国家高新技术企业，300多家专精特新企业，园区覆盖人工智能、具身机器人、芯片与集成电路、软件与信息服务、智能制造等多个产业集群。

深圳湾科技发展有限公司相关负责人告诉南方财经全媒体记者，园区开园几年来，聚集了华为、字节、商汤、云天励飞等龙头企业，搭建了国内首个鲲鹏产业源头创新中心及鸿蒙生态创新中心，“2024年开始，具身机器人企业又在园区集聚。未来，园区将提供更多低成本、高品质产业空间，全面支持深圳科技创新产业发展。”

此前，深圳召开“打造最好科技创新生态和人才发展环境”新闻发布会。会上透露，全市创新型产业用房总面积达933万平方米。相关部门在全市范围内梳理了70个集中连片区域、总面积约100平方公里的产业用地，并推出13平方公里首批招商用地，确保好项目都有地可落。同时，市区联动集中推出不少于400家孵化器、众创空间、科技园区等各类产业创新空间面积1600万平方米，为初创企业梯度配置“一张办公桌、一间办公室、一层办公楼”的空间。

此次发布即是深圳市国资委和各区政府协同落实全市“一张办公桌、一间办公室、一层办公楼”乐业办公体系建设的具体部署。南山区、龙岗区政府相关负责人透露，正抓紧研究制定企业遴选细则等具体实施办法，将给予相应配套政策支持，按区域和产业用房类型为科技型企业提供租金优惠，企业可根据自身需求和发展规划，灵活选择优惠政策。

除了“零成本入驻”，据了解，园区后续还将发布国资统一产业空间管理平台小程序，集成空间租赁、设备共享、政策申报等功能，实现“一屏管空间、一键配资源”，为入驻企业提供更加精准、高效、便捷的服务。

来源：南方财经全媒体